Р Е Ш Е Н И Е
№ 115
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 14. 05. 2020 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на част от недвижим имот публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Тракия”, ул. „Съединение“ № 81, представляващ спортна площадка с площ 7000 кв.м и павилиони с площ 2×30 кв.м = 60 кв.м или общо 7060 кв.м. (съгласно одобрена схема от 13.12.2019 г. от гл. архитект на район „Тракия“), разположени в югоизточната част на ПИ с идентификатор 56784.540.157 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ от 39 439 кв.м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ V – 540.157, комплекс училища, кв. 83, по плана на Ж.Р. „Тракия“ актуван с акт за публична общинска собственост № 2164/14. 07. 2016 г., за извършване на дейности: за спорт
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Георги Титюков – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.И, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.13 , чл. 21, ал.2, чл. 91,ал. 3, чл.121 и сл. от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-106 от 30. 04. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на част от недвижим имот публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Тракия”, ул. „Съединение“ №81, представляващ, спортна площадка с площ 7000 кв.м. и павилиони с площ 2×30 кв.м. = 60 кв.м. или общо 7060 кв.м. (съгласно одобрена схема от 13.12.2019г. от гл. архитект на район „Тракия“), разположени в югоизточната част на ПИ с идентификатор 56784.540.157 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ от 39 439 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ V – 540.157, комплекс училища, кв. 83, по плана на Ж.Р. „Тракия“ актуван с акт за публична общинска собственост №2164/14.07.2016г., за извършване на дейности: за спорт.
2. Месечната наемна цена се определя съгласно приложение №2 от Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010г. и поел. изм. и доп. с Решение № 278, взето с Протокол №15 от 17.09.2019г. на Общински съвет – Пловдив и е в размер на:
- за терен във втора зона: за площ от 30 кв.м. = 250,00 лв.;
7060 кв.м. – 30 кв.м. = 7030 кв.м. х 0,7 = 4921 лв.;
250,00 лв. + 4921 лв. = 5171 лв. /пет хиляди сто седемдесет и един лева/ с вкл. 20%
ДДС.
За период от 10 години наемната цена е в размер на 620 520 лв. /шестстотин и двадесет хиляди петстотин и двадесет лв./ с ДДС.
3.Конкурсът да се проведе при следните условия:
3.1. Предназначение на имота – за спорт;
3.2. За привеждане на обекта във вид, позволяващ неговата експлоатация, съгласно предназначението му, е необходимо извършване на ремонт, съгласно КС за обект „Ремонт и модернизация на съществуваща спортна площадка в УПИ V – 540.157 – комплекс училища, кв.83 по плана на Ж.Р. „Тракия“, гр. Пловдив“. Ремонтът се вменява в задължение на наемателя и следва да се извърши от него, за сметка на наемната цена за 10-годишния срок на договорното правоотношение между Наемателя и СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив. Разликата между стойността на извършения ремонт и наемната цена за 10-годишния срок на договорното правоотношение се дължи от Наемателя на СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив. При констатиране на извършена от страна на наемателя инвестиция на по-висока стойност, за сметка на 10-годишния наем, СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив не дължи разликата на Наемателя. Доказването на изпълнената инвестиция се извършва с разходо – оправдателни документи.
3.3.Срок за изпълнение на инвестицията – не по – дълъг от 12 месеца.
3.4.Депозит за участие в конкурса – 100 лв. без ДДС, внесен в брой в касата на СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив или по банков път;
3.5.Срок на наемния договор – 10 /десет/ години от датата на сключването му;
3.6. В учебно време, учениците от СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив да използват свободно спортната площадка;
3.7. Методиката за оценяване и класиране на кандидатите в конкурса да се изготви от конкурсната комисия, назначена със заповед на директора на СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив.
3.8. Предложенията на кандидатите за участие в конкурсната процедура във връзка с изпълнението на инвестиционната програма, следва да бъдат придружени от количествено-стойностна сметка, като офертата на спечелилия конкурса участник е неразделна част от договора за наем.
4. Проект на договор за наем да бъде неразделна част от конкурсната документация.
5. При сключване на договора за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на 2 % от предложената от спечелилия конкурса участник наемна цена /без ДДС/, в брой, в касата на СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив или по банков път;
5.1. Депозитът се възстановява на наемателя при доказване на предложената инвестиционна програма, изпълнена в определения срок.
5.2. Депозитът се усвоява от наемодателя в случая на цялостно или частично неизпълнение на предложената инвестиционна програма от страна на наемателя.
6. На основание чл.121, ал.1 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на конкурса да бъдат включени по един общински съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и двама нечленуващи в група съветници, а именно:
- Вера Тоскова – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Добромира Тошева – общински съветник от ППГОС от БСП – България
- Веселин Козарев – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Йордан Иванов – общински съветник от ППГОС от „Демократична България – Обединение“
- арх. Цветелин Цоневски – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Дончо Киров – общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Димчо Петров - общински съветник от ППГОС от ВМРО-БНД
- Георги Величков – нечленуващ в група общински съветник
- Стефан Аксиев – нечленуващ в група общински съветник
7. Възлага на Директора на СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив да извърши необходимите действия; съгласно ЗОС и Наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.11, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.13 , чл. 21, ал.2, чл. 91,ал. 3, чл.121 и сл. от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпила докладна записка с вх.№20 УЧ-203/02.03.2020г. от директора на СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив, с искане да се стартира процедура за отдаване под наем на спортна площадка за футбол, разположена в двора на училището. В докладната се информира, че поради големия размер на инвестицията, която е необходимо да се вложи за изграждане на футболното игрище и невъзможността училището от бюджета си да финансира ремонта и модернизацията на такова игрище, за да предостави на учениците си модерна спортна база за провеждане на по-качествени и по-ползотворни учебни занимания, директорът предлага да се входира в Общински съвет Пловдив, предложение, с което да се вземе решение спортна площадка с площ 7000 кв.м. и павилиони с площ 2×30 кв.м. = 60 кв.м. да се предостави под наем за 10 години, чрез публично оповестен конкурс, като на основание чл.21, ал.2 от НРПУРОИ извършената инвестиция да се приспадне от 10 – годишния наем; като взе предвид, че съгласно решение, взето с протокол №13 от 13.12.2019г. на РЕСУТ на Община Пловдив – Район „Тракия“, гл. архитект на район „Тракия“ е одобрил схема и е издал разрешение за строеж №53 от 13.12.2019г. за извършване на СМР за обект: „Ремонт и модернизация на съществуваща спортна площадка в УПИ V - 540.157 -
комплекс училища, кв.83 по плана на Ж.Р. „Тракия“, гр. Пловдив, със следните размери:
- площ на спортната площадка – 7000 кв.м.;
- площ на павилионите – 2 бр. х 30,00 кв.м. = 60 кв.м.
За да се извърши горното е необходимо да се извършат следните дейности:
1. Разрушаване на съществуваща ограда – 78,80 м.;
2. Разкъртване на стара асфалтова настилка -1892 кв.м.;
3. Доставка и полагане на хидроизолация – 6966 кв.м.;
4. Доставка и полагане на геодренажен композит – 6966 кв.м.;
5. Доставка и полагане на геотекстил – 6966 кв.м.;
6. Доставка и полагане на фракция (1,5-6,0 см) с дебелина 15 см, вкл. уплътняване -1045 куб.м.;
7. Доставка и полагане на фракция (0,4-1,2 см) с дебелина 7,5 см, вкл. уплътняване – 522,45 куб.м.;
8. Доставка и полагане на изкуствена тревна настилка с дебелина 5 см – 6966
кв.м.;
9. Доставка и монтаж на футболна врата с размери 7,32/244 м – 2 бр.
10. Доставка и монтаж на ограда от PVC и текстилна мрежа – по детайл – 338 м.
11. Доставка и монтаж на оградна врата – еднокрила 1,20/2,40 м – 2 бр.;
12. Доставка и монтаж на оградна врата – двукрила 4,00/2,40 м – 2 бр.;
13. Доставка и полагане на фракция (1,5-6,0 см) с дебелина 15 см за основа плочник, вкл. уплътняване – 71,50 куб.м.;
14. Доставка и полагане на пясъчна основа 5 см, вкл. уплътняване – 23,85 куб.м.;
15. Доставка и полагане на бордюри върху циментов земновлажен разтвор – 234
м.;
16. Направа на настилка от вибропресовани плочи – 476,60 кв.м.;
17. Доставка и монтаж на поставяеми съоръжения тип „Павилион“ с размери в план 7,50/4,00 м – 2 бр.; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на част от недвижим имот публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Тракия”, ул. „Съединение“ №81, представляващ спортна площадка с площ 7000 кв.м. (съгласно одобрена схема от 13.12.2019г. от гл. архитект на район „Тракия“), разположена в югоизточната част на ПИ с идентификатор 56784.540.157 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ от 39 439 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ V – 540.157, комплекс училища, кв. 83, по плана на Ж.Р. „Тракия“, актуван с акт за публична общинска собственост №2164/14.07.2016г.; като взе предвид, че с решение № 171, взето с протокол № 15 от 27.05.2010г., изм. с Решение № 224, взето с протокол № 18 от 24.06.2010г. недвижим имот публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ж.к. „Тракия”, ул. „Съединение“ №81, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.540.157 по КК и КР на гр.Пловдив, ведно с построените в него сгради, актуван с акт за публична общинска собственост №2164/11.07.2016г. е предоставен за управление на СУ „Свети Седмочисленици“ – Пловдив; като взе предвид, че гореописаният общинският имот, е включен в Годишна програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2020г. в раздел II.1.2.8 нежилищни имоти предоставяни за управление от общински училища под №31.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 22.05. 2020 г.;
2. Интернет страницата – 21. 05. 2020 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.05.2020 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /