Р Е Ш Е Н И Е
№ 211
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина“ №*, бл*, вх. * ет. * ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – М.И.А., И.В.А.и Р.М.А.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-216/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина“ №*, бл*, вх. * ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/ 05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в ПИ с идентификатор **************, с площ 93,59 (деветдесет и три цяло петдесет и девет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: три стаи, кухня, баня, тоалетна, килер, антре и две лоджии; прилежащи части: изба №10 (десет) с площ 4,85 (четири цяло осемдесет и пет стотни) кв.м. и 1,401% (едно цяло четиристотин и една хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: **************; под обекта: ************** и над обекта**************; при граници на апартамента по договор: отляво – ап.*, отгоре – ап.* и отдолу – ап.*; граници на избата: отляво – изба № * който обект е идентичен с описания в АОС № 3588/06.12.2024 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 44249/20.12.2024 г., Акт № 180, том 126, дело 14469, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели М.И.А., И.В.А.и Р.М.А..
2. Определя 57 370,00 евро/ 112 205,97 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Ж. Т., е в размер на 57 370,00 € (петдесет и седем хиляди триста и седемдесет евро)/ 112 205,97 лв. (сто и дванадесет хиляди двеста и пет лева и деветдесет и седем стотинки), определена към 04.05.2026 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина“ №*, бл*, вх. * ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/ 05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в ПИ с идентификатор **************, с площ 93,59 (деветдесет и три цяло петдесет и девет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: три стаи, кухня, баня, тоалетна, килер, антре и две лоджии; прилежащи части: изба №10 (десет) с площ 4,85 (четири цяло осемдесет и пет стотни) кв.м. и 1,401% (едно цяло четиристотин и една хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: **************; под обекта: ************** и над обекта: **************; при граници на апартамента по договор: отляво – ап.*, отгоре – ап.* и отдолу – ап.*; граници на избата: отляво – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3588/06.12.2024 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 44249/20.12.2024 г., Акт № 180, том 126, дело 14469, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № ЖН-42/23.03.2000 г. четиричленното домакинство на И.В.А., състоящо се от: И.В.А., Р.М.А., М.И.А. и Г.И.А. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина“ №*, бл*, вх. * ет. * ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с протокол № 19/02.10.2020 г., е издадена заповед № ЖН-114/08.10.2020 г. за настаняване на тричленното домакинство на М.И.А., състоящо се от: М.И.А., И.В.А. и Р.М.А. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина“ №*, бл*, вх. * ет. * ап. *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на 23.07.2024 г. е депозирано заявление вх. № 24 П-6723 от М.И.А., И.В.А.и Р.М.А., с което изразяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 9/20.08.2024 г. е дала следното становище:
„1. Едночленното семейство на М.И.А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на И.В.А.И Р.М.А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Тричленното домакинство на М.И.А. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Предлага преписка с вх. № 24 П-6723/23.07.2024 г. на тричленното домакинство на М.И.А., И.В.А.и Р.М.А. бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела следното решение, обективирано в протокол № 1/27.02.2026 г. – за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина“ №*, бл*, вх. * ет. * ап. *, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.553.19.1.40, с площ 93,59, с прилежащи части: избено помещение № 10 с площ 4,85 кв.м. и 1,401% ид. ч. от общите части на сградата на правоимащите наематели М.И.А., И.В.А.и Р.М.А., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 2.37;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 24 П-6723(3)/26.02.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от тричленното домакинство на М.И.А.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 84,23 кв.м., жилищна площ – 53,10 кв. м. и застроена площ – 93,59 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 18 230,90 € (осемнадесет хиляди двеста и тридесет евро и деветдесет евроцента)/ 35 656,54 лв. (тридесет и пет хиляди шестстотин петдесет и шест лева и петдесет и четири стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004564/23.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Калина“ №*, бл*, вх. * ет. * ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Живко Терзиев, е в размер на 57 370,00 € (петдесет и седем хиляди триста и седемдесет евро)/ 112 205,97 лв. (сто и дванадесет хиляди двеста и пет лева и деветдесет и седем стотинки), определена към 04.05.2026 г.;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 08.04.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/