Р Е Ш Е Н И Е
№ 224
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за „Топла връзка (пасарела)“ с площ 33,60 м2 над улица „София“, ПИ с идентификатор 56784.511.9523 по КККР на гр. Пловдив, в частта между о. т. 455 и о. т. 458 между кв. 63 и кв. 84 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 20, ал. 1, чл. 23, ал. 1, чл. 25, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1,т.2, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 128, ал. 14, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл.135а и чл. 188 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-233/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Одобрява проект за ПУП – ПЗ за „Топла връзка (пасарела)“ с площ 33,60 м2 над ул. София, ПИ с ИД 56784.511.9523 по КККР на гр. Пловдив, между о. т. 455 и о. т. 458, височина до 4,50 мис минимален просвет от 5,00 м над уличното платно между нежилищна сграда с ИД 56784.511.1054.4 по КККР на гр. Пловдив в УПИ ІІ-511.1054, обществено обслужване от кв. 84 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив, и нежилищна сграда с ИД 56784.511.1184.2 по КККР на гр. Пловдив в УПИ ІV-511.1184, за обществено обслужване, многоетажен паркинг, болница от кв. 63 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив.
II. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по ЗУТ.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 20, ал. 1, чл. 23, ал. 1, чл. 25, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1,т.2, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 128, ал. 14, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл.135а и чл. 188 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП и фактически основания:
Във връзка с инвестиционните намерения на собственикът на ПИ с идент. 56784.511.1184 и 56784.511.1054 по КККР на гр. Пловдив със заявление с вх. № 26 Ф- 789 от 16.02.2026 г. е внесен проект за ПУП – ПЗ за „Топла връзка (пасарела)“ с площ 33,60 м2 над улица „София“, ПИ с идентификатор 56784.511.9523 по КККР на гр. Пловдив, в частта между о. т. 455 и о. т. 458 между кв. 63 и кв. 84 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив, по реда на чл. 135а от ЗУТ.
Проектът предвижда „Топла връзка (пасарела)“ с площ 33,60 м2 над ул. „София“, ПИ с ИД 56784.511.9523 по КККР на гр. Пловдив, между о. т. 455 и о. т. 458, височина до 4,50 м и с минимален просвет от 5,00 м над уличното платно между нежилищна сграда с ИД 56784.511.1054.4 по КККР на гр. Пловдив в УПИ ІІ-511.1054, обществено обслужване от кв. 84 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив, и нежилищна сграда с ИД 56784.511.1184.2 по КККР на гр. Пловдив в УПИ IV-511.1184, за обществено обслужване, многоетажен паркинг, болница от кв. 63 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив.
Представено е писмо с № Z1-2374 / 05.03.2026 г. от дирекция „Общинска собственост“ и Решение по т. 6, взето с Протокол № 3/25.02.2026 г. на Комисията по чл. 2,ал. 3 от НРПУРОИ при Община Пловдив, с които не се възразява срещу заявената процедура.
С Решение по т. 19, взето с Протокол № 6 от 25.03.2026 г. на ЕСУТ при Община Пловдив представеният проект за ПУП – ПЗ е разгледан и приет. Предложено е на Кмета на община Пловдив да внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за одобряването му.
За сграда с ИД 56784.511.1054.4 по КККР на гр. Пловдив в УПИ ІІ-511.1054, обществено обслужване, кв. 84 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив, има издадени Разрешения за ползване № СТ-05-925/06.08.2009 г. на ДНСК и № ДК-07- 25/29.06.2010 г. на РДНСК – ЮЦР за разширение на МДЦ и МБАЛ – „Каспела“.
За сграда с ИД 56784.511.1184.2 по КККР на гр. Пловдив в УПИ IV-511.1184, за обществено обслужване, многоетажен паркинг, болница, кв. 63 по плана на кв. „Христо Смирненски“, гр. Пловдив, има издадено Разрешение за ползване № СТ-05- 629/13.11.2025 г. на ДНСК за „Ново свободно разположена обществено-обслужваща сграда с кафе на партера – Многоетажен паркинг“ с Н=15,00 м.
Улица „София“ в частта си между о. т. 455 и о. т. 458, попада в ПИ с ИД 56784.511.9523 по КККР на гр. Пловдив, представляващ общинска публична собственост с НТП за второстепенна улица.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за одобряване на така представения проект за ПУП – ПЗ е изрично регламентирана в нормата на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ. Съгласно цитираната разпоредба ПУП, попадащ извън кварталното структуриране и лимитативната компетентност относно улица-тупик до 100 м по смисъла на чл. 129, ал. 2 от ЗУТ, се одобряват от общинския съвет. С така представения проект за ПУП – ПЗ се предвижда застрояване над улица по реда на чл. 188 от ЗУТ.
Настоящият ПУП – ПЗ не предвижда засягане на улица-тупик до 100 м, което изключва приложението на чл. 129, ал. 2 от ЗУТ. Освен това улиците като елемент на устройствените планове не представляват квартални единици или части от тях, а са техни ограничителни елементи – §5, т. 10 от ДР на ЗУТ. По този начин те не попадат и в определението за квартална структура, за да има възможност да се търси компетентност от кмета на общината по смисъла на чл. 129, ал. 2 от ЗУТ.
На основание чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 129, ал. 1, изр. второ и ал. 5 от ЗУТ обявлението за решението да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ настоящото решение подлежи на обжалване в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“ чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/