Р Е Ш Е Н И Е
№ 74
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 10. 03. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) за УПИ IX-506.684, жил. застр. и улица, кв. 676 по плана на „Пета градска част“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Константин Божков – директор дирекция „Устройство на територията“, ЗА Гл. архитект на община Пловдив, съгласно заповед № 22ОА-239/ 02. 02. 2022 г. и заповед № 22ЗГА-21/ 31. 01. 2022 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, във връзка чл. 133, ал.7, т.2 и чл. 133, ал. 8 , чл. 135, ал. 1 ал. 2, и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 2 и ал. 3, и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-58 от 17. 02. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изработване на проект за изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) за УПИ IX-506.684, жил. застр. и улица, кв. 676 по плана на „Пета градска част“, гр. Пловдив, за образуване на нов УПИ IX-506.684, жил. застр. по имотните граници на поземлен имот е ид. № 56784. 506.684 по КККР на гр. Пловдив и преминаване на ПИ 56784.506.9685 към улична регулация, в съответствие със становището на Главния архитект.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, във връзка чл. 133, ал.7, т.2 и чл. 133, ал. 8 , чл. 135, ал. 1 ал. 2, и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 2 и ал. 3, и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове; II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет – Пловдив, е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007на Общински съвет Пловдив. С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявление вх. № 21РС-843/1/22.11.2021г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПР за УПИ IX-506.684, жил. застр. и улица, кв. 676 по плана на „Пета градска част“, гр. Пловдив, за образуване на нов УПИ УПИ IX- 506.684, жил. застр. по имотните граници на поземлен имот с ид. № 56784. 506.684 по КККР на гр. Пловдив и преминаване на ПИ 56784.506.9685 към улична регулация; По така представената скица-предложение с писмо вх. № 21РС-843/1/ 30. 11. 2021 г. дирекция ОС се е произнесла, че отговаря на решение, взето с протокол № 14 т. 8 от 17.12.2020 г. на Комисията по чл. 2 ал. 3 НРПУРОИ и да се предприемат съответните действия по изменение на ПУП-ПР; Предвижда се изменение на УПИ IX-506.684, жил. застр., и улица, кв. 676 по плана на „Пета градска част“, гр. Пловдив, ПИ 56784.506.684, като се образува нов УПИ IX-506.684, жил. застр., вследствие на изменението се променя южната улично¬регулационна линия по имотна граница на поземления имот 56784.506.684, а ПИ 56784.506.9685 преминава към улична регулация; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и е взето Решение по т.19, взето с Протокол 38 от 08.12.2021 год. ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПР е устройствено допустима, като се образува нов УПИ IX-506.684, жил. застр, кв. 676 по плана на „Пета градска част“, гр. Пловдив, гр. Пловдив, по имотните граници на ПИ 56784.506.684; Съгласно ОУП Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив имотът попада в устройствена зона – Жс – жилищна устройствена зона с преобладаващо средно етажно застрояване; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданият имот попада в устройствена зона – Жс; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПР за УПИ IX-506.684, жил. застр, кв. 676 по плана на „Пета градска част“, гр. Пловдив, е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл.215, ал.1 вр. с чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14- дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.03. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.03.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /