Р Е Ш Е Н И Е

№ 510

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ 20. 12. 2012 г.

О Т Н О С Н О : Откриване на процедура по предоставяне на концесия за услуга, на обект “Спортен комплекс – Стадион ”Христо Ботев”,представляващ част от ПИ с идентификатор 56784.528.76, находящ се в район ”Източен”, бул. „Източен” № 10, гр. Пловдив по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, и Заповед № КД-14-16-1251/27.09.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 42 000 кв.м. съставлява част от УПИ I – спортен терен, кв.16, по плана на кв. „Каменица”, одобрен със Заповед № 198/19.07.1976г., с граници на концесионната територия от: север –ул.”Богомил”, на изток – ул.”Варшава”,, запад – бул. „Източен”, юг- проектната линия обозначена с точки с проектни координати 1, 2, 3 и 4 в схема за разпределение на площите на ст.”Хр.Ботев”, с предмет: „Управление на услуга от обществен интерес на риск на концесионера, а именно: поддържане в наличност на спортни услуги в областта на футбола, изразяващи се в провеждане на приятелски футболни срещи; провеждане на международни футболни срещи; провеждане на професионални футболни срещи-; провеждане на фен турнири по футбол; провеждане на турнирни футболни срещи-; провеждане на детски международни футболни турнири; провеждане на тренировъчен футболен процес –осигуряване непрекъснатост и качество на услугата; провеждане на изпити и селектиране на млади таланти в областта на футбола; и свързаните с тях търговски дейности, осигуряване на непрекъснатост и ниво на качество на същите, управление и поддържане на обекта на концесията – публична общинска собственост, а именно: „Стадион „Христо Ботев”, както и извършване на частични СМР с цел реконструкция, основен ремонт и реновиране на трибуните на стадиона на седем етапа и два подетапа, като възнаграждението се състои в правото на концесионера да експлоатира услугата в обекта на концесия”

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив

На основание чл. 21 ал.1 т.8 от ЗМСМА във връзка с чл.4, чл.17,т.2, чл.24, чл.38, ал.1; чл.39, от ЗК; чл.18,ал2, от ППЗК, чл.50 в от ЗФВС, предвид фактическите основания в предложение с вх. №12ХІ-572 от 19. 12. 2012 г. и изложените, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

І.Открива процедура по предоставяне на концесия при следните условия:

1.Предмет на концесията - концесия за услуга: „Управление на услуга от обществен интерес на риск на концесионера, а именно: поддържане в наличност на спортни услуги в областта на футбола, изразяващи се в следното:

1.1.провеждане на приятелски футболни срещи

1.2. провеждане на международни футболни срещи.

1.3. провеждане на професионални футболни срещи.

1.4. провеждане на фен турнири по футбол.

1.5. провеждане на турнирни футболни срещи.

1.6. провеждане на детски международни футболни турнири.

1.7.провеждане на тренировъчен футболен процес –осигуряване непрекъснатост и качество на услугата.

1.8. провеждане на изпити и селектиране на млади таланти в областта на футбола.

и свързаните с тях търговски дейности, осигуряване на непрекъснатост и ниво на качество на същите, управление и поддържане на обекта на концесията – публична общинска собственост, а именно: „Стадион „Христо Ботев”, както и извършване на частични СМР с цел реконструкция, основен ремонт и реновиране на трибуните на стадиона на седем етапа и два подетапа, като възнаграждението се състои в правото на концесионера да експлоатира услугата в обекта на концесия”.

1а.Обект на концесията: Поземленият имот, който се разглежда като обект на концесията се намира на територията на район „Източен”, гр. Пловдив, бул. „Източен” № 10, и представлява част от поземлен имот с идентификатор 56784.528.76 по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, и Заповед № КД-14-16-1251/27.09.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, който поземлен имот съставлява част от УПИ I – спортен терен, кв.16, по плана на кв. „Каменица”, одобрен със Заповед № 198/19.07.1976г..

Границите на концесионната територия са : от: север –ул.”Богомил”, на изток – ул.”Варшава”,, запад – бул. „Източен”, юг- проектната линия обозначена с точки с проектни координати 1, 2, 3 и 4 в схема за разпределение на площите на ст.”Хр.Ботев”.

Концесионната територия е с площ от 42 000 кв.м, съгласно схема за разпределение на площите на ст.”Хр.Ботев”, неразделна част от настоящото решение, ведно с построените в нея сгради, видно от служебна справка от 16.10.2012г.,

Имотът, обект на концесията има следните устройствени характеристики:

Общият устройствен план на гр. Пловдив е приет с решение № 375, взето с Протокол № 16/05.09.2007 г. на Общински съвет Пловдив.

Спортният комплекс „Христо Ботев” е разположен в устройствена зона „Терени за спорт и атракции” (Тса) без посочени конкретни устройствени параметри.

Предназначението на територията е „Терени, обособени за спорт и атракции в градската среда”.

Действащият план за регулация и застрояване за територията е одобрен със Заповед № 198/19.07.1976 г.

Отреждането на имота е за „Спортен терен”.

2. Стопански дейности, които могат да се осъществяват в обекта на концесията – търговски и спортни в областта на футбола,

3. Прилежаща на обекта на концесията инфраструктура и принадлежности.

Индивидуализация на обекта на концесията, включително на прилежащата инфраструктура, концесионната територия и другите принадлежности, е направена въз основа на:

3.1. ситуационен план от 16.05.2012г.

3.2. схема за разпределение на площите на ст.”Хр.Ботев”;

3.3. Скица № 27706/27.09.2012г.;

3.4. АПОС №2643/01.10.2012г.

Имотът, който се разглежда като обект на концесията се намира на територията на район „Източен”, гр. Пловдив, бул. „Източен” № 10, и представлява част от поземлен имот с идентификатор 56784.528.76 по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, и Заповед № КД-14-16-1251/27.09.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, който поземлен имот съставлява част от УПИ I – спортен терен, кв.16, по плана на кв. „Каменица”, одобрен със Заповед № 198/19.07.1976г..

Концесионната територия е с площ от 42 000 кв.м, съгласно схема за разпределение на площите на ст.”Хр.Ботев”, ведно с построените в нея сгради, видно от служебна справка от 16.10.2012г.,

4. Максимален срок на концесията – 35 години.

5. Начална дата на концесията- датата на подписване на концесионния договор.

6. Условия за осъществяване на концесията –

6.1.„Управление и поддържане на спортни/футболни/ услуги от обществен интерес на риск на концесионера, както и извършване на частични строително монтажни работи с цел частично разширяване, реконструкция и ремонт на обект „Стадион „Христо Ботев”.

6.2. Инвестиционната програма за реконструкция на Спортен комплекс „Христо Ботев” следва да бъде реализирана на 7 етапа за 60 месеца от подписване на концесионния договор, в съответствие с одобрения инвестиционен проект и издаденото Разрешение за строеж № 18/14.02.2012г., като в резултат от реализацията на инвестиционната програма следва да бъдат:

Покрити стандартите, регламентирани от изискванията на БФС за провеждане на срещи от „А” футболна група.
Покрити стандартите за трибуни, необходими за „II Категория”, съгласно изискванията на UEFA.

6.3. Чрез обекта на концесията да се предлагат минимум следните футболни услуги:

6.3.1.провеждане на приятелски футболни срещи

6.3.2. провеждане на международни футболни срещи-не по-малко от 2броя годишно.

6.3.3. провеждане на професионални футболни срещи- не по-малко от 10броя годишно.

6.3.4. провеждане на фен турнири по футбол – не по-малко от 1броя годишно.

6.3.5. провеждане на турнирни футболни срещи- не по-малко от 2броя годишно.

6.3.6. провеждане на детски международни футболни турнири- не по-малко от 1броя годишно.

6.3.7.провеждане на тренировъчен футболен процес –осигуряване непрекъснатост и качество на услугата.

6.3.8. провеждане на изпити и селектиране на млади таланти в областта на футбола – не по-малко от 1 броя годишно.

6.3.9. осигуряване на безплатен достъп на хора в неравностойно положение-минимум 5 броя.

6.3.10. осигуряване условия за достъпна среда на хора в неравностойно положение.

7. Основни права и задължения по концесионния договор

7.1. Права и задължения на концедента :

7.1.1. Да предаде обекта, предмет на концесията в неговата цялост, свободен, без наематели и/или ползватели на друго основание.

7.1.2. Да извършва проверки /минимум два пъти годишно/при упражняване на правата на концесионера по концесионния договор, но без да препятства / затруднява / с това нормалната дейност на последния, освен в случаите, уредени с нормативен акт.

7.1.3. Да оказва необходимото съдействие на концесионера при осъществяване на концесията, съгласно договорените условия, в т.ч. осигуряване бързина на всички процедури и действия по ЗУТ, АПК и др..

7.1.4. Да стане собственик на всички подобрения върху имота и да получи владението върху тях след изтичане на срока на концесията, в състояния, правещо ги годни за употреба според предназначението им, като се отчете нормалното овехтяване.

7.1.5. Да получава изцяло и в срок определеното еднократно и годишно концесионни плащания.,

7.1.6. .Да не извършва действия на разпореждане с обекта на концесия по време на договорения срок.

7.1.7. При системно и грубо нарушение на задълженията от концесионера, да прекрати концесионния договор, при условията вписани в него.

7.1.8. Да окаже необходимото съдействие на Концесионера при изготвянето и одобряването на строителните книжа за всеки етап.

7.1.9. Своевременно да съгласува за всек етап предоставения от концесионера работен проект с проекто-сметна документация, доказващ изпълнението на утвърдената за спечелила инвестиционна програма за осъществяване на дейността.

7.1.10. Да съдейства на концесионера при осъществяване правата си по концесията.

7.1.11. Да не взема решение за предоставяне на друга концесия със същия предмет за същия обект по време на действие на договора за концесия.

7.1.12. Да не ипотекира имота, обект на концесията, да не го обременява с каквито и да било тежести и ограничени вещни права, както и да не предприема, каквито и да е било действия, които могат да създадат пречки на концесионера при осъществяване правата му по концесията.

7.1.13. Да осигури спокойно и несмущавано упражняване на правата на концесионера по концесионния договор и да предприема всички необходими правни и фактически действия, за да отстранява възникналите пречки и затруднения при осъществяването на концесионния договор.

7.1.14. При прекратяване на договора по вина на концесионера извършените от него подобрения и приращенията, стават собственост на Община Пловдив без заплащане на обещетение, съгласно действащото законодателство.

7.2. Права и задължения на концесионера:

7.2.1. Да разработи и представи на концедента за съгласуване и одобряване в тримесечен срок от подписване на концесионния договор линеен времеви график за изпълнение на утвърдената инвестиционна програма за осъществяване на дейностите, като същият бъде съобразен и с изискванията на утвърдения проект за реконструкция на обекта на концесията.

7.2.2. Да разработи и представи на концедента за съгласуване инвестиционен проект в техническа фаза на първи етап за „Реконструкция, основен ремонт и реновиране на трибуните на стадион „Христо Ботев” , съгласно издадено Разрешение за строеж № 18/14.02.2012 г. от Главния архитект на Община Пловдив за обекта на концесията, като се отчете необходимостта от осигуряване на достъпна среда за инвалиди.

7.2.3. Да разработи и представи на концедента за съгласуване инвестиционен проект в техническа фаза за всеки следващ етап, съгласно представения линеен график в т. 7.2.1., така че да се осигури осъществяването на инвестиционната програма в срок от 5 години от подписването на концесионния договор.

7.2.4. Да вземе необходимите предпазни мерки при строително-монтажните работи за опазване на озеленените площи, декоративната дървесна и храстова растителност от унищожаване, както и да не допуска замърсяване на околната среда от отпадъци /Наредба № 1 на МТРС – Дв. бр.26/30.03.93г./.

7.2.5.Да застрахова обекта, след получаване на концесионните права, за всички осигурителни случаи – по смисъла на Кодекса за застраховането, за своя сметка и в полза на Концедента.

7.2. 4. При наличие на форсмажорни обстоятелства концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица да ползват обекта.В този случай концесионерът няма право на обезщетение.

7.2.5.Да изготви и внесе за съгласуване и одобряване в Община Пловдив необходимите строителни книжа с оглед реконструирането на спортния комплекс и търговските обекти в него в срок от 5 години, като се отчете необходимостта от осигуряване на достъпна среда за инвалиди.

7.2.6.Да въведе в експлоатация реконструираните обекти на спортния комплекс в петгодишен срок.

7.2.7. Да не се променя предназначението на обекта като спортно съоръжение.

7.2.8.Да не възпрепятства или създава затруднение за нормалното функциониране и използване на спортния комплекс с оглед на неговото предназначение, а именно като спортен комплекс.

7.2.9..Да изготви програма за управление на отпадъците, утвърдена от РИОСВ-Пловдив, съгласно изискванията на Закона за управление на отпадъците и Общинската програма за управление на дейностите по събиране и оползотворяване на отпадъците-1999/2010г. Да води необходимата отчетност съгласно изискванията на НАРЕДБА № 9/2004 г. за реда и образците, по които се предоставя информация за дейностите по отпадъците.

7.2.10.Да поеме текущите капиталови разходи, разходите по опазване и поддържане на обекта, както и да плаща такса ТБО, съгласно ЗМДТ, както и да поправя или възстановява повредени или откраднати елементи на вертикалната и хоризонтална планировка и др. подобни

7.2.11.Да не прехвърля на трети лица правата и задълженията по концесионния договор без съгласуване с концедента

7.2.12.Да изготви план за действие при бедствия, аварии и катастрофи съгл. изискванията на Правилника за организацията и дейността по предотвратяване и ликвидиране на последствията при бедствия, аварии и катастрофи, приет с ПМС 18/1998 г. – обн. ДВ бр. 13/1998 г., посл. изм., бр.15/2003 г., съгласуван с органите на Гражданска защита.

7.2.13. С цел съобразяване с изискванията на националната сигурност и отбраната на страната, за опазване на околната среда, за човешкото здраве, за защитените територии, зони и обекти и за обществения ред. защитените територии, зони и обекти и за обществения ред, концесионерът е длъжен, като елемент от експлоатацията на съоръжението, да изготви технология на достъпа и евакуацията от района на стадиона с оглед недопускане на злополуки от стълпотворения и др. под.

7.2.14.Да спазва разпоредбите на специалните нормативни актове, като: ЗФВС, Наредба за сигурността на спортните обекти и мерките срещу насилието и лошото поведение на зрители преди, по време и след провеждане на спортни прояви, организирани на стадиони и в спортни зали, приета с ПМС № 173 от 31.08.2000г., доп. и изм. с ПМС 243/23.10.2002г, Инструкция № 34 за хигиената на спортните обекти и екипировка, Европейска конвенция за насилието и лошото поведение на зрители при спортни прояви, както и всички други нормативни актове, касаещи спортната дейност.

7.2.15. Два пъти годишно да осигурява безплатен обществен достъп за ползване обекта и съоръженията на концесията на лица по чл.50 от ЗФВС след предварителна заявка от концедента в 10 /десет/ дневен срок преди мероприятието.

7.2.16. Да осигурява безплатен обществен достъп до спортни и други културни мероприятия на деца в неравностойно социално положение по предварителна писмена заявка от концедента в 10 /десет/ дневен срок преди мероприятието.

7.2.17.Да предоставя безплатно на концедента ползването на спортния комплекс за провеждане на общински мероприятия след предварителна заявка от концедента в 10 /десет/ дневен срок преди мероприятието.

7.2.18. Да изпълни качествено, изцяло и в срок от 60 /шестдесет / месеца от сключване на концесионния договор, минимална задължителна инвестиционна програма в размер не по-малък от 14 450 000 / четиринадесет милиона четиристотин и петдесет хиляди/ лева, включваща:

7.2.18.1. Футболен терен (по експертна оценка) – 800 000 лв.

7.2.18.2. Изкуствено осветление (по експертна оценка) – 500 000 лв.

7.2.18.3. Стоманена покривна конструкция (по идеен проект и експертна оценка) с покривни панели – 2 500 000 лв.

7.2.18.4. Сектор “А” /Трибуни Запад – 4 000 000 лв.;

7.2.18.5. Сектор “В” и съблекални /Трибуни Изток/ – 2 500 000 лв.;

7.2.18.6. Сектор “Б” /Трибуни Юг/ – - 1 500 000 лв.;

7.2.18.7. Сектор “Г” /Трибуни Север/ – 1 500 000лв.;

7.2.18.8. Ъглови трибуни м/у Б и В, В и Г – 500 000 лв.;

7.2.18.9. Ъглови трибуни м/у А и Б, А и Г – 500 000 лв.;

7.2.18.10. Други (информационно табло, озвучаване) – 150 000 лв.

7.2.18.11. Инвестиционната програма за реконструкция на Спортен комплекс „Христо Ботев” следва да бъде реализирана на 7 етапа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и издаденото Разрешение за строеж № 18/14.02.2012г,

7.2.18.12. Благоустрояване и озеленяване на обекта на концесията, в това число ремонт на водната инсталация с цел увеличаване на капацитета й за поддържане на напоителната система, вкл. изграждане на един брой сондаж;

7.2.18.13. Да премахне сградите в обекта на концесията без режим на застрояване.

7.2.19. Да се разработи и реализира паркоустройствен проект за спортния комплекс и да пристъпи към отсичане или изкореняване на дълготрайни декоративни дървета само по изключение след писмено разрешение от кмета на общината, издадено въз основа на санитарна експертиза за състоянието на дървото, съгласно разпоредбите на чл. 63, ал.2 на Закона за устройство на територията и да изготви годишна техническа сметка с необходимите средства за поддържане на зелените площи и “подмладяване” на насажденията въз основа на технологичните нормативи;

7.2.20. Концесионерът придобива право да експлоатира обекта след двустранно подписан приемо-предавателен протокол.

7.2.21. Да се съгласува с кмета на Община Пловдив, съгласно чл.18, ал.2 от Закона за управление на отпадъците /ЗУО/ маршрутът за транспортиране на отпадъците и инсталацията/съоръжението за третиране на отпадъците от обекта, които ще се генерират при строително– ремонтните и монтажни работи и през 35-годишния период на действие на концесията, като се набележат и необходимите мерки за недопускане замърсяване, както на обекта на концесията, така и на прилежащите му терени и транспортни връзки до избраното съоръжение.

7.2.22. Да осигури условия за достъпна среда на хора в неравностойно положение.

7.2.23. Чрез обекта на концесията да се предлагат минимума от футболни услуги по т.6.3.

7.2.24.Да осигури условия за опазването на околната среда, човешкото здраве и защитените територии, зони и обекти. За намаляване на неблагоприятните последици от реализирането на инвестиционното предложение на обекта предмет на концесията, концесионерът трябва да предприеме като минимум следните мерки:

7.2.24.1.Всички паркинг зони да бъдат обхванати от локални канализации за повърхностно – дъждовни води, като повърхностните води от всяка зона да се третират в локално пречиствателно съоръжение (каломаслоуловител-калова яма);

7.2.24.2. Битово-фекалните отпадъчни води от спортния комплекс се включват в площадковата канализация, откъдето ще се заустват в градския колектор, който отвежда непречистените отпадъчни води към градската пречиствателна станция за отпадъчни води (ГПОСВ-Пловдив) за пречистване;

7.2.24.3. Да се спазват разпоредбите на Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на община Пловдив;

7.2.24.4.В инвестиционния проект на работна фаза да се вземат мерки за максимално запазване на съществуващата дървесна и храстова растителност на територията на имота;

7.2.24.5. Да се поставят достатъчнен брой контейнери за събиране на генерираните по време на извършваните строително-монтажни дейности строителни отпадъци, които да се извозват своевременно до местата за тяхното обезвреждане;

7.2.24.6. Възложителят да организира самостоятелно или да сключи договор за транспортиране и обезвреждане на генерираните неопасни отпадъци;

7.2.24.7.Да се предвиди обособена покрита зона, разположена върху трайна настилка с ограничен достъп за разделно и безопасно временно съхранение на производствени и опасни отпадъци. Съдовете, контейнерите и клетките, в които се съхраняват отпадъците, да бъдат обезопасени и обозначени по подходящ начин;

7.2.24.8. Да се организира разделното събиране на битовите отпадъци по компоненти като: хартия, стъкло, пластмаси;

7.2.24.9. Инвестиционният проект в работна фаза да включва анализ на източниците на шум на строителната площадка и описание на мерките за ограничаване на шума по време на строителството в зависимост от избраното местоположение на строежа, разстоянията до съседните сгради, продължителността и фазите на строителството, продължителността на работите през деня и през седмицата, както и от използваните строителни машини и транспортни средства;

7.2.24.10. Хумусният пласт отделен при строителството (в минимални количества) да се депонира отделно и да се използва по предназначение за рекултивация на нарушените терени и за озеленяване съгласно разработен проект;

7.2.24.11. Да се спазват изискванията на Наредба № 2 за ПСТН.7.2.24.12. Да се вземат необходимите мерки за намаляване на шумовото въздействие чрез използване на лични предпазни средства от работещите на обектите;

7.2.24.13.Да се изготвят Правила за безопасна работа по работни места и дейности;

7.2.24.14. Да се гарантира спазването на изискванията на Закона за здравословни и безопасни условия на труд и нормативните документи, свързани с него;

7.2.24.15. Да се инсталират пожароизвестителни и пожарогасителни системи;

7.2.24.16. Да се изготви авариен план за обекта;

7.3. Концесионно плащане:

7.3.1. Еднократно концесионно плащане в размер не по-малко от 20 000 /двадесет хиляди / лева, платими по сметката на Община – Пловдив BIG: IORTBGSF; BG 23 IORT 7375 3102 000001-730401 в ТБ ИНВЕСТБАНК АД – клон Пловдив непосредствено преди подписване на концесионния договор.

7.3.2. Годишно концесионно плащане: Първите две години концесионно плащане да бъде в размер на не по-малко от 3 % отчисление от 2/3 от очакваните средно годишни приходи от концесията, след реализация на предвидените инвестиции, но не по – малко от 31 000 лева годишно; За третата година и всички следващи години концесионното плащане да бъде в размер на не по-малко от 3,0 % от брутните годишни приходи на концесионера, свързани с извършването на спортна и търговска дейност в СПОРТЕН комплекс-СТАДИОН» хРИСТО БОТЕВ», но не по – малко от 46 000 лева годишно.

При МРЗ = 310 лв. за 2013 год., минималното годишното концесионно плащане от 46 000 лв. представлява 148,387 минимални работни заплати и следва да се актуализира спрямо МРЗ за целия срок на концесията. При отпадане на МРЗ концесионното плащане да се коригира с индекса на инфлация от предходната година, обявен от НСИ.

Всяка годишна вноска е с падеж 31.03.на следващата година.

8. В концесионния договор могат да бъдат включени и други права и задължения на страните извън посочените по – горе, след решение на Общинския съвет.

9. Процедура за предоставяне на концесията- открита.

10. Критерии за комплексна оценка на офертите и тяхната относителна тежест.

10.1.Критерият за оценка на предложенията е икономически най-изгодната оферта, определена въз основа на комплексна оценка.

10.2.Оценяването на предложенията за избор на концесионер се извършва на основание на следната методика, неразделна част от документацията за участие:

Предложенията се оценяват по комплексна оценка:

КО = к_фх Ф + к_их И +к_сх Соц+К х ку.

КО– комплексна оценка

Ф – финансови критерии

И – инвестиция

Соц.– социална програма

К-качество на услугите

к_ф –коефициент за тежест на финансовите критерии

к_{и –}коефициент за тежест на инвестиционната програма

к_с – коефициент за тежест на социалната програма

ку- коефициент за тежест за качество на услугите

Ф включва ЕКВ и ГКВ за целия период на концесията

Ф = Фi / Фмах х 100

И = Иi/ Имах х 100

10.3. Критериите за оценка са съгл.чл.28, ал.1 от ЗК, и се определят на база на присъдени точки, като най-доброто предложение се оценява със 100 точки, а всяко следващо- прогресивно се намалява с 20 точки .

10.4. Стойностите/теглата/ на различните коефициенти се определят както следва:

к_ф = 0,2

к_{и =}0,3

к_с = 0,1

ку = 0,4

11. Размер на гаранцията за участие в процедурата /депозит/ и условията за нейното предоставяне или заплащане :

а/ Заедно с офертите си кандидатите представят гаранция за обезпечаване участието си в процедурата под формата на внесен депозит или банкова гаранция/формата се избира от кандидатите/ в размер на 1 000 000 /един милион/лева, преведени с платежно нареждане по сметката на Община –Пловдив BIG: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 000003-набирателна, в ТБ ИНВЕСТБАНК АД – клон Пловдив.

б/ Гаранцията /депозитът/ се освобождава със заповед на Кмета на община Пловдив, в 7-дневен срок от изтичането на срока за обжалване на решението за определяне на концесионер, съответно на решението за прекратяване на процедурата.

в/ Гаранциите /депозитът/ на участници, които са преустановили участието си в процедурата чрез оттегляне на офертата преди изтичане на срока й на валидност, се задържат, съответно се усвояват.

г/ Не се освобождава в срока по т.б гаранцията на:

1. участника, определен за концесионер;

2. участника, обжалвал решението за определяне на концесионер.

д/ Гаранцията /депозитът/ на участник, определен за концесионер, се задържа, съответно се усвоява, в случаите, когато той не сключи концесионния договор в определения срок, а когато го сключи – гаранцията се освобождава в 7-дневен срок.

е/ Гаранцията /депозитът/ на участник, обжалвал решението за определяне на концесионер, се освобождава в 7-дневен срок от влизането в сила на решението по жалбата.

11.1. .Гаранции и/или други обезпечения за изпълнение на задълженията на концесионера по концесионния договор.

а/. Депозит по набирателна сметка на община Пловдив за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение.

- Първата година от сключване на концесионния договор, паричната гаранция е в размер на 30 % от 31000 / тридесет и една хиляди /лева и се представя до 30 дни след сключване на концесионния договор.

-втората година от сключване на концесионния договор, гаранцията е в размер на 30 % от 31000 / тридесет и една хиляди /лева и се представя до 31 януари на обезпечената година.

- За всяка следваща година гаранцията е в размер на 30 % от годишното концесионно възнаграждение, дължимо за съответната година и се представя до 31 януари на обезпечената година.

б/ За обезпечаване на задължението за изпълнение на инвестиционната програма

- 10% от стойността на съгласуваните с концедента инвестиционни разходи за годината на изпълнение на инвестиционната програма,

След получаване на разрешение за ползване на обекта, концесионера получава обратно внесената парична гаранция, обезпечаваща изпълнението на инвестиционната програма.

12. Неустойки при неизпълнение, забавено или лошо изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения се предвиждат в самия концесионен договор.

ІІ. Възлага на Кмета на Община Пловдив да организира конкурса, като в 7-дневен срок от влизане в сила на това решение да издаде заповед, съгл. чл.40 от ЗК, чл.24 от ППЗК.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21 ал.1 т.8 от ЗМСМА във връзка с чл.4, чл.17,т.2, чл.24, чл.38, ал.1; чл.39, от ЗК; чл.18,ал2, от ППЗК, чл.50 в от ЗФВС и като взе предвид, че от извършените подготвителни действия и получени съгласувателни становища от органите по чл. 103 от ЗК, е видно, че няма пречки от правно, икономическо, техническо и екологично естество тази концесия да бъде реализирана. Предоставянето на концесия на горния обект би било от голяма икономическа и социална значимост за общината и населението на град Пловдив. Предоставянето на тази концесия е свързано с реконструкция, управление и поддръжка на обект: “Спортен комплекс – Стадион ”Христо Ботев” от Концесионера на негов риск, без изразходване на средства за това от страна на Община Пловдив, получаване на финансови средства от бъдещия концесионер, и не на последно място задоволяване на обществената потребност на населението на град Пловдив от развиване на спортна/футболна/ дейност.

БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51

БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ

НА ГЛАСУВАНЕТО: 41

БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 39

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/

Документи

Решение 510

Р Е Ш Е Н И Е