Р Е Ш Е Н И Е
№ 211
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 20. 06. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ц. К.ул. „Енисей”, № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*,, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател Ц. К.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-219 от 13. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ц. К.ул. „Енисей”, № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект със Заповед № КД-14-16-913/03.05.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 25.05.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, находящ се в сграда с идентификатор ***********, разположена в ПИ с идентификатор *********** по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ от 48,46 (четиридесет и осем цяло и четиридесет и шест стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент № 2 (две), етаж 1 (едно), състоящ се от: стая, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, прилежащи части: изба № 24 (двадесет и четири), с площ от 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв.м., ведно с 0,394% (нула цяло триста деветдесет и четири процента) ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж - ***********, ***********, под обекта – няма, над обекта-***********, при граници на апартамента по ценообразуване отляво – ап.*, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *; за избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2054/22.11.2021 г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 42857/29.11.2021., № 71, том 123, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател Ц. К..
2. Определя 85 300,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Г. Б.към „Униглоуоб Консултинг“ ЕООД, , която към 15.05.2024 г. е определена в размер на 85300,00 лв. (осемдесет и пет хиляди и триста лева).
Данъчната оценка на апартамента е 22 395,60 лв. (двадесет и две хиляди триста деветдесет и пет лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090008613/23.05.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ц. К.ул. „Енисей”, № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*,, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 25.05.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в ПИ с идентификатор ************** по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ от 48,46 (четиридесет и осем цяло и четиридесет и шест стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент № 2 (две), етаж 1 (едно), състоящ се от: стая, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, прилежащи части: изба № 24 (двадесет и четири), с площ от 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв.м., ведно с 0,394% (нула цяло триста деветдесет и четири процента) ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************, под обекта – няма, над обекта -*************, при граници на апартамента по ценообразуване отляво – ап.*, отдясно – ап. *, отгоре – ап. *; за избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № * който обект е идентичен с описания в АОС № 2054/22.11.2021 г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. №42857/29.11.2021г., №71, том 123, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 219/01.06.2010 г. на Кмета на район „Южен“ – община Пловдив, едночленното семейство на Ц. К. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: Ц. К.ул. „Енисей”, № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*,, състоящо се от стая и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район “Южен“, взето с Протокол № 5/04.08.2020 г. е издадена Заповед № 20Ю-РОА-354/20.08.2020 г. на Кмета на район „Южен“ – Община Пловдив за настаняване на едночленното семейство на Ц. К. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: Ц. К.ул. „Енисей”, № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*,, състоящо се от стая и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-9085 от 01.10.2020 г. Ц. К. заявява искането си за закупуване на общинското жилище;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.:
„1. Едночленното семейство на Ц. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Ц. К. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20 П-9085 от 01.10.2020 г. от Ц. К. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 24 ОПЖ-180(2)/29.05.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от Ц. К.. Наемателят плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на апартамента е 16,97 кв. м., полезната площ – 42,63 кв. м.;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 7/17.10.2022 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащия наемател Ц. К., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 5.12.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ц. К.ул. „Енисей”, № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*, с площ 48,46 кв. м., от независим оценител инж. Г. Б. към „Униглоуоб Консултинг“ ЕООД, която към 15.05.2024 г. е определена в размер на 85 300,00 лв. (осемдесет и пет хиляди и триста лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 22 395,60 лв. (двадесет и две хиляди триста деветдесет и пет лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090008613/23.05.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.06. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 26.06. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.06.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /