Р Е Ш Е Н И Е
№ 212
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка Н.Т.Т.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-215/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 26.08.2021г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв.м., брой нива: 1 (едно), състоящ се от: една стая, бокс, баня- WC. антре и една тераса, с прилежащи части: изба №*, с площ от 2,62 (две цяло и шестдесет и две стотни) кв.м. и 0,448 (нула цяло четиристотин четиридесет и осем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: същия етаж: **************, **************; под обекта – **************, над обекта – няма; по ценообразуване на апартамента: отляво – ап*, отдясно – ап.*, отгоре – *, отдолу – ап.*, за избата: отляво – изба *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2726/08.12.2021 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 47153/21.12.2021 г., акт № 62, том 136, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка Н.Т.Т..
2. Определя 48 800,00 евро/ 95 444,50 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „ДД Експерт“ ООД, към 18.05.2026 г. е определена в размер на 48 800,00 € (четиридесет и осем хиляди и осемстотин евро)/ 95 444,50 лв. (деветдесет и пет хиляди четиристотин четиридесет и четири лева и петдесет стотинки).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 26.08.2021г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв.м., брой нива: 1 (едно), състоящ се от: една стая, бокс, баня-WC. антре и една тераса, с прилежащи части: изба №*, с площ от 2,62 (две цяло и шестдесет и две стотни) кв.м. и 0,448 (нула цяло четиристотин четиридесет и осем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: същия етаж: **************, **************; под обекта – **************, над обекта – няма; по ценообразуване на апартамента: отляво – ап*, отдясно – ап.*, отгоре – няма, отдолу – ап*, за избата: отляво – изба *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2726/08.12.2021 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 47153/21.12.2021 г., акт № 62, том 136, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 6-Z14-91/12.03.2014 г. едночленното семейство на Н.Т.Т. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 5/25.03.2024 г., е издадена Заповед № 6-Z24-180/27.03.2024 г. за настаняване на едночленното семейство на Н.Т.Т. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *;
Като взе предвид, че със Заявление с вх.№ 24 П-2949/15.03.2024 г. Н.Т.Т. е депозирала искане за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 6/26.04.2024 г. е дала следното становище:
„1. Едночленното семейство на Н.Т.Т. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Н.Т.Т. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписка на едночленното семейство на Н.Т.Т. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано, в протокол № 1/27.02.2026 г. за подготовка на предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. * на Н.Т.Т., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 6.27;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 24 П-2949(3)/19.02.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от Н.Т.Т.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 31,77 кв.м., жилищна площ -17,11 кв. м. и застроена площ – 36,32 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 7 604,50 € (седем хиляди шестстотин и четири евро и петдесет евроцента)/ 14 873,11 лв. (четиринадесет хиляди осемстотин седемдесет и три лева и единадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004259/17.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „ДД Експерт“ ООД, към 18.05.2026 г. е определена в размер на 48 800,00 € (четиридесет и осем хиляди и осемстотин евро)/ 95 444,50 лв. (деветдесет и пет хиляди четиристотин четиридесет и четири лева и петдесет стотинки);
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003 г., доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет - Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента) внесени с платежно нареждане от 06.04.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/