Р Е Ш Е Н И Е
№ 408
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 21. 12. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайна“ № *, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – Т. А. К., К. Ж. К. и В. К.К.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-452 от 14. 12. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 26.04.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, от сграда 5, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 93, 59 (деветдесет и три цяло петдесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 9 (девет), с площ от 4, 85 (четири цяло осемдесет и пет стотни) кв. м, ведно с 0, 942 (нула цяло деветстотин четиридесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, вх. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *, при граници на изба № *: отляво – *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3484/10.03.2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 8737/23.03.2021 г. акт № 18, том 23, включен във фонд „Настаняване под наем”, правоимащите наематели Т. К., К. К.и В.К.К.
2. Определя 54 000, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Б. Г., която към 14.09.2021 г. е в размер на 54 000, 00 (петдесет и четири хиляди ) лева.
Данъчната оценка на апартамента е 41 327, 90 лева (четиридесет и една хиляди триста двадесет и седем лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014221/16.08.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК на заинтересованите лица. Решението подлежи на обжалване по реда на АПК в 14-дневен срок от съобщаването му.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 26. 04. 2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, от сграда 5, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, е предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 93, 59 (деветдесет и три цяло петдесет и девет стотни) кв. м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, антре и две тераси, е прилежащи части към същия обект: изба № 9 (девет), с площ от 4,85 (четири цяло осемдесет и пет стотни) кв. м, ведно с 0, 942 (нула цяло деветстотин четиридесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – **************, над обекта-**************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво-ап. *, отдясно – ап. *, вх. *, отгоре – ап. *, отдолу – ап. *, при граници на изба № *: отляво – *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3484/10.03.2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 8737/23.03.2021 г. акт № 18, том 23, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № РД-09-ЖН-25/01.06.1990 г. шестчленното семейство на Т. А. К., състоящо се от: Т. К. , К. К., С. К. , В. К. , К. К. и А. К. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Крайна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето е протокол № 7 от 18.07.2019 г. е издадена Заповед № ЖН-160/ 06. 08. 2019 г. за настаняване на шестчленното домакинство на Т. К., състоящо се от: Т. К. , К. К. , В. К., А. К. , А. К. и Н. К. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайна“ № *, бл. *, вх. *, ет. * ап*, състоящо се от три стаи и кухня; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление № 20 П- 7139/05.08.2020 г. Т. К., К. К. и В. К. заявяват искането си за закупуване на общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, е площ от 93,59 кв. м Лицата спазват добрите нрави и полагат грижи на добър стопанин при ползване на жилището; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.:
1. Двучленното семейство на Т. К. и К. Ж. К.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Четиричленното семейство на В. К. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Шестчленното домакинство на Т. А.К.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката на шестчленното домакинство на Т. А.К. по заявление вх. № 20 П-7139/05.08.2020 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 3/29.06.2021 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели Т. А. К., К. Ж. К. и В. К. К., на основание чл. 43, ал. 3, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, поел. изм. с решение № 7, взето с протокол № 1 от 26.01.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид писмо с вх. № 20 П-7139(8)/14.07.2021 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което жилището се ползва от шестчленното домакинство на Т. А. К.. Наемателите плащат редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 84,23 кв. м, жилищната площ – 53,10 кв. м и застроената – 93,59 кв. м Лицата спазват добрите нрави и полагат грижи на добър стопанин при ползване на жилището; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г., на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.36; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайна“ № *, бл. *, вх. *, ет. * ап. *, с площ от 93,59 кв. м, от независим оценител инж. Б. Г., която към 14.09.2021 г., е в размер на 54 000,00 лева (петдесет и четири хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 41 327,90 лева (четиридесет и една хиляди триста двадесет и седем лева и деветдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014221/16.08.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 24.12. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 29. 12. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /