Решение 254

Print Friendly

Р Е Ш Е Н И Е

254

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 11 ОТ  09. 06. 2022 г.

 ( ПРИЛОЖЕНИЕ )

О Т Н О С Н О :    Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП- ПРЗ и РУП в кв. 2б по плана на кв.“Христо Ботев- север „, гр. Пловдив

 

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на

община Пловдив

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т. 1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 и т. 4, чл. 113 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-252 от 01. 06. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

 

Р Е Ш И :

 

1. Допуска да се изработи проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване и РУП в кв. 2б по плана на кв.“Христо Ботев- север“, гр. Пловдив, в обхват:

План за регулация и застрояване и РУП: УПИ I- 522.2138, за жил. и общ. застрояване

Контактна зона: УПИ II, УПИ VIII, УПИ VI, УПИ VII, УПИ IX и улици.

При изготвянето на проекта да се спазят изискванията на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение, взето с протокол № 9, т. 12 от 02.03.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 04.04.2022г. на Главния архитект по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.

Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ- Пловдив.

2.Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.

Неразделна част към настоящето решение е: скица- предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ.

 

МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет- Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4- чл. 12 от АПК и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I.        Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т. 1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 и т. 4, чл. 113 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП;

II. Фактически основания:

С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет-Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 на Общински съвет Пловдив.

С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП- Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.

Със заявление с вх. № 22Ф-1285/23.02.2022г. е представена скица- предложение за изменение на ПУП-ПРЗ и РУП за част от кв. 26 по плана на кв.“Христо Ботев-север“, гр. Пловдив, в обхват: УПИ I-522.2138, за жил. и общ. застрояване

Представена е скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ, с която се предвижда:

- Привеждане на отреждането към идентификатор по КК на гр. Пловдив и промяна на предназначението за жил. и общ. застрояване, като се образува УПИ І-522.2138, жил. и общ. застрояване, и ново подземно застрояване с устройствена зона „Смф1“ с устройствени показатели: Височина- до 4ет./15м, Пзастр. – 50%, Кинт – до 3.5, Позел. – мин. 40%, свързано застрояване.

- Чл. 27, ал. 3 от ЗУТ в таблицата с устройствени показатели.

Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив и е взето Решение по т. 12 от Протокол № 9 от 02.03.2022г. е счел същото за допустимо. На основание чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ е изготвено становище на Главния архитект на община Пловдив.

Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Смф 1 ”.

Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПРЗ и РУП за част от кв. 2б по плана на кв.“Христо Ботев- север“, гр. Пловдив, е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ.

На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.

На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.

Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14- дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.

РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО

 

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;

2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /