Р Е Ш Е Н И Е
№ 345
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на Комплексен проект за инвестиционна инициатива на част от кв. 10-нов по плана на комплекс „Паисий Хилендарски“ гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Гл. архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, 2, 4, т. 1, чл. 150, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл, 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-310 от 11. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на Комплексен проект за инвестиционна инициатива на част от кв. 10-нов по плана на комплекс „Паисий Хилендарски“, гр. Пловдив, в части:
• Устройство на територията:
План за регулация и застрояване в обхват: УПИ ХХ-53, за обществено обслужване и жилищно строителство, XIX-53, за обществено обслужване и жилищно строителство, XV-53, за обществено обслужване и жилищно строителство Контактна зона: УПИ III, IV, XXI, XXIV и улици
• Инвестиционен проект: За новообразувания УПИ
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията: на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, решение, взето с протокол № 32, т. 1 от 01. 10. 2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, решение, взето с протокол № 6, т. 3 от 11. 02. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, решение, взето с протокол № 14, т. 4 от 20. 04. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, становища от 14. 02. 2022 г. и 20. 04. 2022 г. на Главния архитект на Община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове. Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, 2, 4, т. 1, чл. 150, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; Фактически основания: Със заявление вх. № 22Ф-625 от 26. 01. 2022 г. е заявен КПИИ за УПИ ХХ-53, за обществено обслужване и жилищно строителство, XIX-53, за обществено обслужване и жилищно строителство, XV-53, за обществено обслужване и жилищно строителство. Представена е скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 10-нов по плана на К-с „Паисий Хилендарски“, гр. Пловдив, в обхват: УПИ ХХ-53, за обществено обслужване и жилищно строителство, XIX-53, за обществено обслужване и жилищно строителство, XV-53, за обществено обслужване и жилищно строителство; Предвижда се от УПИ ХХ-53, за обществено обслужване и жилищно строителство, XIX-53, за обществено обслужване и жилищно строителство и XV-53, за обществено обслужване и жилищно строителство да се образува един нов УПИ с привеждане към проектен идентификатор без промяна на предназаначението с ново свободно застрояване. Привеждане на устройствената зона и показателите в съответствие с ОУП – Предварителен проект, Разгледан с протокол № 32, т. 1 от 01.10.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и са взети Решение по т. 3 от Протокол № 6 от 11.02.2022г. и Решение по т. 4 от Протокол № 14 от 20.04.2022г. ЕСУТ счита, че така направеното предложение за КПИИ е устройствено допустимо; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Жм”; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 08. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /