Р Е Ш Е Н И Е
№ 450
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 18. 12. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Приемане на Наредба за изменение и допълнение на Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество (НРПУРОИ)
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 2 от ЗОС, във връзка с чл. 8, чл. 11, ал. 3 и чл. 15, ал. 1 от ЗНА при спазване изискванията на чл. 19, 20, чл. 26 и чл. 28 от ЗНА и чл. 75, 76, 77 и 79 от АПК, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 17ХІ-474 от 13. 12. 2017 г. и изложените съображения в изказванията, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Приета с Р. № 172, Пр. № 15 от 27.05.2010; Изм. и доп. Р. № 225, Пр. № 18 от 24.06.2010г.; изм. и доп. с Р. № 73,Пр. № 8 от 17.03.2011 г.; изм. и доп. с Решение №158, Пр №9 от 17.05.2012г., изм. с Решение № 413, взето с Протокол № 17 от 10. 10. 2012 г., влиза в сила от 01. 11. 2012 г.; изм. и доп. с Р. № 65, Пр. № 4 от 13. 03. 2014 г.; изм. и доп. с Р. № 128,Пр. № 7 от 24. 04. 2014 г.; изм. и доп. с Р. № 201, Пр. №11 от 04.06.2015г.; изм. и доп. с Р. № 399,Пр. №15 от 13.09.2016г. изм. и доп. с Р. № 137,Пр. №7 от 27.04.2017г., както следва:
§ 1. Чл. 4, ал. 7 придобива следната редакция:
„чл. 4 (7) В изпълнение на Стратегията по ал. 8, общинският съвет приема план за действие за общинските концесии в съответствие със Закона за концесиите и Годишна програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост, по предложение на Кмета на Общината. Програмата се приема най-късно да приемането на бюджета на Общината за съответната година и може да бъде актуализирана през годината като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет. Програмата е в съответствие с плана за действие за общинските концесии и съдържа:
1. прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти – общинска собственост;
2. описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества, за учредяване на ограничени вещни права, както и за възлагане чрез концесия;
3. описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани или юридически лица, с подробно описание на нуждите и вида на имотите, които общината желае да получи в замяна;
4. описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост, и способите за тяхното придобиване;
5. обектите, за изграждането на които е необходимо отчуждаване на частни имоти;
6. обектите по т. 5 от първостепенно значение;
7. други данни, определени от общинския съвет.
§2. Чл. 12, ал. 2, изр. последно се изменя така: ,Копие от договора за наем се изпраща в звеното за общинската собственост на община Пловдив в 7-дневен срок от подписването му.“
§ 3. В чл. 17, ал. 1 се добавя нова т. 12 със следното съдържание: ,Пpu извършването на незаконно пристрояване или надстрояване, без съгласието на собственика.“
§ 4. В чл. 23, ал. 5:
Т. 1 В т.3 думата „заемане“ се заменя със „ завземане „
Т. 2 Добавя се нова т. 7 със следното съдържание: „ Чрез завладяване /завземане/ на имоти на територията на Общината, чиито собственик не може да бъде установен и върху които има незаконно строителство „
§ 5. Чл. 40, ал. 1 придобива следната редакция: „Молбите/заявленията за разпореждане с имоти, общинска собственост, се приемат в деловодството на Община Пловдив, ведно с всички посочени в обявения образец документи. Така постъпилите молби/заявления се доокомплектоват от дирекцията по общинска собственост към община Пловдив, като необходимата информация или документите, които се издават от община Пловдив, респективно – районните администрации, се осигуряват от общинската или районната администрации по служебен път, освен ако в закон или подзаконов нормативен акт е предвидено друго, и ако е необходимо в зависимост от вида на разпореждане, се изискват допълнително съответните непредставени при подаването на молбата/ заявлението документи от заявителя. При непредставяне на изисканите документи в 14-дневен срок от съобщението за това, преписката по подадената молба/заявление се прекратява. В 7-дневен срок от постъпване на молбата/ заявлението съответните специалисти изпращат искане: до отдел „Общински имоти“ за актуален акт, справка за общинската собственост, когато е необходимо, актуална скица, издадена от „Службата по геодезия, картография и кадастър“; до дирекция „Устройство на територията“ – ситуационен план с нанесена регулация, извадка от действащия ПУП с нанесено предвиденото застрояване и справка за подземните проводи и съоръжения; до районната администрация- за комбинирана скица с нанесени съответните площи на УПИ и на отделните части от имота. В 14-дневен срок от получаване на искането, длъжностните лица от отдел ОИ, дирекция УТ и от районната администрация изпращат служебно поисканите документи в дирекцията по общинска собственост на община Пловдив.“
§ 6. Чл. 49, ал. 8 придобива следната редакция: „В 7-дневен срок от постъпване на молбата/ заявлението съответните специалисти изпращат искане до районната администрация, на чиято територия се намира имотът, за комплектоване на преписка по молбата/ заявлението. В 14-дневен срок от получаване на искането, длъжностните лица от районната администрация изпращат служебно в дирекцията по общинска собственост на община Пловдив, следните документи:
становище на главния архитект на района за законност на съществуващите сгради;
- становище на главния архитект на района относно възможността за поделяемост на имота;“
§ 7. Чл. 68, ал. 2 придобива следната редакция: „Правото на преминаване по ал. 1 се учредява въз основа на становище на експертен съвет по устройство на територията или на районния експертен съвет по устройство на територията, становище на комисията по чл.2, ал.З от настоящата наредба и на оценителен протокол на комисията по чл. 210 от ЗУТ. „
§ 8. Чл. 72, ал. 3 придобива следната редакция: „Цените на ателиетата по ал. 1, се одобряват от Общински съвет и представляват пазарната цена, определена въз основа на изготвената по реда на чл. 22, ал. 3 от Закона за общинската собственост оценка. Продажбата не може да се извърши на цена, по-ниска от данъчната оценка на имота. Въз основа на решението на Общински съвет кметът на общината издава заповед и след заплащане на всички дължими суми, определени в заповедта, сключва договор за продажба. „
§ 9. Чл. 82, ал. 3 придобива следната редакция: „Кметовете на райони подпомагат дирекцията по общинска собственост при осъществяване на функциите и задачите й, чрез извършване на справки, предоставяне на документи и извършване на други действия в срок до 14 работни дни от поискването им.“
§ 10. В чл. 83 се добавя следното: „Актове за общинска собственост се съставят и за имотите, придобити по реда на отчуждаване на основание чл.23, ал.б от ЗОС.“
§ 11. Чл. 84, ал. 6 добива следната редакция: „В акта за общинска собственост се отбелязват действията по управление или разпореждане с имота,
включително и предоставянето им на концесия. „
§ 12. чл. 95, ал. 3 добива следната редакция: „За своята работа комисията води протокол, който се подписва от всички присъствали членове.“
§ 13. чл. 108, т 1 добива следната редакция: „Непълнота на представените документи или неспазване на изискванията, посочени в тръжните книжа. „
§ 14. В чл. 108 т. 2 отпада.
§ 15. Чл. 122, ал. 1 добива следната редакция: „Подготовката на документите за изготвяне на конкурсната документация се извършва от дирекцията по общинска собственост на община Пловдив, съответното звено към районните администрации, директорите на училища, детски градини и обслужващи звена, с въведена система на делегирани бюджети.“
Преходни и заключителни разпоредби
§ 16. Наредба за изменение и допълнение на Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с Решение № 450, взето с протокол № 22 от 18. 12. 2017 г. на Общински съвет – Пловдив, влиза в сила от 01.01.2018 г.
II. Изпълнението на Наредбата се възлага на кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие с правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 2 от ЗОС, във връзка с чл. 8, чл. 11, ал. 3 и чл. 15, ал. 1 от ЗНА при спазване изискванията на чл. 19, 20, чл. 26 и чл. 28 от ЗНА и чл. 75, 76, 77 и 79 от АПК и Фактически основания: Предвид наличието на противоречие в закона и издадения въз основа на него нормативен акт по делегация на чл. 8, ал. 2 от ЗОС, считам, че е удачно да се уеднакви уредбата на съдържанието на наредбата с относимите правни норми. Необходимо е да се отстранят някои противоречиви текстове, както и да се прецизират някои текстове с оглед съблюдаване на правната сигурност и яснота при прилагането им.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 28.12. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 28. 12. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 28.12.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/