Р Е Ш Е Н И Е
№ 372
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 17. 10. 2013 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ОУП – Пловдив, одобрен с Решение № 375, взето с Протокол № 16 от 05. 09. 2007 г. на Общински съвет – Пловдив, в Обхвата на Устройствена зона „ЗСА” – Спорт и атракции на територията на спортен комплекс „Отдих и култура”, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11, ал. 2 от ЗМСМА; чл. 124, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, ал. 2, чл. 134, ал. 1, т. 2, т. 5, във връзка с наличието на условията съгласно чл. 134, ал. 1 от ЗУТ, предвид фактическте основания в предложение с вх. № 13ХІ-400 от 08. 10. 2013 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява Планово задание, съгласно чл. 125 от ЗУТ за изменение на ОУП в обхвата на устройствена зона „ЗСА” – спорт и атракции на територията на Спортен комплекс „Отдих и култура”.
2. Разрешава изработването на проект за изменение на ОУП – Пловдив в обхват устройствена зона „ЗСА” – спорт и атракции на територията на Спортен комплекс „Отдих и култура”, гр. Пловдив.
3. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши процедурите съгласно чл. 135, ал. 5 във връзка с наличието на условията по чл. 134, ал. 1 и в изпълнение на разпоредбите на чл. 230, ал. 4 от ЗУТ.
4. Да се изпълнят процедурите съгласно чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив ежемесечно да внася в Общинския съвет доклад за открити фактически грешки в Общия устройствен план.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие с правно основание: чл. 21, ал. 1, т. 11, ал. 2 от ЗМСМА; чл. 124, чл. 124а, ал. 1, чл. 124б, ал. 1, ал. 2, чл. 134, ал. 1, т. 2, т. 5, във връзка с наличието на условията съгласно чл. 134, ал. 1 от ЗУТ, Фактическо основание: С Решение № 375, взето с Протокол № 16 от 05. 09. 2007 г. на Общински съвет – Пловдив е одобрен ОУП – Пловдив, който определя преобладаващото предназначение и начин на устройство на отделните структурни части на териториите, обхванати от плана. За територията на Спортен комплекс „Отдих и култура” устройственият режим на територията е определена като урбанизирана територия за „Територии за озеленяване и спорт”, като са установени граници на две устройствени зони – зона „ЗОЗ” – градски паркове и градини и зона „ЗСА” – спорт и атракция; С Решение № 368, взето с Протокол № 29 от 29. 11. 2001 г. на Общински съвет – Пловдив е одобрен ПУП-ППЗР Спортен комплекс „Отдих и култура”, гр. Пловдив , който определя конкретното предназначение и начин на устройство на отделните поземлени имоти, обхванати от плана. Подробният план е структурирал територията в три устройствени зони – Спортна зона, парково атракционна и паркова; С Решение № 508, взето с Протокол № 22 от 20. 12. 2012 г. г. на Общински съвет – Пловдив, Олимпийски гребен канал, основно спортно съоръжение е включен в списъка на обектите от първостепенно общинско значение по чл. 8, ал. 9 от ЗОС за 2013 г.; Изготвен е доклад № 13ВК1008/ 12. 09. 2013 г. на Директор дирекция „Устройство на територията”, утвърден от Кмета на Община Пловдив за необходимостта от привеждане в съответствие на предвиждането на устройствените планове – ОУП Пловдив и ПУП/ППЗРП на „Спортен комплекс „Отдих и култура”, относно: обхвата на определените с тях устройствени зони, касаещи обекти на спортна и атракционна инфраструктура. Град Пловдив е спечелил домакинството на световното първенство по гребане през 2018 година, което е свързано с необходимостта от реализиране на подобрения, модернизация на спортната, обществено обслужваща и атракционна база в парк „Отдих и култура”; С Протокол № 40, т. 12 от 18. 09. 2013 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е прието Планово задание за изменение на ОУП в обхвата на устройствена зона „ЗСА” – спорт и атракции на територията на Спортен комплекс „Отдих и култура”, съгласно чл. 125 от ЗУТ във връзка с утвърден от Кмета на Община Пловдив доклад на Директор Дирекция „УТ”. Плановото задание обосновава устройствената целесъобразност и законовите основания за привеждане в съответствие предвиждането на двата вида устройствени плана, чрез изменение на ОУП, гр. Пловдив. Направен е сравнителен анализ на обхвата и съдържанието на устройствените зони, определени по действащия подробен устройствен план и тези от ОУП на гр. Пловдив. Анализът посочва значителни различиия в обхвата, а също така и в съдържанието на устройствената зона „ЗСА” – спорт и атракции, по предвиждането на ОУП-Пловдив, съпоставена със зоните „Спортна зона” – зона А и „Парково атракционна зона” – зона Б, съгласно действащия подробен устройствен план. Констатирано е следното: от зона „ЗСА” /ОУП/ е изключено съществуващото спортно съоръжение – Гребен канал, обектите обслужващи съоръжението, също така редица обществено обслужващи обекти. Изключените обекти са отбелязани с жълт цвят в приложената сравнителна таблица към графичните приложения; от зона „ЗСА” /ОУП/ са изключени всички атракционни обекти, съществуващи със и без устройствен статут, както и нереализирани към настоящия момент, но с придобити устройствени права, произтекли от действието на подробния устройствен план. Същите обекти са отбелязани с оранжев цвят на приложените сравнителни таблици към графичните материали; От зона „ЗСА” са изключени и други обекти: отрезвител, помпена станция, отбелязани с лилав цвят с приложената сравнителна таблица към графичнвите материали. От гореизложеното се налага извода, че е налице фактическа грешка в ОУП – Пловдив, която има значение за прилагане предвиждането на устройствените планове в следните два аспекта: ефективно управление на общинската собственост; стабилни устройствени условия за реализиране на инвестиционните намерения и осигуряване на всички видове източници на финансиране – общински, държавни, частни, европески фондове при подобряване и модернизация на спортната, обществено обслужваща и атракционна база в Спортен комплекс „Отдих и култура” гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 24.10. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 24. 10. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 24.10.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/