Р Е Ш Е Н И Е
№ 409
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 21. 12. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия“, бл. *, вх*, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняват под наем“, на правоимащия наемател – В. И.Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-450 от 14. 12. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот е разположен в поземлен имот с идентификатор ************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, брой нива 1 (едно), в сграда с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта 51,95 (петдесет и едно цяло и деветдесет и пет стотни) кв. м, състоящ се от дневна с бокс, спалня, баня – WC, преддверие и една тераса, с прилежащи части изба № 17 (седемнадесет), с площ от 4,19 (четири цяло и деветнадесет стотни) кв. м, ведно с 1,812 (едно цяло осемстотин и дванадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта — самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************, под обекта – **************; над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *; отляво – изба № *, отдясно – общ коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2556/30.09.2019 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 29717/11.10.2019 г., акт № 117, том 82, който апартамент е включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – В. И. Д.
2. Определя 68 000,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Аса консулт“ ЕООД, която към 12.10.2021 г. е определена на 68 000, 00 (шестдесет и осем хиляди) лева.
Данъчната оценка на имота е 44 340,80 лева (четиридесет и четири хиляди триста и четиридесет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014461/ 18. 08. 2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК на заинтересованите лица. Решението подлежи на обжалване по реда на АПК в 14-дневен срок от съобщаването му.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, който имот е разположен в поземлен имот с идентификатор ************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на AГKK, представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, брой нива 1 (едно), в сграда с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта 51, 95 (петдесет и едно цяло и деветдесет и пет стотни) кв. м, състоящ се от дневна с бокс, спалня, баня – WC, преддверие и една тераса, с прилежащи части изба № * с площ от 4,19 (четири цяло и деветнадесет стотни) кв. м, ведно с 1,812 (едно цяло осемстотин и дванадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, **************, под обекта – **************; над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу -ап. № *, при граници на изба № *; отляво – изба № *, отдясно – общ коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2556/ 30. 09. 2019 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 29717/ 11. 10. 2019 г., акт № 117, том 82, който апартамент е включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 703/ 17. 12. 2008 г. на Кмета на район „Тракия“ – община Пловдив двучленното домакинство на А. Д., състоящо се от: А. Д. и В. Д. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от преддверие, дневна с бокс, спалня, баня – WC, тераса; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 16 от 12.12.2018 г. е издадена Заповед № 6-Z18- 2322/13.12.2018 г. на Кмета на район „Тракия“ за настаняване на едночленното семейство на В. Д. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от преддверие, дневна с бокс, спалня, баня – WC, тераса; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление с вх. № 19 П-6636(4)01.07.2020 г. В. Д. заявява искането си за закупуване на общинското жилище; Като взе предвид, че на основание писмо № 21 ОПР-1568(2)/10.11.2021 г. на ОП „Жилфонд“ г- н В. Д. плаща редовно наем, ТБО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 44, 20 кв. м, жилищната площ – 25,48 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/23.09.2021 г.:
„1. Едночленното семейство на В. Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на В. Д.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № Към 19 П-6636-(4)/01.07.2020 г. от В. Д. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 3/ 29. 06. 2021 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащия наемател В. Д., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., с Решение № 50, взето с Протокол № 4/ 02. 03. 2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.6; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 51, 95 кв. м, от независим оценител „Аса консулт“ ЕООД, която към 12. 10.2021 г. е определена на 68 000,00 лева (шестдесет и осем хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 44 340, 80 лева (четиридесет и четири хиляди триста и четиридесет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014461/ 18. 08. 2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че съгласно изискванията на ЗОС, продажбата не може да се извърши на цена, по-ниска от данъчната оценка на имота.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 24.12. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 29. 12. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /