Р Е Ш Е Н И Е
№ 471
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 18. 12. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.55, с площ от 737 кв. м., за който е отреден УПИ IV-117, кв.401 по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 5/12 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.519.55, по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-476 от 13. 12. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „Фербиндунг Груп“ ЕООД, ЕИК 202100916, седалище и адрес на управление гр. Пловдив, бул. „Цар Борис III Обединител“ №60, ет. 4, ап. 17, представлявано от Н. З. Д., от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.55, с площ от 737 кв. м., за който е отреден УПИ IV-117, кв. 401 по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със заповед № OA-1927/29.12.2000 г., чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 5/12 (пет дванадесети) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.55 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка петдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК (стар идентификатор 117, кв.401, парцел IV-117), с площ 737 (седемстотин тридесет и седем) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), представляващ УПИ IV-117 (четвърти-сто и седемнадесети), кв. 401 (четиристотин и първи) по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., с местонахождение на имота: гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № **и граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.931, имот с идентификатор 56784.519.56, имот с идентификатор 56874.519.1043, имот с идентификатор 56874.519.66, имот с идентификатор 56784.519.54 и граници по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив: на север – УПИ III-116, на изток – УПИ XIII-зеленина и археология, на юг – УПИ V-118, на запад – ул. „***“, на съсобственика „Фербиндунг Груп“ ЕООД.
2. Определя 345 000, 00 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител – инж. Б. Г. към „Гиздаков“ ЕООД, която към 27.11.2017 г. е в размер на 345 000,00 (триста четиридесет и пет хиляди лева.) лв., без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „Фербиндунг Груп“ ЕООД, ЕИК 202100916 с управител Николай Запрянов Драгинов.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от „Фербиндунг Груп“ ЕООД, ЕИК 202100916 с управител Н. З. Д. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобствеността чрез продажба се прекратява.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив са постъпили заявления вх. №09П756(29)/06.08.2013 г. от С. Т. Д., №09П- 756(30)/29.08.2013 г. от Л. С. Т. – Н. и №09П- 756(32)/24.09.2013 г. от В. И. Н. с искане за прекратяване на съсобственост в имот пл. №117(стар), кв. 401, по плана на „Старинна градска част“, гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *,, ПИ с идентификатор 56784.519.55, чрез изкупуване на общинските 5/12 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.519.55; Като взе предвид, че с протокол №3 от 05.03.2014 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е разгледала гореописаните заявления и след обсъждане относно законосъобразност, целесъобразност и гласуване е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за прекратяване на съсобственост в ПИ с идентификатор 56784.519.55, представляващ УПИ IV-117, кв. 401 по рег. план на Старинна градска част – Пловдив, ул. „**“ №**, целия с площ 737 кв. м“ чрез закупуване на общинските 5/12 идеални части от ПИ; Като взе предвид, че в процеса на изпълнение на описаното решение е установено, че е настъпила промяна в собствеността, като на 5.10.2016 г. С. Т. Д. е дарила на „Фербиндунг Груп“ ЕООД, ЕИК 202100916, представлявано от Н. З. Д. 1/240 ид. част от ПИ с идентификатор 56784.519.55, с площ от 737 кв. м. с местонахождение на имота ул. „**“ №**, а на 18.10.2016 г. е продала на последните 59/240 ид. части от описания имот; Като взе предвид постъпилите заявления с вх. №№17Ф 1896/22.03.2017 г., 17Ф1896-1/03.07.2017 г. и 17Ф1896(2)/20.07.2017 г. от „Фербиндунг Груп“ ЕООД, ЕИК 202100916, представлявано от Н. З. Д., седалище и адрес на управление гр. Пловдив, бул. „Цар Борис III Обединител“ №60, ет. 4, ап. 17 с искане, предвид факта че е настъпила промяна в собствеността, за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив в ПИ 56784.519.55, ул. „**“ № **, като заявителят желае да изкупи частта на Община Пловдив; Като взе предвид, че е представен протокол от 12.07.2017 г. с взето Решение на едноличния собственик на капитала на „Фербиндунг Груп“ ЕООД, за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив в ПИ с идентификатор 56784.519.55, с площ от 737 кв. м.; Като взе предвид, че „ФЕРБИНДУНГ ГРУП“ ЕООД с управител Н. З. Д., е собственик на 7/12 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.55 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 737 кв. м и адрес на поземления имот: гр. Пловдив, ул. „**“ № **, видно от представените документи а именно: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 50, том 4, рег. № 4704, дело № 644/ 2017 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. № 21470 от 13. 07. 2017 г., акт № 38, том 58, дело № 11427/ 2017 г., Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 3, том 6, рег. № 6281, дело №993/18.10.2016 г“ вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. №33838 от 18.10.2016 г., акт №140, том 92, дело №17946/2016 г., Нотариален акт за дарение на недвижим имот №150, том **, рег. №***, дело №*** от 2016 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. №32118 от 05.10.2016 г“ акт №122, том 87, дело №16960/2016 г., Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 81, том VII, рег. № 8894, дело №1281 от 2017 г. вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. №34475 от 26.10.2017 г., акт № 140, том 95, дело №18929/2017 г. и Нотариален акт за продажба на недвижим имот №82, том VII, рег. № 8895, дело № 1282 от 2017 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. №34476/26.10.2017 г., акт №141, том 95, дело №18930/2017 г.; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 5/12 (пет дванадесети) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.55 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка петдесет и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК (стар идентификатор 117, кв.401, парцел IV-117), с площ 737 (седемстотин тридесет и седем) кв. м“ трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), представляващ УПИ IV-117 (четвърти-сто и седемнадесети), кв.401 (четиристотин и първи) по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със заповед № ОА-1927/ 29. 12. 2000 г., с местонахождение на имота: гр. Пловдив, ул. „Д-р Стоян Чомаков“ № 14 и граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.931, имот с идентификатор 56784.519.56, имот с идентификатор 56874.519.1043, имот с идентификатор 56874.519.66, имот с идентификатор 56784.519.54 и граници по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив: на север – УПИ III-116, на изток – УПИ XIII-зеленина и археология, на юг – УПИ V-118, на запад – ул. „**“, съгласно акт за частна общинска собственост №1349/18.04.2011 г. на район „Централен“, Община Пловдив, вписан под акт №123 том 27 рег. 9222 на 26.04.2011 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид служебната справка с изх. №17Ф1896/05.10.2017 г. от дирекция УТ при Община Пловдив,от която е видно, че в УПИ IV-117 от кв. 401 по плана на „Старинна градска част“, гр. Пловдив се предвижда запазване на съществуващото застрояване и второ ново ниско свързано с УПИ III застрояване, съгласно действащия ПУП – ПРЗ, одобрен със заповед №ОА-1927 от 29.12.2000 г. Съгласно ОУП на гр. Пловдив, одобрен с Решение №375/2007 г., функционалното предназначение и устройствен режим за въпросната територия е определена в устройствена зона „Ткин“; Като взе предвид, че имотът е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2017 г“ приета с Решение №16, взето с Протокол №2 от 26.01.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, актуализирана с Решение №331, взето с протокол №17 от 28.09.2017 г. в раздел II.2.6 – Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС, позиция 1.2; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител – инж. Б. Г. към „Гиздаков“ ЕООД и същата към 27.11.2017 г. е в размер на 345 000 (триста четиридесет и пет хиляди лева.) лв., без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на 5/12 ид. част от ПИ с идентификатор 56784.519.55, с площ от 737 кв. м“ УПИ IV-117, кв. 401, гр. Пловдив, ул. „**“ №** е в размер на 17 964,40 (седемнадесет хиляди деветстотин шестдесет и четири лева и четиридесет стотинки) лв., съгласно удостоверение с изх. №6609009483/19.07.2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 28.12. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 28. 12. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 28.12.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/