Р Е Ш Е Н И Е

№ 472

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 22  ОТ 18. 12. 2017 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за сключване на предварителен договор за промяна на границите на съседни урегулирани поземлени имоти, на основание чл. 15, ал. 3 във връзка с ал. 5 от Закона за устройство на територията

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10 и чл. 50 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-460 от 11. 12. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

I. Да се сключи предварителен договор по чл. 15, ал. 3, във връзка с ал. 5 от ЗУТ, а именно:

ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПРОМЯНА НА ГРАНИЦИТЕ МЕЖДУ СЪСЕДНИ УРЕГУЛИРАНИ

ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ

Днес, ………………          2017 г. в гр. Пловдив, между:

ОБЩИНА ПЛОВДИВ, ЕИК 000471504, пл. „Стефан Стамболов“ № 1, представлявана от инж. ИВАН  БОРИСОВ ТОТЕВ – Кмет на Община Пловдив и ЕЛЕНА ПЕТРОВА ДИМИТРОВА- Директор Дирекция „Счетоводство“, от една страна

и

П. М. П. от друга страна,

Като взеха предвид, че П. М. П. е собственик на следния недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, Югоизточна промишлена зона, а именно: Поземлен имот пл. № 3001, в кв. 2 по плана на ЮИПЗ, III част на гр. Пловдив, с площ на имота от 1000 кв. м., при граници: от три страни – път, от югозапад ПИ №3002, съгласно Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот №27, том I, рег. №496, нот. д. №28/2005 г., вписан в Служба по вписванията вх. рег. №3543 от 18.02.2005 г., под акт №79, том 12, дело №2607/2005 г.

Като взеха предвид, че Община Пловдив е собственик на Поземлен имот с идентификатор 56784.539.704 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и девет точка седемстотин и четири) по кад. карта и кад. регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със Заповед 18-4385-20.06.2017 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 171 (сто седемдесет и един) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За складова база, стар идентификатор: 56784.539.558, попадащ в уличното пространство между о.т.571А и о.т.571Б от кв .2а по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА- 1697/08.09.2005 г., с местонахождение на имота: район „Тракия“, бул. „Цар Симеон“, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.539.7, 56784.539.705, 56784.540.1144 и граници на имота по регулация: от североизток – улица от о.т.571А до о.т.571Б, от югозапад – УПИ V-3001, производствена, складова и обслужваща дейност и от северозапад – бул. „Цар Симеон“. За имота е съставен акт за публична общинска собственост №2248/ 30. 08. 2017 г., вписан в АВ, СВ-Пловдив, акт № 42, том 83, рег. 30200 от 27.09.2017 г., дв. вх. 29515.

Като взеха предвид, че с Решение №392, взето с протокол №19/26.11.2015 г. на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 от ЗОС, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ, чл. 50, ал. 3 от НРПУРОИ, Общински съвет Пловдив, реши:

1. Дава съгласие за изменение на ПУП -ПРЗ за част от кв. 2а по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, съобразно скица – проект, разгледан от ЕСУТ при Община Пловдив с Протокол №40, т. 18 от 30.09.2015 г., съгласно който част от имот – публична общинска собственост се включва в новообразуван УПИ V-539.666, производствена, складова и обслужваща дейност, а именно: част от ПИ 56784.539.558, целият с площ 3457 кв. м., с начин на трайно ползване: за второстепенна улица.

2. Възлага на Кмета на Община Пловдив да предприеме действия за изпълнение на настоящото решение.

Като взеха предвид, че със Заповед №160А181/25.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив е допуснато да се изработи Проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация и застрояване на част от кв. 2а-нов по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив

в обхват: улица с о. т. 571 и 571 б и УПИ V-3001, производствена, складова и обслужваща дейност

и Контактна зона: УПИ VI и улици

Като взеха предвид, че с протокол №10 /т. 10/ от 23.03.2016 г. ЕСУТ при Община Пловдив разглежда внесеното заявление вх. №15П7487/4 от 11.03.2016 г. от Пенчо Петров, за одобряване изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 2а, УПИ V-3001, произв., скл. и обслужв. Дейност по плана но ЮИПЗ, гр. Пловдив и на основание чл. 128, ал. 8, чл. 134, ал. 1, т. 6, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от ЗУТ, Общ устройствен план – Пловдив, Наредба №7 и Наредба №8 на МРРБ, Заповед №160А-181 от 25.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив за допускане изменение на ПУП на част от кв. 2а, УПИ V-3001, произв., скл. и обслужв. дейност по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на Общински съвет – Пловдив за съгласие по чл. 50, ал. 3 от НРПУРОИ, ЕСУТ разглежда: Проект за изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 2а, УПИ V-3001, произв., скл. и обслужваща дейност по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, като от УПИ V-3001 произв., скл. и обслужваща дейност се образува нов УПИ V-539.666, произв. скл. и обсл. дейност в условията на чл. 15, ал. 3, ал. 5 и ал. 7 от ЗУТ със запазване на начина на застрояване свързано в два съседни УПИ, отреждането, зона Пп съгласно Заповед №ОА-1697/08.09.2005 г. и устройствените показатели височина до 10 м., плътност на застрояването от 40 % до 80 %, интензивност на застрояване от 0,1 до 2,5, озеленяване минимум 20 %, като застрояването се съобразява с новата граница на УПИ, по сините, червените, зелени и кафяви зачертавания, надписи и щрихи за регулацията, по червени ограничителни линии и черни котировки за застрояване и матрица в син цвят.

Проектът да се съобщи на заинтересованите по реда на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ

След съобщаване проектът да се изпрати в дирекция Общинска собственост за процедури по разпореждане с общинската собственост.

Като взеха предвид, че с протокол №37/30.09.2016 г. т. 16 ЕСУТ, при Община Пловдив, разглежда проект за изменение на ПУП на част от кв. 2а – нов по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив с извършено съобщаване на заинтересованите лица по чл. 128, ал. 3 от ЗУТ и като взе предвид че съобщаването на заинтересованите лица по чл. 128, ал. 3 от ЗУТ е приключило на 01.09.2016 г. и няма постъпили възражения в законоустановения срок съгл. чл. 128, ал. 5 от ЗУТ, взема следното Решение:

На основание чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 109, ал. 1 т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 и ал. 2, чл. 26 от ЗУТ, Наредба №7 за ПНУОВТУЗ, Наредба №8 за ОСУП, Заповед №160А-181/25.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив за допускане на изменение на ПУП, Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, Скица №15-389154/08.09.2015 г. на СГКК Пловдив, Удостоверение 25-59228 от 21.08.2015 г. на СГКК – Пловдив, заявление вх. №15П7487/4/11.03.2016 г., решение взето с протокол №10, т. 10 от 23.03.2016 г. на ЕСУТ и извършено съобщаване по чл. 128, ал. 3 от ЗУТ без постъпили възражения в законоустановения срок, ЕСУТ приема проекта за изменение на ПУП- План за регулация и застрояване на част от кв. 2а-нов по плана на ЮИПЗ – гр. Пловдив, като се променя уличната регулационна линия в обхвата на улица с о.т. 571-571 б и от УПИ V-3001, производствена, складова и обслужваща дейност и част от улично пространство, представляващо част от ПИ с идентификатор 56784.539.558 се образува нов УПИ V-539.666, производствена, складова и обслужваща дейност, без промяна на предназначението, начина и характера на застрояване- свързано в два съседни УПИ и устройствените показатели за устройствена зона „Пп“ /Височина до 10 м., Пзастр от 40% до 80%, Кинт от 1,0 до 2,5, Позел. Мин. 20 %/, съгласно ПУП, одобрен със Заповед №ОА-1697/08.09.2005 г. по сините, червените, зелени и кафяви зачертавания, надписи и щрихи за регулацията, по червени ограничителни линии и черни котировки за застрояване и матрица в син цвят.

Проектът да се изпрати на дирекция ОС, Община Пловдив за провеждане на процедури по ЗОС.

Да се издаде заповед за одобряване изменение на ПУП след сключване на предварителен договор по чл. 15, ал. 3 от ЗУТ.

Като взеха предвид пазарната оценка от 24.11.2017 г., изготвена от инж. Людмила Лендрова – Енева към „Ангелова Консулт“ ООД, от която е видно, че пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор 56784.539.704, с площ 171 кв. м. е в размер на 16 800 (шестнадесет хиляди и осемстотин лева) лв.

Като взеха предвид, че съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №6609013917/19.10.2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.539.704, с площ от 171 кв. м. е в размер на 4 745,00 (четири хиляди седемстотин четиридесет и пет лева) лв.

и на основание чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10, и чл. 50 от НРПУРОИ, приета с Решение №172, взето с протокол №15/27.05.2010 г., последно изм. и доп. с Решение №137, взето с протокол №7 от 27.04.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, в изпълнение на Протокол №10 /т. 10/ от 23.03.2016 г“ Протокол №37 /т. 16/ от 30.09.2016 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, с които е приет проект за изменение на ПУП – ПРЗ за част от кв. 2а, по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив, Решение №392, взето с протокол №19/26.11.2015 г. и в изпълнение на Решение №                   взето с протокол № от        2017 г. на Общински съвет – гр. Пловдив и Заповед №        на Кмета на Община Пловдив, се сключи настоящият

предварителен договор като

СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

1.ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от Кмета ИВАН БОРИСОВ ТОТЕВ, се задължава да прехвърли на Пенчо Маринов Петров, собствеността върху следния свой собствен недвижим имот общинска собственост, при условията на чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, а именно:

Поземлен имот с идентификатор 56784.539.704 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и девет точка седемстотин и четири) по кад. карта и кад. регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със Заповед 18-4385-20.06.2017 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 171 (сто седемдесет и един) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За складова база, стар идентификатор: 56784.539.558, попадащ в уличното пространство между о.т.571А и о.т.571Б от кв. 2а по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1697/08.09.2005 г., с местонахождение на имота: район „Тракия“, бул. „Цар Симеон“, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.539.7, 56784.539.705, 56784.540.1144 и граници на имота по регулация: от североизток – улица от о.т.571А до о.т.571Б, от югозапад – УПИ V-3001, производствена, складова и обслужваща дейност и от северозапад – бул. „Цар Симеон“.

1.1    Съгласно пазарна оценка от 24.11.2017 г., изготвена от инж. Л. Л.-Е. към „Ангелова Консулт“ ООД, пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор 56784.539.704 – публична общинска собственост, с площ от 171 кв. м., актуван с АПОС №2248/30.08.2017 г. е в размер на 16 800 (шестнадесет хиляди и осемстотин лева) лв.

1.2    Съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №6609013917/19.10.2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.539.704, с площ от 171 кв. м. е в размер на 4 745,00 (четири хиляди седемстотин четиридесет и пет лева) лв.

2.      В тримесечен срок от влизане в сила на заповедта за изменение на приетия с Решение № 392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на ОбС Пловдив, Протокол №10 /т. 10/ от 23. 03.2016 г., Протокол №37/30.09.2016 г. т. 16 на ЕСУТ при Община Пловдив проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 2а – нов по плана на ЮИПЗ – гр. Пловдив, Пенчо Маринов Петров, се задължава да заплати на ОБЩИНА ПЛОВДИВ сумата от 16 800 (шестнадесет хиляди и осемстотин ) лева, без ДДС, представляваща цената на недвижимия имот – общинска собственост, подробно описан в т. 1. от настоящия договор, вносими по сметка на Община Пловдив- № BG23IORT73753102000001 – ОБЩИНА ПЛОВДИВ – 730401, BIC IORTBGSF в ИНВЕСТБАНК АД.

3. В тримесечен срок от влизане в сила на заповедта за изменение на приетия с Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на ОбС Пловдив, Протокол №10 /т. 10/ от 23.03.2016 г.. Протокол №37/30.09.2016 г. т. 16 на ЕСУТ при Община Пловдив проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 2а – нов по плана на ЮИПЗ – гр. Пловдив, П. М. П. се задължава да заплати на ОБЩИНА ПЛОВДИВ и всички данъци и такси по сделката, както следва:

3.1 504,00(петстотин и четири) лева, представляващи 3 % режийни разноски, съгласно чл. 44, ал. 4 от НРПУРОИ, приета с решение №172, взето с протокол №15 от 27.05.2010 г., на Общински съвет – Пловдив, вносими по сметка на Община Пловдив- BG 23 IORT 73753102000001, Община Пловдив – 730401, BIC: IORTBGSF в ИНВЕСТБАНК АД;

3. 2. 100, 80 лева (сто лева и осемдесет стотинки), представляващи 20 % ДДС върху режийните разноски, вносими по сметка на Община Пловдив – BG 23 IORT 73753102000001, Община Пловдив – 730401, BIC: IORTBGSF в ИНВЕСТБАНК АД;

3. 3. 420, 00 (четиристотин и двадесет) лева, представляващи 2,5 % данък на основание чл. 44 и 46 от ЗМДТ, вносими по сметка на МДТ гр. Пловдив BG 53 IORT 73758402020000 – община Пловдив – 7311, BIC IORTBGSF в ИНВЕСТБАНК АД; код на вид плащане 442500;

3. 4. 3 360, 00 лева (три хиляди триста и шестдесет), представляващи 20 % ДДС, вносими по сметка на Община Пловдив – BG23IORT73753102000001 – ОБЩИНА ПЛОВДИВ – 730401, BIC IORTBGSF в ИНВЕСТБАНК АД.

4. След влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 2а – нов по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив, прието с Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на ОбС Пловдив, Протокол №10 /т. 10/ от 23.03.2016 г., Протокол №37/30.09.2016 г. т. 16 на ЕСУТ при Община Пловдив и преди сключване на окончателен договор, Общински съвет – Пловдив следва да обяви поземлен имот с идентификатор 56784.539.704′ по КККР на гр. Пловдив – публична общинска собственост, за частна общинска собственост.

5. В случай, че изменението на ПУП – ПРЗ на част от кв. 2а – нов по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив, прието с Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на ОбС Пловдив, Протокол №10 /т. 10/ от 23.03.2016 г., Протокол №37/30.09.2016 г. т. 16 на ЕСУТ при Община Пловдив, не влезе в сила шест месеца след сключване на настоящия договор, се извършва актуализация на цените по предварителния договор, която се одобрява от Общински съвет – Пловдив и въз основа, на която се сключва окончателният договор.

6. В случай, че ЕСУТ установи, че проектът не може да бъде приет без изменения, прави служебно предложение до Кмета на общината за изменение на предварителния договор.

7. Окончателният договор за прехвърляне на собствеността върху недвижимият имот – общинска собственост, описан в т. 1. от настоящия договор ще се сключи след влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 2а – нов по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив, прието с Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на ОбС Пловдив, Протокол №10 /т. 10/ от 23.03.2016 г., Протокол №37/30.09.2016 г. т. 16 на ЕСУТ при Община Пловдив, обявяване на имотът описан в т. 1. за частна общинска собственост и заплащане на дължимите по т. 2 и т. 3 суми.

8. Настоящият договор е предварителен по смисъла на чл. 19 от ЗЗД, като всяка от страните може да поиска сключване на окончателен договор при изпълнение на всички горепосочени условия.

9. В случай, че определените суми по т. 2 и т. 3 от настоящия договор не бъдат внесени в срока, посочен в същите точки и не се представи документ, доказващ извършеното плащане, договорът се счита за прекратен и Пенчо Маринов Петров не може да черпи от него права и да иска сключване на окончателен договор.

ЗА ОБЩИНА ПЛОВДИВ:                          П. М. П.

Инж. ИВАН ТОТЕВ

Кмет на Община Пловдив

ЕЛЕНА ДИМИТРОВА

Директор па дирекция „ Счетоводство „

II. Определя 16 800 лева без ДДС като цена за прехвърляне на собствеността на основание чл. 15, ал. 3 от ЗУТ на ПИ с идентификатор 56784.539.704 по КККР на гр. Пловдив, с площ 171 кв. м., въз основа на пазарна оценка, изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител – инж. Л. Л. – Е. към „Ангелова Консулт“ ООД, която към 24.11.2017 г. е в размер на 16 800 (шестнадесет хиляди и осемстотин лева) лв.

III. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнение на Решението на Общински съвет.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10 и чл. 50 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №27, том I, peг. №496, нот. Д. № 28/2005 г., вписан в Служба по вписванията вх. peг. №3543 от 18.02.2005 г., под акт №79, том 12, дело №2607/2005 г., П. М. П. е собственик на следния недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, Югоизточна промишлена зона, а именно: Поземлен имот пл. № 3001, в кв. 2 по плана на ЮИПЗ, III част на гр. Пловдив, с площ на имота от 1000 кв. м., при граници: от три страни – път, от югозапад ПИ №3002; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на Поземлен имот с идентификатор 56784.539.704 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и девет точка седемстотин и четири) по кад. карта и кад. регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със Заповед 18-4385-20.06.2017 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 171 (сто седемдесет и един) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За складова база, стар идентификатор: 56784.539.558, попадащ в уличното пространство между о.т.571А и о.т.571Б от кв.2а по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1697/08.09.2005 г., с местонахождение на имота: район „Тракия“, бул. „Цар Симеон“, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.539.7, 56784.539.705, 56784.540.1144 и граници на имота по регулация: от североизток – улица от о.т.571А до о.т.571Б, от югозапад – УПИ V-3001, производствена, складова и обслужваща дейност и от северозапад – бул. „Цар Симеон“; За имота е съставен акт за публична общинска собственост №2248/30.08.2017 г., вписан в АВ, СВ-Пловдив, акт №42, том 83, рег.30200/27.09.2017 г., дв. вх. 29515; С Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 от ЗОС, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ, чл. 50, ал. 3 от НРПУРОИ, Общински съвет Пловдив, реши: 1. Дава съгласие за изменение на ПУП -ПРЗ за част от кв. 2а по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, съобразно скица – проект, разгледан от ЕСУТ при Община Пловдив с Протокол №40, т. 18 от 30.09.2015 г., съгласно който част от имот – публична общинска собственост се включва в новообразуван УПИ V-539.666, производствена, складова и обслужваща дейност, а именно: част от ПИ 56784.539.558, целият с площ 3 457 кв. м., с начин на трайно ползване: за второстепенна улица; 2. Възлага на Кмета на Община Пловдив да предприеме действия за изпълнение на настоящото решение; Със Заповед №160А181/25.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив е допуснато да се изработи Проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация и застрояване на част от кв. 2а-нов по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив в обхват: улица с о. т. 571 и 571 би УПИ V-3001, производствена, складова и обслужваща дейност и Контактна зона: УПИ VI и улици; С протокол №10 /т. 10/ от 23.03.2016 г. ЕСУТ при Община Пловдив разглежда внесеното заявление вх. №15П7487/4 от 11.03.2016 г. от П. П., за одобряване изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 2а, УПИ V-3001, произв., скл. и обслужв. дейност по плана но ЮИПЗ, гр. Пловдив и на основание чл. 128, ал. 8, чл. 134, ал. 1, т. 6, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от ЗУТ, Общ устройствен план – Пловдив, Наредба №7 и Наредба №8 на МРРБ, Заповед №160А-181 от 25.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив за допускане изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 2а, УПИ V-3001, произв., скл. и обслужв. дейност по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на Общински съвет – Пловдив за съгласие по чл. 50, ал. 3 от НРПУРОИ, ЕСУТ разглежда: Проект за изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 2а, УПИ V-3001, произв., скл. и обслужваща дейност по плана на ЮИПЗ, гр. Пловдив, като от УПИ V-3001 произв., скл. и обслужваща дейност се образува нов УПИ V-539.666, произв. скл. и обсл. дейност в условията на чл. 15, ал. 3, ал. 5 и ал. 7 от ЗУТ със запазване на начина на застрояване свързано в два съседни УПИ, отреждането, зона Пп съгласно Заповед №ОА-1697/08.09.2005 г. и устройствените показатели височина до 10 м., плътност на застрояването от 40 % до 80 %, интензивност на застрояване от 0,1 до 2,5, озеленяване минимум 20 %, като застрояването се съобразява с новата граница на УПИ, по сините, червените, зелени и кафяви зачертавания, надписи и щрихи за регулацията, по червени ограничителни линии и черни котировки за застрояване и матрица в син цвят; Проектът да се съобщи на заинтересованите по реда на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ След съобщаване проектът да се изпрати в дирекция Общинска собственост за процедури по разпореждане с общинската собственост; С протокол №37/30.09.2016 г. т. 16 ЕСУТ, при Община Пловдив, разглежда проект за изменение на ПУП на част от кв. 2а – нов по плана на ЮИПЗ- гр. Пловдив с извършено съобщаване на заинтересованите лица по чл. 128, ал. 3 от ЗУТ и като взе предвид, че съобщаването на заинтересованите лица по чл. 128, ал. 3 от ЗУТ е приключило на 01.09.2016 г. и няма постъпили възражения в законоустановения срок съгл. чл. 128, ал. 5 от ЗУТ, взема следното Решение: 1. На основание чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 109, ал. 1 т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 и ал. 2, чл. 26 от ЗУТ, Наредба №7 за ПНУОВТУЗ, Наредба №8 за ОСУП, Заповед №160А-181/25.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив за допускане на изменение на ПУП, Решение №392, взето с протокол №19 от 26.11.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, Скица №15-389154/08.09.2015 г. на СГКК Пловдив, Удостоверение 25-59228 от 21.08.2015 г. на СГКК – Пловдив, заявление вх. №15П7487/4 от 11.03.2016 г., решение взето с протокол №10, т. 10 от 23.03.2016 г. на ЕСУТ и извършено съобщаване по чл. 128, ал. 3 от ЗУТ без постъпили възражения в законоустановения срок, ЕСУТ приема проекта за изменение на ПУП- План за регулация и застрояване на част от кв. 2а-нов по плана на ЮИПЗ – гр. Пловдив, като се променя уличната регулационна линия в обхвата на улица с о.т. 571-571 б и от УПИ V- 3001, производствена, складова и обслужваща дейност и част от улично пространство, представляващо част от ПИ с идентификатор 56784.539.558 се образува нов УПИ V- 539.666, производствена, складова и обслужваща дейност, без промяна на предназначението, начина и характера на застрояване- свързано в два съседни УПИ и устройствените показатели за устройствена зона „Пп“ /Височина до 10 м., Пзастр от 40% до 80%, Кинт от 1,0 до 2,5, Позел. Мин. 20 %, съгласно ПУП, одобрен със Заповед №ОА-1697/08.09.2005 г. по сините, червените, зелени и кафяви зачертавания, надписи и щрихи за регулацията, по червени ограничителни линии и черни котировки за застрояване и матрица в син цвят; 2.Проектът да се изпрати на дирекция ОС, Община Пловдив за провеждане на процедури по ЗОС; 3. Да се издаде заповед за одобряване изменение на ПУП след сключване на предварителен договор по чл. 15, ал. 3 от ЗУТ; Съгласно пазарна оценка от 24.11.2017 г., изготвена от инж. Людмила Лендрова- Енева към „Ангелова Консулт“ ООД, пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор 56784.539.704, с площ от 171 кв. м. е в размер на 16 800 (шестнадесет хиляди и осемстотин лева) лв.; Съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №6609013917/19.10.2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.539.704, с площ от 171 кв. м. е в размер на 4 745,00 (четири хиляди седемстотин четиридесет и пет лева) лв.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 28.12. 2017 г.;

2. Интернет страницата – 28. 12. 2017 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 28.12.2017 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/