Р Е Ш Е Н И Е

№ 16

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 1 ОТ  26. 01. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    I. Вземане на решение за отмяна на Решение № 236, взето с протокол № 14 от 24.09.2020г. на Общински съвет – Пловдив; II. Вземане на решение за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, а именно: помещение (офис № 207 А), с площ 36 кв.м, разположено на втори етаж от сграда е идентификатор 56784.510.295.1 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 769 кв.м, построена в поземлен имот е идентификатор 56784.510.295 по КК и КР на гр.Пловдив, актуван е акт за публична общинска собственост № 498/11.09.2002г. на район „Западен”, Община Пловдив

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл.21, ал.1, т.8 и ал.2 от ЗМСМА, чл.11, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал.3, чл.121 и сл. от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-4 от 13. 01. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Отменя решение № 236, взето с протокол № 14 от 24.09.2020г. на Общински съвет – Пловдив.

2. Разрешава провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, а именно: помещение (офис № 207А), с площ 36 кв.м., разположено на втори етаж от сграда с идентификатор 56784.510.295.1 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 769 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор 56784.510.295 по КК и КР на гр.Пловдив, актуван с акт за публична общинска собственост № 498/ 11. 09. 2002 г. на район „Западен”, Община Пловдив.

3. Началната конкурсна цена се определя, съгласно раздел V, т.5 от Приложение № 1 към Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/ 14. 10. 2010 г. и посл. изм. и доп. с Решение №168, взето с протокол №10 от 09.07.2020г. на Общински съвет – Пловдив и е в размер на:

- за офис във втора зона: 36 кв.м. х 5,40 лв. = 194,40 лв. (сто деветдесет и четири лв. и четиридесет ст.). Върху наемната цена се начислява 20% ДДС.

4. Конкурсът да се проведе от комисия, назначена от Кмета на община Пловдив, съгласно чл.121 от НРПУРОИ при следните условия:

4.1. Предназначение на имота – за офис;

4.2. За стопанисването на отдавания по наем недвижим имот е необходимо да се предвидят от наемателя (чрез подаване на предложение) и да му се вменят в задължение извършването на цялостен ремонт на помещението и обзавеждането му с подходяща за офис-дейността мебелировка.

4.3. Наемателят да предостави декларация-съгласие, написана собственоръчно, за условията, при които ще бъде предоставено помещението на Община Пловдив, съответно Организационните комитети, по време на събития, които ще се проведат на Гребна база – Пловдив.

4.4. Методика за оценяване и класиране на кандидатите в конкурса:

I. Предложена месечна наемна цена /К/— до 30 точки.

Предложената от всеки кандидат цена се изчислява по следната формула:

К = Куч. х 30

К max.

където: Куч. е предложената от съответния участник цена

К max. е предложената най-висока цена от участник в конкурса.

II. Предложение за управлението и стопанисването на имота, благоприятно за Община Пловдив, във връзка с провеждането на мероприятия на Гребен канал – Пловдив /К1/ – до 70 точки.

Най-благоприятното предложение от участник получава 70 т., а всяко следващо предложение, класирано в низходящ ред, получава по 20 т. по-малко, спрямо предходно класираното предложение.

Комплексната оценка на всеки участник е равна на сумата от оценките по двата показателя /К+К1/.

4.5. Депозит за участие в конкурса – 500 лв. (петстотин лв.) без ДДС, вносим в брой в касата на Община Пловдив или по банкова сметка BIC: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив.

4.6. Срок на наемния договор – 5 /пет/ години от датата на сключването му.

5.На основание чл.121, ал.1 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на конкурса да бъдат включени по един общински съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и двама нечленуващи в група съветници, а именно:

- Ясен Михайлов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ

- Димитър Чолаков – общински съветник от ППГОС от БСП

- Гергана Стоянова -общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“

- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“

- Дончо Киров- общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“

- Веселина Александрова – общински съветник от ППГОС от „Демократична България – Обединение“

- Димчо Петров- общински съветник от ППГОС от ВМРО

- Георги Величков – нечленуващ в група общински съветник

- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник

6. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия, съгласно ЗОС и Наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС за изпълнение на решението.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 и ал.2 от ЗМСМА, чл.11, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал.3, чл.121 и сл. от НРПУРОИ; Като взе предвид, че с решение № 236, взето с протокол № 14 от 24.09.2020г. на Общински съвет – Пловдив се възлага на Кмета на Община Пловдив да организира и проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години за част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, а именно: помещение (офис № 207А), с площ 36 кв.м., разположено на втори“ етаж от сграда с идентификатор 56784.510.295.1 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 769 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор 56784.510.295 по КК и КР на гр.Пловдив, актуван с акт за публична общинска собственост № 498/11. 09. 2002 г. на район „Западен”, Община Пловдив, за извършване на дейност – за офис; като взе предвид, че с писмо с изх.№ 20 ВК-2215/07.12.2020г. от зам.-кмет СМД, е изразено становище, че при провеждането на мероприятията на Гребен канал – Пловдив по кану-каяк, гребане и др., в процедурата за отдаване под наем следва да се добавят следните условия:

- бъдещия наемател да извърши цялостен ремонт на помещението и да го обзаведе с подходяща за офис-дейността мебелировка.

- бъдещия наемател да предоставя помещението на Община Пловдив, съответно Организационните комитети, по време на събития, които ще се проведат на Гребна база – Пловдив;

като взе предвид, необходимостта от залагане на определени условия при предоставянето на описания недвижим имот, както и с цел по-доброто управление и стопанисване, е необходимо тръжната процедура за отдаване под наем да се замени с конкурсна;

като взе предвид, че в конкурсната процедура за отдаване под наем на имота следва да се заложат два основни критерия за класиране на участниците в конкурса, а именно:

1. Предложена месечна наемна цена.

2.Предложение за управлението и стопанисването на имота, благоприятно за Община Пловдив, във връзка с провеждането на мероприятия на Гребен канал – Пловдив.

Комисия, назначена от кмета на община Пловдив, съгласно чл.121 от НРПУРОИ следва да проведе конкурсната процедура и да се произнесе с решение, с което да класира участниците в конкурса с комплексна оценка по горепосочените критерии, съгласно следната методика:

1. Предложена месечна наемна цена /К/- до 30 точки.

Предложената от всеки кандидат цена се изчислява по следната формула:

К = Куч. х 30

К max.

където: Куч. е предложената от съответния участник цена

К max. е предложената най-висока цена от участник в конкурса.

2. Предложение за управлението и стопанисването на имота, благоприятно за Община Пловдив, във връзка с провеждането на състезания в Гребен канал – Пловдив /К1/ – до 70 точки.

Най-благоприятното предложение от участник получава 70 т., а всяко следващо предложение, класирано в низходящ ред, получава по 20 т. по-малко, спрямо предходно класираното предложение; Комплексната оценка на всеки участник е равна на сумата от оценките по двата показателя /К+К1/; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, а именно: помещение (офис № 207А), с площ 36 кв.м., разположено на втори етаж от сграда с идентификатор 56784.510.295.1 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 769 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор 56784.510.295 по КК и КР на гр.Пловдив, актуван с акт за публична общинска собственост № 498/11.09.2002г. на район „Западен”, Община Пловдив; като взе предвид, че гореописаният общински имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост, приета с Решение № 21, взето с Протокол № 3 от 11. 02. 2020 г., поел. изм. и доп. с Решение № 166, взето с Протокол № 10 от 09.07.2020 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II. 1.2.1 Нежилищни имоти, предоставени за управление на община Пловдив, на територията на район „Западен“, под №3.7.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 02.02. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 02. 02. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.02.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /