Р Е Ш Е Н И Е
№ 343
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 18-нов от „ПУП-ПУР Смесена многофункционални зона „ЮГ“ с устройствени зони, район „Южен“, гр. Пловдив“, бивш кв. 8а по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Гл. архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, 2, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба№ 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-309 от 11. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 18-нов по ПУП-ПУР на „Смесена многофункционална зона „ЮГ“ с устройствени зони, район „Южен“, гр. Пловдив“, бивш кв. 8а по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив:
В обхват: УПИ І – 536.1428, общественообслужваща и производствена дейност, XXXVIII- 536.1705, обществено и делово обслужване, производствена и складова дейност и УПИ XL-536.1706, обществено и делово обслужване, производствена и складова дейност
Контактна зона: УПИ II, XXXVII и улици
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията: на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, Решение, взето с протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение, взето с протокол № 15, т. 2 от 13.05.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, становище от 13.05.2022г. на Главния архитект на Община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, ал. 7, т. 2, чл. 133, чл. 135, ал. 1, 2, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба Хе 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11. 09. 2017 г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05. 09. 2007 г. на Общински съвет Пловдив; С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявление вх. № 22Ф-2560 от 13. 04. 2022 г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 18- нов от „ПУП-ПУР Смесена многофункционални зона „ЮГ“ с устройствени зони, район „Южен“, гр. Пловдив“, бивш кв. 8а по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив, в обхват: УПИ І-536.1428, обществено-обслужваща и производствена дейност, XXXVIII-536.1705, обществено и делово обслужване, производствена и складова дейност и УПИ XL-536.1706, обществено и делово обслужване, производствена и складова дейност; Предвижда се: От УПИ І-536.1428, обществено-обслужваща и производствена дейност, XXXVIII-536.1705, обществено и делово обслужване, производствена и складова дейност и УПИ XL-536.1706, обществено и делово обслужване, производствена и складова дейност с привеждане към проектен идентификатор да се образува един нов УПИ с предназначение за обществено и делово обслужване, производствена и складова дейност с ново свободно застрояване, съобразено с изискванията на чл. 26 от ЗУТ с Устройствена зона „Соп“ с устройствени показатели: Височина до 25м“ Пзастр. до 80%, Кинт до 3.0, Позел. мин. 20%; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив и е взето Решение по т. 2 от Протокол № 15 от 13.05.2022г. ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ е устройствено допустима; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Соп ”; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 08. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /