Р Е Ш Е Н И Е
№ 448
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 18. 12. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Приемане на Наредба изменение и допълнение на Наредба за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване в общински жилища и продажбата им
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т. 23 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 45а и сл. от ЗОС, чл. 11 ал. 3, чл. 15 ал. 1, чл. 26 и чл. 28 от ЗНА, чл. 76 ал. 3 АПК, чл. 79 АПК, чл. 53 и сл. от Указ № 883 от 24. 04. 1974 г. за прилагане на Закона за нормативните актове, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-472 от 13. 12. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване в общински жилища и продажбата им приета с Решение № 49, взето с Протокол № 7 от 22. 03. 2005 г.; Доп. с Р. № 72, Пр. № 5 от 23.03.2006 г.; Изм. и доп. с Р. № 462, Пр. № 23 от 14. 12. 2006 г.; Изм. с Р. № 385, Пр. № 21 от 13.11.2008 г.; Изм. и доп. с Р. № 20, Пр. № 2 от 21.01.2010г.; Изм. и доп. с Р. № 149, Пр. № 12 от 12.05.2011г.; Изм. и доп. с Р. № 50, Пр. № 2 от 02. 02. 2012 г.; изм. и доп. с Р. № 202, Пр. № 11 от 04. 06. 2015 г.; изм. и доп. с Р. № 207, Пр. № 7 от 17. 05. 2016 г., както следва:
§1. В чл. 6, ал. 1 след думите „се настаняват“ се добавя: „за не повече от 10 години.“
§2. В чл. 7, ал. 1:
1. В т. 5 думите „след 13 март 1990 г.“ се заменят с: „не по-малко от 10 години преди датата на депозиране на заявление за настаняване в общинско жилище „
2. В т. 6 думите „след 01. 01. 2000 г.“ се заменят с: „не по-малко от 10 години преди датата на депозиране на заявление за настаняване в общинско жилище „
3. Т. 8 се изменя така: „чиито среден брутен доход на член от кандидатстващото семейство/домакинство не надвишава повече от 1, 75 минимални работни заплати, с изключение на брутния доход на едночленно семейство, който не трябва да надвишава две минимални работни заплати;“
§ 3. Чл. 14 се отменя.
§4. В чл. 20 се добавя нова алинея 5 със следното съдържание: „В случай, че наемателите направят искане за настаняване в друго общинско жилище, след вземане на решението за настаняване от съответните комисии, преписките на семействата/домакинствата, поканени за предложение и избор на общинско жилище за настаняване под наем, неявили се за избор, след надлежна покана, както и явили се и неосъществили такъв /депозиране на писмен или устен отказ/, се прекратяват. „
§.5 Добавя се нов чл. 24а със следното съдържание: „След изтичане на 10- годишния срок по чл. 6, ал. 1 и в случай, че наемното правоотношение не е прекратено на друго основание и лицата отговарят на изискванията за настаняване в общинско жилище, се издава нова настанителна заповед за срок, не по-дълъг от 10 години. „
§6. В Чл. 26, ал. 1:
1.Т. 4 се изменя така: „чиито среден брутен доход на член от кандидатстващото семейство/домакинство не надвишава повече от 1, 75 минимални работни заплати, с изключение на брутния доход на едночленно семейство, който не трябва да надвишава две минимални работни заплати;“
2. Т. 5 се отменя.
3.Създава се нова т. 6 със следното съдържание: „Наемното правоотношение за общинско жилище, в което са били настанени като общински наематели, не е прекратявано по чл. 46, ал. 1, т. 1, т. 3 и т. 4 от Закона за общинска собственост, с изключение на чл. 46, ал. 1, т. 1 от ЗОС – след представяне на доказателства за изцяло издължаване на дължимите суми или сключени споразумения за разсрочено плащане на задълженията. „
§ 7. В чл. 27 алинея 2 се отменя.
§ 8. В чл. 30 се създава нова алинея 4 със следното съдържание: „Комисията осъществява вътрешнослужебен административен контрол върху дейността на районните комисии по чл. 12, ал. 1 и разглежда и взема решения по депозирани жалби срещу техни становища.“
§ 9. В чл. 32, алинея 2 (Нова с Р. № 20, Пр. № 2 от 21.01.2010г.) се отменя.
§ 10. Чл. 34, ал. 1 се изменя така: „В жилища от фонд „Ведомствен“ се настаняват служители от администрацията на община Пловдив или звената на бюджетна издръжка, ако те и членовете на семейството/домакинството отговарят на следните условия:“, като в останалата част текстът остава непроменен.
§ 11 В чл. 43, ал. 1, т. 1 се отменя.
§ 12. В чл. 45 ал. 2 се отменя.
§ 13. В чл. 47, ал. 1 думите „разпоредителна комисия по чл. 48 от НРПУРОИ“ се изменят така: „разпоредителната комисия по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“.
§ 14. В чл. 50 отпадат думите: „след влизане в сила на Решение № 149, взето с Протокол № 12 от 12.05.2011г. за изменение и допълнение на настоящата наредба,“
§15. Параграф 5 от Допълнителните разпоредби се изменя така: „Семейство“ по смисъла на тази наредба са: съпрузите или съвместно живеещи родители без сключен граждански брак, които съжителстват на един настоящ адрес, както и родителят, заедно с ненавършилите пълнолетие деца, както и навършилите пълнолетие, ако продължават да учат, до завършване на средното им образование, но не по-късно от навършване на 20-годишна възраст (родени, припознати, осиновени, доведени, заварени, с изключение на сключилите брак).“
§16. Параграф 14 (Нов с Р. № 20, Пр. № 2 от 21.01.2010г.) от Допълнителните разпоредби се изменя така: „Младежи в неравностойно положение“ по смисъла на тази наредба са: младежи от социални заведения, завършили образованието си или навършили пълнолетие, но ненавършили 30 години.“
§17. Параграф 2 (Нов с Р. № 149, Пр. № 12 от 12.05.2011г.) от Преходните и заключителните разпоредби се отменя.
Преходни и заключителни разпоредби
§ 18. Започналите производства по картотекиране, настаняване и продажба на общински жилища се извършват по реда на §2, т.З и § 4, т. 1 от настоящата наредба.
§ 19. Наредба за изменение и допълнение на Наредба за условията и реда за установяване на жилищни нужди, приета с Решение № 448, взето с протокол № 22 от 18. 12. 2017 г. на Общински съвет – Пловдив, влиза в сила от 01. 01. 2018 г.
II. Изпълнението на Наредбата се възлага на кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т. 23 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 45а и сл. от ЗОС, чл. 11 ал. 3, чл. 15 ал. 1, чл. 26 и чл. 28 ЗНА, чл. 76 ал. 3 АПК, чл. 79 АПК, чл. 53 и сл. от Указ№ 883 от 24.04.1974 г. за прилагане на Закона за нормативните актове; Фактически основания: Съгласно чл. 45а от Закона за общинската собственост условията и редът за установяване на жилищни нужди и за настаняване под наем в жилищата се определят с наредба на общинския съвет. В наредбата се определят и условията и редът за настаняване във ведомствените жилища на общината; В процеса на проучване на резултатите от прилагането на нормативния акт се установи, че е необходимо да бъдат инициирани изменения в Наредбата, продиктувани от необходимостта от прецизиране на някои текстове в нормативната уредба, които създават трудност при прилагането им и издаваните въз основа на тях административни актове често биват атакувани и отменяни от административните съдилища. Поправят се и някои технически неточности, допуснати при изписване на текстове от НУРУЖННОЖП, като се прецизират и правомощията на комисиите по чл. 12, ал. 1 и ал. 3 и чл. 30; Освен, че се коригират някои непълноти и неточности в наредбата, с настоящото изменение се предлага да се промени и минималният праг на доходите на кандидатстващите лица. При администриране на преписките се установи, че сега посоченият максимален брутен доход на членовете на кандидатстващото семейства/домакинство е твърде нисък и отпада възможността за кандидатстване/оставане в общинско жилище и по отношение на лица, чийто доход не позволява заплащане на реална наемна цена при настоящите пазарни условия. В най- голяма степен това се отнася до едночленните семейства, при които доходът следва да бъде достатъчен и за осигуряване на минимални условия за живот, и за заплащане на пазарен наем за жилище. Изменят се и срокове, които следва да се изчисляват не с конкретно посочена начална дата, а като функция на датата на подаване на молбата за настаняване в общинско жилище. Прецизират се задачите, които са поставени на комисиите, които разглеждат заявленията по фонд „Резервен“, „Настаняване под наем“ и „Ведомствен“. Необходимо е някои текстове да се синхронизират с действащата относима нормативна уредба – и в частност нормите от по-висок ранг, залегнали в ЗОС и ЗУПГМЖСВ. Осъвременяват се, в съзвучие със Закона за младежта и Закона за семейни помощи за деца, някои от въведените в наредбата дефиниции.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 28.12. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 28. 12. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 28.12.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/