Решение 245

Print Friendly

Р Е Ш Е Н И Е

245

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 11 ОТ  09. 06. 2022 г.

 ( ПРИЛОЖЕНИЕ )

О Т Н О С Н О :    Одобряване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) на част от кв. 164-нов, 311-стар по плана на „Централна градска част”, гр. Пловдив

 

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на

община Пловдив

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 4 и ал.7, т. 2, чл. 135, ал. 1 ал. 2, и ал. 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 110, ал.1, т. 1 и ал. 3 и чл. 230, ал. 4 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-245 от 30. 05. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

 

Р Е Ш И :

 

1. Допуска изработване на проект за изменение на ПУП – план за регулация и застрояване за част от кв. 164-нов, 311-стар по плана на „Централна градска част” гр. Пловдив

В обхват: ПР за УПИ XIII-840 и XIV-838, 839

ПЗ за УПИ XIII-840

Контактни зона: УПИ I, II, XII и улици

Изисквания: проектът да се изработи при съобразяване на разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗБиоРаз, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за ССПКККР, Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при община Пловдив, Решение по т. 8, взето с Протокол № 13 от 13.04.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и становище от 15.04.2022 г. по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ на Главния архитект на Община Пловдив и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.

На основание чл. 230, ал. 4 от ЗУТ изработването на проекта за изменение да се възложи от Кмета на Район „Централен“, община Пловдив на правоспособни експерти от Районна администрация „Централен“.

2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.

 

МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4 – чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I.        Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 4 и ал.7, т. 2, чл. 135, ал. 1 ал. 2, и ал. 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 110, ал.1, т. 1 и ал. 3 и чл. 230, ал. 4 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове; II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11. 09. 2017 г., на Общински съвет – Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 г. на Общински съвет – Пловдив. С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; С писмо вх. № 22 ВК-265/1/09.03.2022 г. Район „Централен” внасят скица предложение за изменение на ПУП за УПИ XIII-840 и XIV-838, 839, от кв. 164-нов, 271 311-стар по плана на „Централна градска част ” гр. Пловдив, като се поставя вътрешната регулационна граница между тях по имотните граници на ПИ 522.840 и ПИ 522.839; По така представената скица-предложение с писмо вх. № 22 ВК-265/1/06.04.2022 г. дирекция ОС уведомява дирекция УТ, че с Решение, взето с Протокол № 7 от 30. 03. 2022 г. по т. 7, Комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ не възразява; Със становище от 15. 04. 2022 г., Главния архитект счита, че така представената скица-предложение е устройствено допустима. Предвид обстоятелството, че разработката попада в обхвата на проект за ПУП- ПРЗ и СПН на Централна градска част – гр. Пловдив, и на основание чл. 133, ал. 4 от ЗУТ е обосновано да се допусне изработване на ПУП в част ПРЗ; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, УПИ XIII-840 и XIV-838, 839 попадат в устройствена зона -Цсп – Смесена централна зона за устройване на основание специфични правила и нормативи; Предложението попада в обхвата на ПУП – ПРЗ и СПН на Централна градска част – гр. Пловдив – в процедура на изработване с приет ПП с протокол № 56, т. 1 от 12. 12. 2014 г. на ЕСУТ при община Пловдив, според който за територията се предвижда урегулиране на УПИ XIII-522.840, жил. стр. по имотните граници на ПИ 522.840 КК на гр. Пловдив. Застрояването в УПИ е запазване на съществуващото застрояване. Предложението е в съответствие с проекта за изменение на ОУП-Пловдив, разгледан с протокол № 32 по т. 1 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при община Пловдив; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПРЗ за УПИ XIII-840 и XIV-838, 839, от кв. 164 нов, 311 стар по плана на „Централна градска част” гр. Пловдив, е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл. 135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.

Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.

РЕЗУЛТАТИ ОТ ГЛАСУВАНЕТО

 

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;

2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /