Р Е Ш Е Н И Е
№ 246
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 09. 06. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 1 по плана на кв. „Втора Каменица“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 2 и ал. 2, чл. 134, ал. 2, т. 2, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т. 1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-253 от 01. 06. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 1 по плана на кв. „Втора Каменица“, гр. Пловдив, в обхват:
План за регулация и застрояване: УПИ IV-детска градина – 4 групи, УПИ XI-обществено обслужване и УПИ ХІІ-трафопост
Контактна зона: УПИ V-обществено и жилищно строителство, УПИ X-141, УПИ IX-139,140 и улици
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията: на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП, Решение, взето с протокол № 11, т. 8 от 31.03.2022г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 04.04.2022г. на Главния архитект на Община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, комплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част към настоящето решение е скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4- чл. 12 от АПК и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 2 и ал. 2, чл. 134, ал. 2, т. 2, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т. 1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14. 06. 2001 г. за ОСУП; II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет-Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 на Общински съвет – Пловдив; С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявление с вх. № 20П-7340(5) от 14.03.2022г. е представена скица- предложение за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 1 по плана на кв. „Втора Каменица“, гр. Пловдив, която предвижда:
- В част регулационна: от УПИ IV-детска градина 4 групи и УПИ XI-обществено обслужване да се образува нов УПИ IV-528.583, образование и здравеопазване и от УПИ XII-трафопост да се образува нов УПИ XII-528.584, трафопост
- В част застроителна се предвижда за УПИ IV-528.583, образование и здравеопазване ново свободно застрояване с устройствени показатели за зона „То”: Височина до 3/10 м, Пзастр. до 50 %, Кинт до 2, Позел. Мин. 40 %, а за УПИ XII-528.584, трафопост се предвижда запазване на съществуващото застрояване;
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив и с Решение по т. 8, взето с Протокол № 11 от 31. 03. 2022 г., е прието за устройствено допустимо. В тази насока е и становището от 04. 04. 2022 г. на Главния архитект на община Пловдив по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „То“ и „Жс“; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 5 от ЗУТ, проектът да се изработи служебно от правоспособни служители от администрацията на район Източен – община Пловдив; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14- дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /