Р Е Ш Е Н И Е
№ 211
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 04. 06. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост между Община Пловдив от една страна и „Металекс-5” ООД, ЕИК******************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя С. а. от друга в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Йоаким Груев” №27, представляващ ПИ с идентификатор 56784.519.1107, съставляващ УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар по регулационния план на Централна градска част – Пловдив, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 166/206 (сто шестдесет и шест върху двеста и шест) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.1107 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-2120/21.10.2010 г. на Началник на СГКК – Пловдив, стар идентификатор 56784.519.351; 56784.519.863, номер по предходен план: квартал: 31-нов, (112-стар), по плана на ЦГЧ, парцел: ХІІІ-3, 4, 5, КОО, с площ от 206 (двеста и шест) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, който имот съгласно плана на Централна градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982 г. и №09ОА-2283/02.09.2009 г., представлява УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.1108 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула осем), имот с идентификатор 56784.519.126 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно две шест), имот с идентификатор 56784.519.957 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка девет пет седем), имот с идентификатор 56784.520.1398 (пет шест седем осем четири точка пет две нула точка едно три девет осем), имот с идентификатор 56784.519.1106 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула шест) и граници на УПИ по регулационния план на Централна градска част: от север–бул. „Шести септември”, от изток–ул. „Йоаким Груев”, от запад–УПИ І –1, 6, общ. стр. и админ. стр.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-227 от 28. 05. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „Металекс-5” ООД, ЕИК**************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя С.Д.от друга в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Йоаким Груев” №27, представляващ ПИ с идентификатор 56784.519.1107, съставляващ УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар по регулационния план на Централна градска част – Пловдив, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 166/206 (сто шестдесет и шест върху двеста и шест) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.1107 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-2120/21.10.2010 г. на Началник на СГКК – Пловдив, стар идентификатор 56784.519.351; 56784.519.863, номер по предходен план: квартал: 31-нов, (112-стар), по плана на ЦГЧ, парцел: ХІІІ-3, 4, 5, КОО, с площ от 206 (двеста и шест) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, който имот съгласно плана на Централна градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982 г. и №09ОА-2283/02.09.2009 г., представлява УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.1108 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула осем), имот с идентификатор 56784.519.126 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно две шест), имот с идентификатор 56784.519.957 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка девет пет седем), имот с идентификатор 56784.520.1398 (пет шест седем осем четири точка пет две нула точка едно три девет осем), имот с идентификатор 56784.519.1106 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула шест) и граници на УПИ по регулационния план на Централна градска част: от север–бул. „Шести септември”, от изток–ул. „Йоаким Груев”, от запад–УПИ І –1, 6, общ. стр. и админ. стр., на съсобственика „Металекс-5” ООД, ЕИК 201228400, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя Смилян Илиев Дамянов.
2. Определя 98 600 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. Йорданка Ангелова към „Ангелова консулт” ООД, гр. Пловдив, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 12.05.2015 г. е в размер на 98 600 (деветдесет и осем хиляди и шестстотин лева) лв., без ДДС;
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на ид. части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „Металекс-5” ООД, ЕИК 201228400, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя С. Д.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от „Металекс-5” ООД, ЕИК ***************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя С.Д. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез продажба се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление с вх. №14Ф4080/23.05.2014 г. от С.Д., в качеството му на управител на „Металекс-5” ЕООД, ЕИК 201228400, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, с искане за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив в ПИ с идентификатор 56784.519.1107, УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар по регулационния план на Централна градска част – Пловдив, като дружеството желае да изкупи частта на Община Пловдив, а именно 166/206 ид. части от ПИ 56784.519.1107; Като взе предвид, че „Металекс-5” ООД, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя С. Д.е собственик на 45/206 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 56784.519.1107, с административен адрес-гр. Пловдив, ул. „Йоаким Груев” №27, целия с площ от 206 кв. м., съгласно представените по преписката документи, а именно: нотариален акт за собственост на недвижим имот №11, том V, рег. №5574, н.д. 768/2014 г. на нотариус Бистра Тонева, нотариус при Пловдивски Районен съд, вписана под №233 в регистъра на нотариалната камара, вх. Рег. №34641 от 03.12.2014 г., Акт №194, том 98, дело №17589/2014 г. на Служба по вписванията, гр. Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 166/206 (сто шестдесет и шест върху двеста и шест) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.1107 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-2120/21.10.2010 г. на Началник на СГКК – Пловдив, стар идентификатор 56784.519.351; 56784.519.863, номер по предходен план: квартал: 31-нов, (112-стар), по плана на ЦГЧ, парцел: ХІІІ-3, 4, 5, КОО, с площ от 206 (двеста и шест) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, който имот съгласно плана на Централна градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди №1155/29.11.1982 г. и №09ОА-2283/02.09.2009 г., представлява УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.1108 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула осем), имот с идентификатор 56784.519.126 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно две шест), имот с идентификатор 56784.519.957 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка девет пет седем), имот с идентификатор 56784.520.1398 (пет шест седем осем четири точка пет две нула точка едно три девет осем), имот с идентификатор 56784.519.1106 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка едно едно нула шест) и граници на УПИ по регулационния план на Централна градска част: от север–бул. „Шести септември”, от изток–ул. „Йоаким Груев”, от запад–УПИ І –1, 6, общ. стр. и админ. стр., съгласно акт за частна общинска собственост №1339/23.02.11 г. на район „Централен”, Община Пловдив, вписан под №48 том 15 рег. 5026 на 15.03.2011 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид служебна справка с изх. №14Ф4080(1)/06.06.2014 г. от дирекция УТ при Община Пловдив, от която е видно че в УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар по плана на Централна градска част – Пловдив се предвижда ново пет етажно застрояване свързано на калкан с УПИ І с височина с относителна кота корниз 15,00 м. и кота било 19,50 м., съгласно действащия подробен устройствен план одобрен със заповед №09ОА-2283 от 02.09.2009 г. Съгласно ОУП на гр. Пловдив, същият попада в зона Ц (централна устройствена зона); Като взе предвид, че с протокол №9 от 21.08.2014 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за прекратяване на съсобственост чрез закупуване от страна на заявителя на общинските 166/206 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.519.1107, включен в УПИ ХІІ-3, 4, 5, кв. 31-нов, по плана на ЦГЧ, с адм. адрес: ул. „Йоаким Груев” №27; Като взе предвид, че с Решение №421, взето с Протокол №21 от 18.12.2014 г. Общински съвет – Пловдив разрешава да се прекрати съсобственост между Община Пловдив от една страна и „Металекс-5” ООД, ЕИК 201228400, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя Смилян Илиев Дамянов от друга в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Йоаким Груев” №27, като определя 200 000 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от Димитър Желев Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, гр. Пловдив по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС която към 23.07.2014 г. е в размер на 90 000 лв. без ДДС; Като взе предвид, че за изпълнение на решението е издадена Заповед №15ОА132/20.01.2015 г. на Кмета на Община Пловдив за прекратяване на съсобствеността между Община Пловдив от една страна и „Металекс-5” ООД, ЕИК 201228400, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, представлявано от управителя С. Д. от друга в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Йоаким Груев” №27; Като взе предвид, че заповедта е връчена за сведение и изпълнение на заинтересованите лица на 28.01.2015 г., като в посочения срок не е извършено плащане и преписката е архивирана; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление вх. № 14Ф4080(9)/25.02.2015 г. от С. Д., в качеството му на управител на „Металекс-5” ЕООД, ЕИК 201228400, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница” №4, който уведомява Община Пловдив, че цената за закупуване на идеалните части е прекомерно висока и не отговаря на пазарните стойности за такъв тип имот и желае да се прекрати съсобствеността в ПИ с идентификатор 56784.519.1107, УПИ ХІІІ-3, 4, 5, КОО, кв. 31-нов, 112-стар по регулационния план на Централна градска част – Пловдив, като моли да се преразгледа предложената цена за закупуване на 166/206 ид. части от ПИ 56784.519.1107; Като взе предвид, че имотът е описан в раздел ІІ. 2. 6. „Прекратяване на съсобственост”, позиция №37 в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с Протокол №3 от 05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, като имот в който общината има намерение да прекрати съсобствеността; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител инж. Йорданка Ангелова към „Ангелова консулт” ООД, гр. Пловдив и същата към 12.05.2015 г. е в размер на 98 600 (деветдесет и осем хиляди и шестстотин лева) лв., без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на 166/206 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.1107, включен в УПИ ХІІ-3, 4, 5, кв. 31-нов, по плана на ЦГЧ, с адм. адрес: ул. „Йоаким Груев” № 27 е в размер на 9 711, 00 (девет хиляди седемстотин и единадесет лева) лв., съгласно удостоверение с изх. №6609004426/01.04.2015 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.06. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 10. 06. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 10.06.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/