Р Е Ш Е Н И Е

№ 150

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 8 ОТ  18. 04. 2022 г.

 ( ПРИЛОЖЕНИЕ)

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за допускане изработване на проект за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ 8.239-автосервиз и складова дейност, ПИ с ИД 56784.8.239 по Кадастралната карта на гр. Пловдив, Район „Северен“, местност „Инджерлийка“ с променено предназначение на земеделска земя

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на

община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал.7, т.2 и ал. 8 във връзка с чл. 8, т. 1, чл.103, ал. 3 и ал.4, чл.104, ал.1, чл.108 ал.5, чл.110, ал.1, т.1, чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т. 1 от ЗУТ, чл.17а, ал.3 от ЗОЗЗ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-142 от 31. 03. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Допуска изработване на проект за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ 8.239-автосервиз и складова дейност, в УПИ 8.239- производствени, складови и обществено обслужваща дейност ПИ с ИД 56784.8.239 по Кадастралната карта на гр. Пловдив, Район „Северен“, местност „Инджерлийка“ с променено предназначение на земеделска земя.

2. Обхват: УПИ 8.239-автосервиз и складова дейност.

3. Контактна зона: УПИ 008140-складова дейност, ПИ с ИД 8.240, 8.142, 8.2.

4. Изисквания: проектът да се изработи при съобразяване разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за ССПКККР, Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив, решение по т. 12, взето с Протокол № 4 от 28. 01. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и становище от 11.03.2022 г. по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ на Главния архитект на община Пловдив, и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове. На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ се спира прилагането на ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед №15ОА-1824/07.07.2015 г. на Кмета на Община Пловдив в частите, които се изменя. Проектът да се комплектова с актуални скици на имотите и с извадка от действащия план. Проектът да се съгласува с РИОСВ-гр. Пловдив и ЕСО-МЕР ЕАД, понеже ПИ с ИД 56784.8.239 се засяга от ел. провод 110 kV. Проектът да се внесе за процедиране и одобряване със заявление от всички собственици на имота – предмет на самият план.

5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.

МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I.  Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал.7, т.2 и ал. 8 във връзка с чл. 8, т. 1, чл.103, ал.3 и ал.4, чл.104, ал.1, чл.108 ал.5, чл.110, ал.1, т.1, чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т. 1 от ЗУТ, чл.17а, ал. 3 от ЗЗОЗЗ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове; II. Фактически основания: Действащият ПУП-ПРЗ за УПИ 8.239-автосервиз и складова дейност е одобрен със Заповед №15ОА-1824/07.07.2015 г. на Кмета на Община Пловдив; Със заявление вх. №21П-12220/30.12.21 г. е представена скица-предложение за допускане изработване на проект изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ 8.239-автосервиз и складова дейност, като се променя отреждането в УПИ 8.239-производствени, складови и обществено обслужваща дейност, район „Северен“, местност „Инджерлийка“ с променено предназначение на земеделска земя за автосервизи и складова дейност; Съгласно ОУП – Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив имотът попада в устройствена зона „Соп1“-смесена обслужваща производствена зона 1; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив горното УПИ попада в устройствена зона Соп – смесена обслужваща производствена зона с устройствени показатели: плътност на застрояване до 80%, Кинт до 3, озеленяване минимум 20%; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за вземане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ, настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия, предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14 – дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет-Пловдив пред Административен съд – Пловдив.

РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 26.04. 2022 г.;

2. Интернет страницата – 26. 04. 2022 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.04.2022 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /