Р Е Ш Е Н И Е
№ 527
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 24. 11. 2022 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма за управление и разпореждане е имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на район „Западен“, „ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *“, като се създава нова позиция под пореден № 3.19; 2. Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател И. В.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Величко Родопски – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно Заповед № 22ОА-2301/30. 09. 2022 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-558 от 16. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на район „Западен“, „ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *“, като се създава нова позиция под пореден № 3.19.
2. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 04.04.2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ************, разположен в сграда едно в поземлен имот с идентификатор ************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 42,87 (четиридесет и две цяло осемдесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от антре, стая, кухня, баня и тоалетна, тераса, с прилежащи части изба № 41, с площ от 4,23 (четири цяло двадесет и три стотни) кв. м, ведно с 1,114 (едно цяло сто и четиринадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************ и ************, под обекта – ************, над обекта – ************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1310/14.02.2022 г. на район „Западен”, вписан Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5498/28.02.2022., № 137, т. 14, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател И. В.
3. Определя 46 200 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител П. А., която към 30.08.2022 г. е определена в размер на 46 200,00 лв. (четиридесет и шест хиляди и двеста лева).
Данъчната оценка на апартамента е 21 854,70 лв. (двадесет и една хиляди осемстотин петдесет и четири лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012807/ 03. 08. 2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
4. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
5. Сумите по т. 3 и т. 4 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко- продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
6. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
7. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 04. 04. 2022 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ************, разположен в сграда едно в поземлен имот с идентификатор ************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 42,87 (четиридесет и две цяло осемдесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от антре, стая, кухня, баня и тоалетна, тераса, с прилежащи части изба № 41, с площ от 4,23 (четири цяло двадесет и три стотни) кв. м, ведно с 1,114 (едно цяло сто и четиринадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************ и ************, под обекта – ************, над обекта – ************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № 41: отляво – изба № 40; отдясно – изба № 42, който обект е идентичен с описания в АОС № 1310/14.02.2022 г. на район „Западен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5498/28.02.2022., № 137, т. 14, включен във Фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-19/16.11.2011 г. на Кмета на район „Западен“ едночленното семейство на И. В. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ап. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Западен“, взето с Протокол № 8/25.10.2021 г. е издадена Заповед № ЖН-17/27.10.2021 г. за настаняване на едночленното семейство на И. В. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня,
Като взе предвид, че със Заявление № 21П-11007/26.11.2021 г. И. В. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанен;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22ОПЖ-97(2)/10.08.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от И.В. Наемателят плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е 17,85 кв. м, полезната площ – 36,89 кв. м и застроената площ – 42,87 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/11.01.2022 г.:
„1. Едночленното семейство на И. В. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на И. В. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на И. В. по заявление вх. № 21 П-11007/26.11.2022 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ”;
Като взе предвид решение на Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 2/ 23. 03. 2022 г., за подготовка на предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащия наемател И. В., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че в изпълнение на взетото решение и изискванията на чл. 8, ал. 9 и ал. 10 от ЗОС е необходимо да се актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на район „Западен“, „ул. „Орфей” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *“, като се създава нова позиция под пореден № 3.19.
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Орфей“ № *, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, с площ 68,20 кв. м, от независим оценител Петър Андонов, която към 30.08.2022 г. е определена в размер на 46 200,00 лв. (четиридесет и шест хиляди и двеста лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 21 854,70 лв. (двадесет и една хиляди осемстотин петдесет и четири лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012807/ 03. 08. 2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив,
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 01.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 01.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /