Р Е Ш Е Н И Е
№ 161
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 21. 05. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Проект „ПУП-ПУР/ план за улична регулация /, транспортно- комуникационна схема и схеми по чл.108 от ЗУТ, Специализиран кадастър – кв.Гаганица, СИЗ, гр.Пловдив“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.124а, ал.1, чл.124б, ал.1, чл.125, ал.1, чл.108, чл.110, ал.1, т.2 и ал.2 от ЗУТ, Решения №34, взето с протокол № 3 от 15.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив за одобряване Бюджета на община Пловдив за 2015 година с приложение IX.1 за включване на обекта в списъка за придобиване на други нематериални дълготрайни активи /§53-09/ и Решения №32, взето с протокол № 3 от 15.02.2015 г. за приемане Годишна програма на Община Пловдивза управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2015 г., на основание чл. 8,ал. 9 от ЗОС , чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА , чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ, на Общински съвет – Пловдив, Протоколи № 8, т.6 от 18.02.2015г. на ЕСУТ при Община Пловдив, за приемане на задание, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-182 от 14. 05. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
І. Одобрява задание за изработването на „ПУП-ПУР/ план за улична регулация/, транспортно-комуникационна схема и схеми по чл.108 от ЗУТ, Специализиран кадастър – кв.Гаганица, СИЗ, гр.Пловдив“.
ІІ. Разрешава изработването на „ПУП-ПУР/ план за улична регулация/, транспортно-комуникационна схема и схеми по чл.108 от ЗУТ, Специализиран кадастър – кв.Гаганица, СИЗ, гр.Пловдив“
СХЕМИ: водоснабдяване, канализация, електроснабдяване, телекомуникации, газоснабдяване, топлоснабдяване, вертикална планировка, транспортно-комуникационна система, екология, зелена система и спорт, трансформация на собствеността съгласно изискванията на заданието.
ІІІ. В процеса на изработване на ПУП, инвестиционно проектиране за нови строежи се разрешава по реда на чл.133 от ЗУТ.
ІV. Да се изпълнят процедурите съгласно чл.124б, ал.2 от ЗУТ .
V. Общински съвет – Пловдив възлага на Кмета на Община Пловдив да проведе процедурите по ЗУТ и ЗОП.
VІ. Контрол по изпълнение на настоящето решение възлага на Кмета на община Пловдив.
„ПУП-ПУР/ план за улична регулация /, транспортно-комуникационна схема и схеми по чл.108 от ЗУТ, Специализиран кадастър – кв.Гаганица, СИЗ, гр.Пловдив“ да се изработи в
ОБХВАТ: Територията попада в район „Северен“, включваща част от следния устройствен план:
Регулационен план на Северна индустриална зона, гр.Пловдив със заповед от 03.02.1973г.-М 1:1000
ГРАНИЦИ:
на север – проектна улица от о.т.76а през о.т.76, 77, кв.7 УПИ Разширение, ДСО Петрол по плана на СИС, гр.Пловдив
на изток – ж.п. линия Пловдив – Карлово и кв.4 по плана на СИЗ, гр.Пловдив
на юг – ж.п. линия Плводив – Панагюрище, кв.4 по плана на СИЗ, гр.Пловдив
на запад – западната граница на ПИ с ИД 504.11 по КК на Пловдив и регулационната граница на гр.Пловдив
ЦЕЛИ
Целта на проекта е създаване законова устройствена основа за дългосрочно, устойчиво развитие на територията при спазване принципите на съобразяване с изграденост, собственост, функционална необходимост и комплексно функциониране на всички нива, ефективно управление на общинската собствеността и условия за строителство и благоустройство на кварталите.
Необходимостта от изработване на ПУП за кв.Гаганица е наложен от необходимостта от осигуряване на транспортен достъп и реализиране на благоустрояване и изграждане на водопроводна и канализационна система за кв.Гаганица. Територията е част от СИЗ, урегулиран за първи път с плана на Северна индустриална зона, гр.Пловдив със заповед от 03.02.1973г. за зеленина и спорт. Съгласно предвижданията на ОУП-Пловдив, одобрен със Решение №375/2007г. на Общински Съвет –Пловдив, функционалното предназначение и устройствен режим на територията е определена като урбанизирана територия – зона „СмфП” (смесена многофункционална производствена зона). Планът за регулация е изработен върху кадастрален план в графичен вид чрез ръчно изчертаване върху трайни материали. Действието на кадастралния план е прекратено с влизане в сила на КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със заповед № РД-18-48 от 03.06.2009г. на АГКК.
ЗАДАЧИ
Проектът се налага за осигуряване на актуална информация за устройство на територията в съответствие с предвижданията на ОУП-Пловдив, върху актуална кадастрална основа – Кадастралната карта на Пловдив и Специализирана карта за устройствено планиране, създавана по реда на ЗКИР, за бързо, пълно и ефективно обслужване на собственици и инвеститори на недвижима собственост и с вещно право, включително и Община Пловдив, създаване условия за проектиране и строителство .
ФАЗИ НА ПРОЕКТИРАНЕ, ОБЕМ И СЪДЪРЖАНИЕ:
ДВУФАЗНО С ЕТАПИ
І-ва фаза, І-ви етап: Специализиран кадастър наричан Специализирана карта за устройствено планиране.
Изготвянето на специализирана карта за устройство на територията има за цел създаване на информационна и техническа основа на устройствените планове по чл.115 и чл.116 от ЗУТ върху одобрeната кадастрална карта на Пловдив чрез оцифряване на кадастрални картони, обработка на цифрови модели на кадастрални планове, приети по реда на ЗКИР и отменени с влизане в сила на кадастралната карта и актуализиране чрез преки геодезически измервания на ситуационни и топографски елементи, които на са предмет от кадастралната карта, но имат значение за устройственото планиране на територията и изработването на подробни устройствени планове.
ІІ-ри етап: Транспортна схема за осигуряване на достъпа до територията и техническа инфраструктура.
ІІІ-ти етап: Анализ на действащите към момента ПУП – ПР и техните изменения в обхвата на проектирането по данни от оцифряване на действащите ПР, върху актуална кадастрална карта и приета специализирана карта за устройствено планиране. Предварителен проект – план за улична регулация в условията на чл. 14 и чл.15 от ЗУТ в обхват по чл.56 на Наредба №8 за обем и съдържанието на устройствените схеми и планове и анализ на приложението на действащиите планове за регулация в условията на приетата транспортно- комуникационна схема и съответствие с ОУП-Пловдив .
ІІ-ра фаза: Окончателен проект – План за регулация със схеми по чл.108 от ЗУТ в обем и съдържание съгласно чл.57 от Наредба №8 за обем и съдържанието на устройствените схеми и планове, трансформация на собствеността.
ИЗИСКВАНИЯ:
1. В процеса на проектиране да се извърши съгласуване между „ПУП-ПУР/ план за улична регулация /, транспортно-комуникационна схема и схеми по чл.108 от ЗУТ, Специализиран кадастър – кв.Гаганица, СИЗ, гр.Пловдив“, и контактните ПУП.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.124а, ал.1, чл.124б, ал.1, чл.125, ал.1, чл.108, чл.110, ал.1, т.2 и ал.2 от ЗУТ, Решения №34, взето с протокол № 3 от 15.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив за одобряване Бюджета на община Пловдив за 2015 година с приложение IX.1 за включване на обекта в списъка за придобиване на други нематериални дълготрайни активи /§53-09/ и Решения №32, взето с протокол № 3 от 15.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив за приемане Годишна програма на Община Пловдивза управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2015 г., на основание чл. 8,ал. 9 от ЗОС , чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА , чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ, Протоколи № 8, т.6 от 18.02.2015г. на ЕСУТ при Община Пловдив за приемане на техническо задание; Като се взе предвид: правни основания: чл. 21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.124а, ал.1, чл.124б, ал.1, чл.125, ал.1, чл.108, чл.110, ал.1, т.2 и ал.2 от ЗУТ. Фактически основнаия: С Решения №34, взето с протокол № 3 от 15.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив за одобряване Бюджета на община Пловдив за 2015 година с приложение IX.1 за включване на обекта в списъка за придобиване на други нематериални дълготрайни активи /§53-09/. С Решения №32, взето с протокол № 3 от 15.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив за приемане Годишна програма на Община Пловдивза управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2015 г., на основание чл. 8,ал. 9 от ЗОС , чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА , чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ – обекти от първостепенно значение по чл.8 ал.9 т.5 от ЗОС. С Протоколи № 8, т.6 от 18.02.2015г. на ЕСУТ при Община Пловдив за приемане на задание.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 28.05. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 28. 05. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 28.05.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/