Р Е Ш Е Н И Е
№ 189
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 9 ОТ 10. 05. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прилагане на влязъл в сила неприложен дворищно регулационен план, одобрен със Заповед № ОА-1738/ 07. 09. 1993 г. на Кмета на Община Пловдив за недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, представляващ УПИ XVIII – 1289, кв. 47 по peг. план на кв. „Дружба“, чрез продажба на Поземлен имот с идентификатор 56784.555.299 по КК и КР, с площ 176 кв. м. и Поземлен имот с идентификатор 56784.555.297, с площ 127 кв. м., които поземлени имоти са включени в УПИ XVIII – 1289, кв. 47 по peг. план на кв. „Дружба“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 4, чл. 35, ал. 4 от ЗОС във връзка с §8, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, чл. 48, ал. 1, т. 2 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-199 от 04. 05. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се приложи влязъл в сила неприложен дворищно регулационен план, одобрен със Заповед №ОА-1738/07.09.1993 г. на Кмета на Община Пловдив за недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, представляващ УПИ XVIII – 1289, кв. 47 по peг. план на кв. „Дружба, чрез продажба на следните имоти:
1.1 Поземлен имот с идентификатор 56784.555.299 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с площ от 176 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор няма, номер по предходен план: 2106, квартал: 47, парцел: част от XVIII, който поземлен имот попада в УПИ XVIII-1289, кв. 47 по регулационния план на кв. „Дружба“, одобрен със заповед №ОА- 1738/07.09.1993 г., с местонахождение на имота ул. „Градина“ №1, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.555.102, 56784.555.298, 56784.555.104, 56784.555.103, 56784.555.276, и граници на УПИ XVIII-1289 по peг. план на кв. „Дружба“ съответно: на север – УПИ І-1313 и УПИ II-1311, 1312, кв. 47; на изток – УПИ XVII-1290 и ул. „Градина“; на юг – УПИ XIX-1288, кв. 47 и на запад – ул. „Възход“;
1.2. Поземлен имот с идентификатор 56784.555.297, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18- 64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с площ от 127 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор няма, номер по предходен план: 2104, квартал: 47, парцел: част от XVIII, който поземлен имот попада в УПИ XVIII-1289, кв. 47 по регулационния план на кв. „Дружба“, одобрен със заповед №ОА- 1738/07.09.1993 г., с местонахождение на имота ул. „Градина“ №1, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.555.102, 56784.555.298, 56784.555.104, 56784.555.98, 56784.555.99, 56784.555.316, и граници на УПИ XVIII- 1289 по peг. план на кв. „Дружба“ съответно: на север – УПИ І-1313 и УПИ II-1311, 1312, кв. 47; на изток – УПИ XVII-1290 и ул. „Градина“; на юг – УПИ XIX-1288, кв. 47 и на запад – ул. „Възход“, на З. Р. А.
2. Определя 11 300 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижим имот с идентификатор 56784.555.299 по КК и КР, с площ от 176 кв. м., въз основа на пазарна оценка, изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от независим оценител – маг. по икон. инж. Таня Бачовска, към „Бачовска и синове“ ЕООД, която към 16 ноември 2017 г. е в размер на 11 300 (единадесет хиляди и триста лева) лв., без ДДС.
3. Определя 6 600 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижим имот с идентификатор 56784.555.297 по КК и КР, с площ от 176 кв. м въз основа на пазарна оценка, изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от независим оценител – маг. по икон. инж. Таня Бачовска, към „Бачовска и синове“ ЕООД, която към 16 ноември 2017 г. е в размер на 6 600 (шест хиляди и шестстотин лева) лв., без ДДС.
4. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху имотите – собственост на Община Пловдив се дължат от З. Р. А.
5. Сумите по т. 2, т. 3 и т. 4 се дължат от З, Р. А. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прилагане на ДРП чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прилагане на ДРП, чрез продажба се прекратява.
6.Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 4, чл. 35, ал. 4 от ЗОС във връзка с §8, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, чл. 48, ал. 1, т. 2 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив са постъпили заявления вх. №№15П12934/27.11.2015 г., 15П12934-1/03.12.2015 г. и 15П 12934(3)/08.06.2017 г. от З. Р. А. с искане за закупуване на ПИ с идентификатор 56784.555.299 с площ 176 кв. м., който попада в УПИ XVIII – 1289, кв. 47 по peг. План на кв. „Дружба“, ул. „Градина“ №1, гр. Пловдив; Като взе предвид, че З. Р. А. е собственик на ПИ с идентификатор 56784.555.102, с площ от 273 кв. м. и ПИ с идентификатор 56784.555.298, с площ от 131 кв. м., включени в УПИ XVIII-1289, кв. 47 по peг. план на кв. „Дружба“ кв. м., с местонахождение на имотите: гр. Пловдив, ул. „Възход „ №10, видно от представените документи, а именно: Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот №61, том I, peг. №1825, дело №45 от 2017 г., вписан вх. peг. №5056 от 28.02.2017 г., акт №180, том 11, дело №2308/2017 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №171, том I, peг. №5897, дело №166 от 2015 г., вписан вх. peг. №22581 от 24.07.2015 г., акт №111, том 61, дело №11773/2015 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот №170, том I, peг. №5896, дело №165 от 2015 г., вписан вх. peг. №22580 от 24.07.2015 г., акт №110, том 61, дело №11772/2015 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №72, том I, peг. №1010, дело №65 от 2017 г., вписан вх. peг. №4249 от 20.02.2017 г., акт №168, том 9, дело №1871/2017 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, Удостоверение изх. № 9400- 1010/20.04.2018 г. издадено от район „Източен“, Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на: Поземлен имот с идентификатор 56784.555.297 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с площ 127 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор няма, номер по предходен план: 2104, квартал: 47, парцел: част от XVIII, който поземлен имот попада в УПИ XVIII-1289, кв. 47 по регулационния план на кв. „Дружба“, одобрен със заповед №ОА-1738/07.09.1993 г., с местонахождение на имота ул. „Градина“ №1, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.555.102, 56784.555.298, 56784.555.104, 56784.555.98, 56784.555.99, 56784.555.316, и граници на УПИ XVIII-1289 по peг. план на кв. „Дружба“ съответно: на север – УПИ І-1313 и УПИ ІІ-1311, 1312, кв. 47; на изток – УПИ XVII-1290 и ул. „Градина“; на юг – УПИ XIX-1288, кв. 47 и на запад – ул. „Възход“, актуван с акт за частна общинска собственост №2494/10.03.2011 г. на район „Източен“, Община Пловдив, вписан вх. peг. №6612/29.03.2011 г., акт №139, том 19 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Поземлен имот с идентификатор 56784.555.299 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с площ от 176 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор няма, номер по предходен план: 2106, квартал: 47, парцел: част от XVIII, който поземлен имот попада в УПИ XVIII-1289, кв. 47 по регулационния план на кв. „Дружба“, одобрен със заповед №ОА- 1738/07.09.1993 г., с местонахождение на имота ул. „Градина“ №1, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.555.102, 56784.555.298, 56784.555.104, 56784.555.103, 56784.555.276, и граници на УПИ XVIII-1289 по peг. план на кв. „Дружба“ съответно: на север – УПИ І-1313 и УПИ ІІ-1311, 1312, кв. 47; на изток – УПИ XVII-1290 и ул. „Градина“; на юг – УПИ XIX-1288, кв. 47 и на запад – ул. „Възход“, актуван с акт за частна общинска собственост № 2495/10.03.2011 г. на район „Източен“, Община Пловдив, вписан вх. peг. № 6614/29.03.2011 г., акт №141, том 19 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид служебната справка, изх. № 15П12934(3)/27.07.2017 г., издадена от дирекция УТ, Община Пловдив, от която е видно, че съгласно действащ ПУП одобрен със Заповед ОА-1738/07.09.1993 г“ ПИ с идентификатор 56784.555.299 по КК Пловдив е част от УПИ XVIII-1289, от кв. 47 по плана на кв. „Дружба“, като за УПИ се предвижда запазване на съществуващото застрояване. Съгласно предвижданията за територията по ОУП-Пловдив, одобрен с Решение №375/2007 г. функционалното предназначение и устройствен режим за въпросната територия е определена в две устройствени зони „Жс“ и „Тз“; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. №15П12934(2)/22.01.2016 г. на район „Източен“, ПИ 56784.555.297 и ПИ 56784.555.299 са включени в УПИ XVIII-1289, кв. 47 по плана на „Дружба“; Като взе предвид, че имотите са включени в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с Протокол №2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, като са описани в раздел II.2.6. Прилагане на ДРП по §8, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, позиция 2.3; Като взе предвид, че с протокол №8 от 18.09.2017 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела следното решение: 1. Комисията счита, за целесъобразно да предложи на заявителката с цел прилагане на дворищно регулационен план съгласно §8 ал. 2 т. 1 от ПР на ЗУТ, да закупи общинските ПИ с идентификатор 56784.555.299 по КК и КР, с площ 176 кв. м. и ПИ с идентификатор 56784.555.297, с площ 127 кв. м., които поземлени имоти са включени в УПИ XVIII – 1289, кв. 47 по рег. план на кв. „Дружба“; 2. След съгласие от страна на заявителката, обективирано с писмено волеизявление: 2.1. Да се измени Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2017 г., като в раздел II.2.7. Прилагане на ДРП по §8, ал. 2, т. 1 от ЗУТ се добави нова точка 2.3 УПИXVIII – 1289, кв. 47 по рег. план на кв. „Дружба“, одобрен със Заповед №ОА-1738/07.09.1993 г.; 2.2. Да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за прилагане на дворищно регулационен план съгласно §8 ал. 2 т. 1 от ПР на ЗУТ чрез продажба на общинските ПИ с идентификатор 56784.555.299 по КК и КР, с площ 176 кв. м. и ПИ с идентификатор 56784.555.297, с площ 127 кв. м., които поземлени имоти са включени в УПИ XVIII – 1289, кв. 47 по рег. план на кв. ,,Дружба“, одобрен със Заповед №ОА- 1738/07.09.1993 г.; Като взе предвид, че със заявление вх. №15П12934(5)/25.09.2017 г. З.Р. А.. е изразила своето съгласие и заявила желание да закупи общински ПИ с идентификатор 56784.555.299 с площ от 176 кв. м. и ПИ с идентификатор 56784.555.297, с площ от 127 кв. м; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител -маг. по икон. инж. Таня Бачовска, към „Бачовска и синове“ ЕООД и същата за ПИ с идентификатор 56784.555.299, с площ 176 кв. м. към 16 ноември 2017 г. е в размер на 11 300 (единадесет хиляди и триста лева) лв., без ДДС; Като взе предвид, че Данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор 56784.555.299, с площ 176 кв. м., ул. „Градина“ №1 е в размер на 6 582,40 (шест хиляди петстотин осемдесет и два лева и четиридесет стотинки)лв., съгласно удостоверение с изх. №6609001948 от 29.01.2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител -маг. по икон. инж. Таня Бачовска, към „Бачовска и синове“ ЕООД и същата за ПИ с идентификатор 56784.555.297, с площ 127 кв. м. към 16 ноември 2017 г. е в размер на 6 600 (шест хиляди и шестстотин лева) лв., без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор 56784.555.297, с площ 127 кв. м., ул. „Градина“ №1 е в размер на 3 799,80 (три хиляди седемстотин деветдесет и девет лева и осемдесет стотинки)лв., съгласно удостоверение с изх. №6609001950 от 29.01.2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.05. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 17. 05. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.05.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/