Р Е Ш Е Н И Е
№ 212
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 04. 06. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Мостова” №1, представляващ ПИ с идентификатор 56784.518.313, за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313, в кв. 207А по регулационния план на Втора градска част, гр. Пловдив, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: ½ (една втора) ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.518.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно три), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 342, квартал: 207а по плана на Втора градска част, парцел: ІІ-342, с площ от 498 (четиристотин деветдесет и осем) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313 (втори-петстотин и осемнадесет точка триста и тринадесет), кв. 207А (двеста и седем „А”) по регулационния план на Втора градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №ОА-1381/16.07.1993 г. и №ОА-3230/18.12.2009 г., при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.518.1246 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест), имот с идентификатор 56784.518.318 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно осем), имот с идентификатор 56784.518.319 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно девет), имот с идентификатор 56784.518.1330 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три три нула), имот с идентификатор 56784.518.1613 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно три) и граници на УПИ по регулационен план: на север-УПИ І-518.312, общ. обсл. и пр. д-ти, на изток-ул. „Мостова”; на юг-УПИ ІІІ-348 и УПИ ІV-347; на запад-УПИ І-518.312, общ. обсл. и произв. дейности
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-197 от 21. 05. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „Универсал – Т” ЕООД, с управител Костадин Тодоров Тодоров от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Мостова” №1, представляващ ПИ с идентификатор 56784.518.313, за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313, в кв. 207А по регулационния план на Втора градска част, гр. Пловдив, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: ½ (една втора) ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.518.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно три), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 342, квартал: 207а по плана на Втора градска част, парцел: ІІ-342, с площ от 498 (четиристотин деветдесет и осем) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313 (втори-петстотин и осемнадесет точка триста и тринадесет), кв. 207А (двеста и седем „А”) по регулационния план на Втора градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №ОА-1381/16.07.1993 г. и №ОА-3230/18.12.2009 г., при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.518.1246 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест), имот с идентификатор 56784.518.318 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно осем), имот с идентификатор 56784.518.319 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно девет), имот с идентификатор 56784.518.1330 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три три нула), имот с идентификатор 56784.518.1613 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно три) и граници на УПИ по регулационен план: на север-УПИ І-518.312, общ. обсл. и пр. д-ти, на изток-ул. „Мостова”; на юг-УПИ ІІІ-348 и УПИ ІV-347; на запад-УПИ І-518.312, общ. обсл. и произв. дейности, на съсобственика „Универсал – Т” ЕООД, с управител Костадин Тодоров Тодоров.
2. Определя 113 000 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков” ЕООД, гр. Пловдив по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 20.03.2015 г. е в размер на 113 000 (сто и тринадесет хиляди лева) лв., без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на ид. части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „Универсал – Т” ЕООД.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от „Универсал – Т” ЕООД, с управител Костадин Тодоров Тодоров и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез продажба се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление с вх. №12Ф3720/29.03.2012 г. от Костадин Тодоров Тодоров – управител на „Универсал – Т” ЕООД с искане за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив в ПИ 56784.518.313, УПИ ІІ-518.313, в кв. 207А по регулационния план на Втора градска част, гр. Пловдив, ул. „Мостова” №1, като заявителят желае да изкупи частта на Община Пловдив, последвано от заявления вх. №№12П8723/31.07.2012 г. и 15Ф3215/16.04.2015 г. от Костадин Тодоров Тодоров – управител на „Универсал – Т” ЕООД, с предложение за прекратяване на съсобственост чрез замяна, а именно: придобиване на ½ ид. част от ПИ с идентификатор 56784.518.313, с площ 498 кв. м., за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313, кв. 207 А по рег. план на Втора градска част, с адм. адрес: ул. „Мостова” №1 от община Пловдив, срещу собствени два броя апартаменти в нова кооперация на ул. „Рила” №8, със застроена ЗП 63,15 кв. м. и 52,17 кв. м., двустайни. Сградата е с АКТ 16 от 2010 г.; Като взе предвид, че „Универсал – Т” ЕООД, с управител Костадин Тодоров Тодоров е собственик на 1/2 идеална част от дворно място цялото със застроена и незастроена площ от 495,50 кв. м., съставляващо поземлен имот 342, включен в урегулиран поземлен имот ІІ-342 и в урегулиран поземлен имот І – озеленяване в квартал 207 А по плана на Втора градска част, гр. Пловдив, ул. „Мостова” №1, съгласно Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение на парично задължение №186, том І, рег. №1653, дело №162 от 2005 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. №11623 от 25.04.2005 г., акт №153, том 40, дело №9026/2005 г. и Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот №187, том І, рег. №1654, дело №163 от 2005 г. вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. №11627 от 25.04.2005 г., акт №156, том 40, дело №9030/2005 г.; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на ½ (една втора) ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.518.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно три), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 342, квартал: 207а по плана на Втора градска част, парцел: ІІ-342, с площ от 498 (четиристотин деветдесет и осем) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313 (втори-петстотин и осемнадесет точка триста и тринадесет), кв. 207А (двеста и седем „А”) по регулационния план на Втора градска част – гр. Пловдив, одобрен със Заповеди №ОА-1381/16.07.1993 г. и №ОА-3230/18.12.2009 г., при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.518.1246 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест), имот с идентификатор 56784.518.318 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно осем), имот с идентификатор 56784.518.319 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно девет), имот с идентификатор 56784.518.1330 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три три нула), имот с идентификатор 56784.518.1613 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно три) и граници на УПИ по регулационен план: на север-УПИ І-518.312, общ. обсл. и пр. д-ти, на изток-ул. „Мостова”; на юг-УПИ ІІІ-348 и УПИ ІV-347; на запад-УПИ І-518.312, общ. обсл. и произв. дейности, съгласно акт за частна общинска собственост №1488/22.05.13 г. на район „Централен”, Община Пловдив, вписан под №61 том 38 рег. 13694 на 28.05.13 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията. Като взе предвид служебната справка с изх. №12П8723(2)/21.11.2014 г. от дирекция УТ при Община Пловдив удостоверяваща, че в УПИ ІІ–518.313, от кв. 207А по плана на Втора градска част, гр. Пловдив, се предвижда ново три и пет етажно застрояване, свързано с УПИ ІІІ, съгласно действащия подробен устройствен план одобрен със заповед №09ОА-3230/18.12.2009 г. Съгласно ОУП на гр. Пловдив, същият попада в зона Жс (жилищна устройствена зона със средно етажно застрояване); Като взе предвид, че имотът е описан в раздел ІІ. 2. 6 „Прекратяване на съсобственост”, позиция №32 в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с Протокол №3 от 05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, като имот в който общината има намерение да прекрати съсобствеността; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков” ЕООД, гр. Пловдив и същата към 20.03.2015 г. е в размер на 113 000 (сто и тринадесет хиляди лева) лв., без ДДС; Като взе предвид, че с протокол №5 от 24.04.2015 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела следното решение: Комисията, счита че заявлението за прекратяване на съсобственост чрез замяна, а именно: придобиване на ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор 56784.518.313 с площ от 498 кв. м., за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313, кв. 207А по регулационния план на Втора градска част, с адм. адрес: ул. „Мостова” №1 от община Пловдив, срещу собствени два броя апартаменти в нова кооперация на ул. „Рила” №8 със ЗП 63,15 кв.м. и 52,17 кв. м., двустайни, сградата е с АКТ 16 от 2010 г., е нецелесъобразно предвид това, че цената за придобиване на жилищата ще е над 1000 лева за кв. м., както и че на тази цена се начислява ДДС. Предлага прекратяването на съсобственост да се осъществи чрез закупуване от страна на заявителят на общинската ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор 56784.518.313 с площ 498 кв. м., за който имот е отреден УПИ ІІ-518.313, кв. 207А по регулационния план на Втора градска част, гр. Пловдив, ул. „Мостова” №1; Да се уведоми лицето за взетото решение и след положителен отговор да се изготви предложение до Общ. съвет – Пловдив; Като взе предвид, че в Община Пловдив e постъпило заявление с вх. №15Ф3215(1)/08.05.2015 г., с което Костадин Тодоров Тодоров – управител на „Универсал – Т” ЕООД ни уведомява, че дружеството е съгласно и приема предложения от Община Пловдив вариант 2 за прекратяване на съсобственост, чрез закупуване на общинската част; Като взе предвид, че данъчната оценка на 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.518.313 с площ от 498 кв. м., ул. „Мостова” №1 е в размер на 14 566,50 (четиринадесет хиляди петстотин шестдесет и шест лева и петдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №6609004685/08.04.2015 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.06. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 10. 06. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 10.06.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/