Р Е Ш Е Н И Е
№ 526
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 24. 11. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Определяне на участник, спечелил публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 години на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Константин Геров” № 45, представляващ ученически стол с площ от 180 кв.м за извършване на дейности: ученическо столово хранене
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Стефан Стоянов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 и ал. 8 от Закона за общинската собственост, чл. 10, т. 1, чл. 12, ал. 1, чл. 13, чл. 91, ал. 3, чл. 121 и чл.130, ал.1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-566 от 16. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Определя за спечелил публично оповестения конкурс за отдаване под наем за срок от 5 години на недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ ученически стол към ОУ „Стоян Михайловски“ с площ от 180 кв.м, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Константин Геров“ № 45, за извършване на дейности: ученическо столово хранене, участника, класиран на първо място: „МН-ПАРТИ“ ООД, ЕИК ************8, представлявано от управителя – Н. Т., със седалище и адрес на управление: град Пловдив, район „Западен“, ул. „Хаджи Димитър“ № 4, с предложена наемна цена в размер на: 810,00 лв. (осемстотин и десет лева) или по 4,50 лв. (четири лева и петдесест стотинки) за кв.м за помещението, както и направени предложения, благоприятни за учениците от училището в размер на 22 000,00 лв. (двадесет и две хшяди лева) с ДДС и предложена обща сума за инвестиции и подобрения в ученическия стол в размер на 17 000,00 лв. (седемнадесет хиляди лева) с ДДС общо за 5 години, за срока на договора за наем.
2. Допуска предварително изпълнение на решението по т. 1 на основание чл. 60, ал. 1 от АПК с оглед защита на важен обществен интерес – осигуряване живота и здравето на децата и тъй като от закъснението на акта може да последва значителна или трудно поправима вреда. Необходимо е осигуряване на функционирането на ученическия стол, предмет на конкурсната процедура към началото на учебната 2022 г., с оглед осигуряване на здравословно хранене на учениците съобразено с изискванията, предвидени в Наредба № 37 от 21.07.2009г. за здравословно хранене на учениците, издадена от министъра на здравеопазването. Също така здравословното хранене следва да се осигури в училището, за да не се допуска риск за живота и здравето на учениците при напускане на територията на училището.
3.Възлага на Директора на училището да извърши необходимите действия, съгласно ЗОС и Наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС за изпълнението на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 и ал. 8 от Закона за общинската собственост, чл. 10, т. 1, чл. 12, ал. 1, чл. 13, чл. 91, ал. 3, чл. 121 и чл.130, ал.1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че: С Решение № 171, взето с протокол № 15/27.05.2010г., последно изм. и доп. с Решение № 214, взето с протокол № 15 от 16.06.2011 г. на Общински съвет – Пловдив се предоставя за управление на общинските училища на територията на гр. Пловдив материалната база, която ползват и се делегират права на директорите на училищата да реализират собствени приходи.
Със Заповед № РД-10-85 от 19.09.2022 г. е назначена комисия, която да проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ Ученически стол към ОУ „Стоян Михайловски” с площ от 180 кв.м (сто и осемдесет квадратни метра), находящ се в гр. Пловдив, район „Южен „, ул. „Константин Геров” № 45, който съгласно Акт за публична общинска собственост № 194 от 19. 04. 1999 г., представлява ученически стол с площ от 180 кв.м – стол с разливочна, находящ се на първи етаж от масивна сграда, състояща се от три етажа с обща застроена площ от 915 кв.м по АПОС, намираща се в дворно място, застроено и незастроено, цялото с площ от около 19 200 кв.м (деветнадесет хиляди и двеста квадратни метра), представляващо парцел I – Училище, кв. 72, нов по плана на кв. „Хр. Ботев-юг”, одобрен със Заповед № 1043 от 15.11.1984 г. Съгласно кадастралната карта, одобрена със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, обектът (ученически стол) е разположен на етаж 1 (първи) в триетажна масивна сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор № 56784.531.649 с площ от 889 кв.м.
Предназначението на обекта е за ученически стол за осъществяне на ученическо столово хранене, както и съпътстващи дейности, обичайни и съвместими с предназначението на обекта.
На 28.09.2022 г., комисията е провела заседание, на което е приела и одобрила конкурсните условия и документацията, за което е съставен протокол вх. № АСД-01- 29/28.09.2022 г. Конкурсната документация е утвърдена от директора на училището.
Обявата за конкурса е публикувана в един национален ежедневник – „24 Часа“ на 12.10.2022 г. и в един местен ежедневник – „Марица“ на 11.10.2022 г., както и на електронната страница на училището и на община Пловдив. Обявата съдържа необходимата информация за предмета на конкурса, цената на книжата, размера на депозитна вноска, началната наемна цена, дата и място на провеждане, адрес и телефон за информация и др. данни съгласно разпоредбите на НРПУРОИ.
На 18.10.2022 г. от 10:00 часа, в учителската стая на ОУ „Стоян Михайловски” в гр. Пловдив, ул. „Константин Геров ” № 45 е проведено заседанието на комисията, на което са присъствали представители на всички участници, подали заявление-оферти. В определения срок за подаване на заявления за участие в конкурса до 16.00 часа на 17. 10. 2022 г., в деловодството на ОУ „Стоян Михайловски” в гр. Пловдив, ул. „Константин Геров ” № 45 са постъпили заявления за участие от двама участници, а именно:
1. Предложение с вх. № АСД-01-145 от 17.10.2022 г., подадено от „РАНЕКС“ ЕООД, ЕИК ************, представлявано от управителя – Ж. Л., със седалище и адрес на управление: град Пловдив, район „Северен“, ул. „Колю Фичето“ № 25.
2. Предложение с вх. № АСД-01-152 от 17.10.2022 г., подадено от „МН-ПАРТИ“ ООД, с ЕИК ************, представлявано от управителя – Н. Т., със седалище и адрес на управление: град Пловдив, район „Западен „, ул. „Хаджи Димитър „ № 4;
Комисията е извършила проверка относно редовността и пълнотата на представените документи за допустимост на участниците: „МН-ПАРТИ“ ООД и „РАНЕКС“ ЕООД.
След регистрирането на допуснатите до участие кандидати в конкурса е пристъпено към отваряне на плик № 2 – „Оферта“.
В закрито заседание комисията е извършила процедура по оценяване и класиране на представените оферти. Комисията е разгледала предложенията на допуснатите участници, след което е извършла класиране на участниците съгласно критериите за оценяване:
1. Участникът „МН-ПАРТИ“ ООД е получил следните точки по всеки един от критериите, както следва:
- по показател К1 – Проект – програма за организация и осъществяване на ученическото столово хранене, офертата на кандидата е оценена с 10 точки;
- по показател К2 – Предложена обща сума за инвестиции и подобрения в обекта, офертата на кандидата е оценена с 7.34 точки;
- по показател КЗ – Предложения, благоприятни за ученици от училището, офертата на кандидата е оценена с 20 точки;
- по показател КЗ – Предложена обща месечна цена за ученическия стол, офертата на кандидата е оценена с 60 точки;
Кобщ = К1 + К2 + КЗ + К4 като офертата на участника „МН-ПАРТИ“ ООД е получила 97.34 точки.
2. Участникът „РАНЕКС“ ЕООД е получил следните точки по всеки един от критериите, както следва:
- по показател К1 – Проект – програма за организация и осъществяване на ученическото хранене, офертата на кандидата е оценена с 8 точки;
- по показател К2 – Предложена обща сума за инвестиции и подобрения в обекта, офертата на кандидата е оценена с 10 точки;
- по показател КЗ – Предложения, благоприятни за ученици от училището, офертата на кандидата е оценена с 17.07 точки;
- по показател КЗ – Предложена обща месечна цена за ученическия стол, офертата на кандидата е оценена с 46.67 точки;
Кобщ = К1 + К2 + КЗ + К4 като офертата на участника „РАНЕКС“ ЕООД е получила 81.74 точки.
Комисията единодушно е извършила следното класиране, както следва:
Първо място: „МН-ПАРТИ“ ООД, ЕИК************, представлявано от управителя
- Н. Т., със седалище и адрес на управление: град Пловдив, район „Западен“, ул. „Хаджи Димитър“ № 4, с получен общ брой – 97.34 точки;
Второ място: „РАНЕКС“ ЕООД, ЕИК ************, представлявано от управителя – Ж. Л., със седалище и адрес на управление: град Пловдив, район „ Северен „, ул. „Колю Фичето „ № 25, с получен общ брой – 81.74 точки.
За проведеното заседание комисията е съставила протокол с вх. № АСД-01-177 от 26.10.2022 г. и доклад на комисията с вх. № АСД-01-178 от 26.10.2022 г.съгласно чл. 130, ал. 1 от НРПУРОИ.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 01.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 01.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /