Р Е Ш Е Н И Е
№ 240
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 02. 08. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет.**, ап. **, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Т.Г.Х., Р.Х.Х. и М.Р. Х.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Здравко Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-321 от 27. 07. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, последно изменение, засягащо самостоятелния обект е от 24.10.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 90,84 (деветдесет цяло осемдесет и четири стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, готварна, антре, баня, перално тоалетна и две тераси, с прилежащи части изба № 37 (тридесет и седем), с площ от 6,57 (шест цяло петдесет и седем стотни) кв. м, ведно с 2,156 (две цяло сто петдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *********, под обекта – ********, над обекта – *********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № 36, отгоре – ап. № 42, отдолу ап. № 32, при граници на изба № 37: отляво – изба 36; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1557/ 01. 08. 2017 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, дв. вх. № 25869, вх. рег. № 26476/ 24. 08. 2017 г., акт. № 73, том 72, включен във Фонд „Настаняване под наем” на правоимащите наематели Т.Г.Х., Р.Х.Х. и М.Р. Х..
2. Определя 130 800 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Д.Д., към ДД „Експерт“ ЕООД, която към Май 2023 г. е определена в размер на 130 800 (сто и тридесет хиляди и осемстотин) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. за настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, последно изменение, засягащо самостоятелния обект е от 24.10.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *********, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 90,84 (деветдесет цяло осемдесет и четири стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, готварна, антре, баня, перално тоалетна и две тераси, с прилежащи части изба № 37 (тридесет и седем), с площ от 6,57 (шест цяло петдесет и седем стотни) кв. м, ведно с 2,156 (две цяло сто петдесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *******, под обекта – **********, над обекта – *******, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво -ап. № 36, отгоре-ап. № 42, отдолу ап. № 32, при граници на изба № 37: отляво – изба 36; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1557/01.08.2017 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, дв. вх. № 25869, вх. рег. № 26476/24.08.2017 г., акт. № 73, том 72, включен във фонд „Настаняване под наем”:
Като взе предвид, че на основание Заповед № ЖН-С-10/07.10.2011 г. на Кмета на район „Северен“ четиричленното семейство на Т.Г.Х., състоящо се от: Т.Г.Х. (******), Р.Х.Х. (****), Х.Р.Х.(***) и М.Р.Х.(**) е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет. **, ап. **, състоящо се от: три стаи и готварна;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Северен“, взето е Протокол № 5/ 28. 09. 2021 г. е издадена Заповед № 21РД09-589/ 12. 10. 2021 г. за настаняване на тричленното семейство на Т.Г.Х., състоящо се от Т.Г.Х. (******), Р.Х.Х. (****) и М.Р.Х.(**) е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет. **, ап. **, състоящо се от: три стаи и готварна;
Като взе предвид, че със заявление с вх. № 21П-11137/ 30. 11. 2021 г., правоимащите наематели Т.Г.Х., Р.Х.Х. и М.Р.Х заявяват искане за закупуване на общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес гр. Пловдив, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет. **, ап. **, е площ от 90,84 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 3/17.03.2022 г.:
„1. Двучленното семейство на Т.Г.Х.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейства на М.Р.Х. отговаря на условията занастаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Тричленното домакинство на Т.Г.Х. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписка с вх. № 21П-11137/ 30. 11. 2021 г. на тричленното домакинство на Т.Г.Х. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“.
Като взе предвид писмо № 23ОПЖ-195(4)/ 18. 07. 2023 г. на ОП „Жилфонд“, видно от което жилището се ползва по предназначение от тричленното домакинство на Т.Г.Х.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ полезната площ е 80,48 кв. м, жилищната площ – 47,23 кв. м и застроена площ – 90,84 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 7/17.10.2022 г., за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет. **, ап. **, на правоимащите наематели Т.Г.Х., Р.Х.Х. и М.Р.Х, на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП посл. изм. с решение № 400, взето с протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че горецитираният недвижим имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2023 г., приета с Решение № 79, взето с Протокол № 7/06.04.2023 г. в раздел II.2.1.1 в район „Северен“ под № 4.6.
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № **, бл. **, секция **, ет. **, ап. **, от независим оценител Д.Д., към ДД „Експерт“ ЕООД, която към Май 2023 г. е определена в размер на 130 800 (сто и тридесет хиляди и осемстотин) лева;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 85 479,50 лв. (осемдесет и пет хиляди четиристотин седемдесет и девет лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011471/14.07.2023 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 09.08. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /