Р Е Ш Е Н И Е
№ 236
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 04. 07. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за замяна на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, с недвижим имот, собственост на Т. С., находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Ландос“, ул. „Крайречна” № *, бл. *, вх.*, ет. *, ап. № *
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1 т.8 и ал. 2 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-262 от 26. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава замяната на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, блок *, вх. *, ет. *, ап. * със застроена площ 64,45 (шестдесет и четири цяло четиридесет и пет) кв. м., състоящо се от две стаи, кухня, антре, баня – WC и тераса, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № 2 (две), разположена в ПИ с идентификатор ***************, с предназначение: жилище, апартамент, с прилежаща част: избено помещение № 2 (две), с площ 4,57 (четири цяло петдесет и седем стотни) кв. м., ведно с 2,381 (две цяло триста осемдесет и една хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, ***************, под обекта: няма, над обекта: ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап*, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – няма, при граници на избата: отляво – изба № 8, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2456/22.03.2019 г. на район „Тракия”, вписан в АВ, СВ – Пловдив, вх. рег. 9644/10.04.2019 г., акт 110, том 26, с данъчна оценка в размер на 35 912,50 лв. (тридесет и пет хиляди деветстотин и дванадесет лева и петдесет стотинки), съгласно удостоверение № 66090010345/25.06.2024 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив,
с недвижим имот, собственост на Т. С., съгласно договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на Наредбата за държавни имоти от 04.12.1992 г., находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Ландос“, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, със застроена площ 58,49 (петдесет и осем цяло и четиридесет и девет стотни) кв. м., който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо СО от 11.04.2024г., съгласно схема № 15-372126-11.04.2024 г. на СГКК – Пловдив, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с прилежащи части към същия обект: изба № 30 (тридесет), с площ от 2,75 (две цяло седемдесет и пет стотни) кв. м., ведно с 1,511 (едно цяло петстотин и единадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************, под обекта: *************, над обекта: няма, при граници на апартамента съгласно договор от 04.12.1992 г.: отляво – ап*, отдясно – ап. *, вх. *, отдолу – ап*, при граници на избата: отляво – изба №*, отдясно – изба *, с данъчна оценка в размер на 22 709,60 лв. (двадесет и две хиляди седемстотин и девет лева и шестдесет стотинки), съгласно удостоверение № 66090006466/16.04.2024 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив .
2. Разликата в цената на недвижимите имоти, предмет на замяната е в размер на 13 202,90 лв. (тринадесет хиляди двеста и два лева и деветдесет стотинки), и същата се дължи от Т. С..
3. Всички данъци и такси върху стойността на собствения на Община Пловдив имот, предмет на замяна се дължат от Т. С..
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за замяна, при спазване разпоредбите на чл.43, ал.2 и ал.4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката за замяна се прекратява.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив изпълнението на настоящото решение. включително сключване на договор за замяна, след представяне от страна на Т. С. на актуално удостоверение издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че е имотът не е обременен с ипотека или други тежести
6. Настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК на заинтересованите лица. Решението подлежи на обжалване по реда на АПК в 14-дневен срок от съобщаване му.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1 т.8 и ал. 2 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ;
Като взе предвид Решение № 111, взето с протокол № 4/17.03.2016 г. е утвърден Актуализиран списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства живеещи и притежаващи жилища в район „Източен“, отговарящи на условията и критериите, приети с Решение № 323, взето с Протокол № 16/17.09.2009 г., изменено с Решение № 161, взето с Протокол № 12/13.05.2010 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че съгласно договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на Наредбата за държавни имоти от 04.12.1992 г., Т. С. е собственик на апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Ландос“, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, със застроена площ 58,49 (петдесет и осем цяло и четиридесет и девет стотни) кв. м., който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо СО от 11.04.2024г., съгласно схема № 15-372126-11.04.2024 г. на СГКК – Пловдив, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с прилежащи части към същия обект: изба № 30 (тридесет), с площ от 2,75 (две цяло седемдесет и пет стотни) кв. м., ведно с 1,511 (едно цяло петстотин и единадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************, под обекта: *************, над обекта: няма, при граници на апартамента съгласно договор от 04.12.1992 г.: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, вх.Б, отдолу – ап. *, при граници на избата: отляво – изба №*, отдясно – изба №*;
Като взе предвид, че Т. С. е включена под № 8 в Актуализиран списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците „Крайречна”, „Калина” и „Батак” в район „Източен” – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища, приет с решение № 111, взето с протокол № 4/17.03.2016 г.;
Като взе предвид, че със заявление вх. № 09 П – 5388/14.09.2009 г. Т. С. е депозирала в Община Пловдив искане за замяна на собственото си жилище с общинско;
Като взе предвид, че на 11.03.2019 г. е проведено заседание на комисията, назначена със Заповед № 16 ОА – 155/22.01.2016 г., на Кмета на община Пловдив, която с протокол № 1/11.03.2019 г., т. ІІ е взела следното решение:
„1. Общинското жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона *, блок *, вх. *, ет. *, ап. * със застроена площ 64,45 кв. м., състоящо се от две стаи и кухня, определено с Решение № 5, взето с Протокол № 1 от 22.01.2019 г. на Общински съвет – гр. Пловдив, да бъде предложено за замяна на семейството на г-жа Т. С., включено под № 8 в списъка, собственик на жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК“Ландос”, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, със застроена площ 58,49 кв.м., състоящо се от две стаи и кухня.”;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, блок *, вх*, ет. *, ап. *, със застроена площ 64,45 (шестдесет и четири цяло четиридесет и пет стотни) кв. м., състоящо се от две стаи, кухня, антре, баня – WC и тераса, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № 2 (две), разположена в ПИ с идентификатор *************, с предназначение: жилище, апартамент, с прилежаща част: избено помещение № 2 (две), с площ 4,57 (четири цяло петдесет и седем стотни) кв. м., ведно с 2,381 (две цяло триста осемдесет и една хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************, под обекта: няма, над обекта: *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – няма, при граници на избата: отляво – изба № 1, отдясно – изба № 5, който обект е идентичен с описания в АОС № 2456/22.03.2019 г. на район „Тракия”, вписан в АВ, СВ – Пловдив, вх. рег. 9644/10.04.2019 г., акт 110, том 26;
Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-3939(1)/28.03.2019 г. Т. С., след осъществен оглед е посочила, че кандидатства за замяна на собствения си апартамент, с общинския апартамент *, ет.*, вх.*, бл.* в ЖР „Тракия“;
Като взе предвид, че образуваната преписка във връзка със заявление вх. №09 П-5388/14.09.2009 г. е разгледана от комисията по чл. 40 ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед № 19 ОА -354/20.02.2019 г. на Кмета на община Пловдив, последно изменена със Заповед №19 ОА-1566/04.07.2019г., която с протокол № 7/09.09.2019 г., т.7 е взела решение да се внесе предложение в ОбС – Пловдив за замяна на собствения на Т. С. апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК“Ландос“, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с общинско жилище, находящо се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона *, блок *, вх. *, ет. *, ап. * със застроена площ 64,45 кв. м., като замяната да се извърши съгласно данъчните оценки на заменяемите имоти с доплащане на разликата в оценките от Т. С., съгласно НРПУРОИ;
Като взе предвид, че общинският имот, находящ се в гр. Пловдив ЖР „Тракия”, зона *, блок *, вх. *, ет. *, ап. *, е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с протокол № 2/15.02.2024г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел III. „Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани, притежаващи собствени жилища в район „Източен“, под пореден номер № 1;
Като взе предвид, че в изпълнение на разпоредбата на чл. 40, ал. 4 от Закона за общинска собственост за извършване на замяна на собствения апартамент на Т. С., находящ се в гр.Пловдив ЖК „Ландос“, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 58,49 кв.м., с общински имот находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, блок *, вх. *, ет. *, ап. * със застроена площ 64,45 кв. м., е изготвено обявление изх. № 19 П-3939(10)/26.09.2019 г., публикувано на интернет страницата на Община Пловдив. Обявлението е поставено и на определените за това места в сградите на Община Пловдив, район „Източен” и район „Тракия“, видно от протокол на служители на Община Пловдив;
Като взе предвид Протокол с изх. № 19 П-3939(10)/15.11.2019 г., не са постъпили други предложения за замяна на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона *, блок *, вх. *, ет. *, ап. *
Като взе предвид, че в съответствие с чл. 49, ал. 2 от ЗОС замяната на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми се извършва по данъчната оценка на заменяните жилищни имоти;
Като взе предвид, че Данъчната оценка на общинския имот възлиза на 35 912,50 лв. (тридесет и пет хиляди деветстотин и дванадесет лева и петдесет стотинки), съгласно удостоверение № 66090010345/25.06.2024 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив;
Като взе предвид, че Данъчната оценка на частния имот възлиза на 22 709,60 лв. (двадесет и две хиляди седемстотин и девет лева и шестдесет стотинки), съгласно удостоверение № 66090006466/16.04.2024 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив;
Като взе предвид, че разликата в цените на заменяните имоти е в размер на 13 202,90 лв. (тринадесет хиляди двеста и два лева и деветдесет стотинки), като същата се дължи от Т. С..
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.07. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 10.07. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 11.07.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /