Р Е Ш Е Н И Е
№ 132
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 6 ОТ 13. 04. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ от 11,05 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., съгласно ситуация част от настоящото предложение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.530.250 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двеста и петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-18- 9692/02.12.2016 г. на началника на СГКК – Пловдив, с площ 27 171 (двадесет и седем хиляди сто седемдесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ IV (четири) – комплексно застрояване, квартал 41 (четиридесет и едно), по плана на кв. „Въстанически – юг“, гр.Пловдив, одобрен със Заповеди № 450/15.06.1981г., № ИК- 1415/20.10.1987 г. и № ОА254/19.11.1996 г., при граници по кадастрална карта имоти с идентификатори: ПИ № 56784.530.9637, 56784.530.2250, 56784.530.2251, 56784.530.251, 56784.530.2252, 56784.530.2258, 56784.530.2257, 56784.530.96, 56784.530.9632, 56784.530.9510,56784.530.2248, 56784.530.2245, 56784.530.2243, 56784.530.2246, 56784.530.2249 а по регулация: от север – бул. „Никола Вапцаров“, от изток – улица между о.т. 234а и о. т. 263 и УПИ I – 530.96, болница, от юг – УПИ III – комплексно, жилищно и обществено застрояване, от запад – ул.“Пере Тошев“, в полза на „ЕВН БЪЛГАРИЯ ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ” ЕАД, ЕИК 115552190, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 37
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-134 от 07. 04. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ от 11,05 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., съгласно ситуация част от настоящото предложение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.530.250 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двеста и петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-18-9692/02.12.2016 г. на началника на СГКК – Пловдив, е площ 27 171 (двадесет и седем хиляди сто седемдесет и един) кв.м., е трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ IV (четири) – комплексно застрояване, квартал 41 (четиридесет и едно), по плана на кв. „Въстанически – юг“, гр.Пловдив, одобрен със Заповеди № 450/ 15. 06. 1981 г., № ИК-1415/ 20. 10. 1987 г. и № ОА254/ 19. 11. 1996 г., при граници по кадастрална карта имоти с идентификатори: ПИ № 56784.530.9637, 56784.530.2250, 56784.530.2251, 56784.530.251, 56784.530.2252,56784.530.2258,
56784.530.2257, 56784.530.96, 56784.530.9632, 56784.530.9510, 56784.530.2248, 56784.530.2245, 56784.530.2243, 56784.530.2246, 56784.530.2249 а по регулация: от север – бул. „Никола Вапцаров“, от изток – улица между о.т. 234а и о. т. 263 и УПИ I – 530.96, болница, от юг – УПИ III – комплексно, жилищно и обществено застрояване, от запад – ул.“Пере Тошев“, в полза на „ЕВН БЪЛГАРИЯ ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ” ЕАД.
2. Предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, определя 7 800 лева без
ДДС като цена за извършване на разпоредителна сделка по т. 1.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община/Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.530.250 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двеста и петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-18-9692/ 02. 12. 2016 г. на началника на СГКК – Пловдив, с площ 27 171 (двадесет и седем хиляди сто седемдесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: комплексно застрояване, който поземлен имот е включен в УПИ IV (четири) — комплексно застрояване, квартал 41 (четиридесет и едно), по плана на кв. „Въстанически – юг“, гр. Пловдив, одобрен със Заповеди № 450/ 15. 06. 1981 г., № ИК-1415/20.10.1987 г. и № ОА254/19.11.1996 г., при граници по кадастрална карта имоти с идентификатори: ПИ№ 56784.530.9637, 56784.530.2250, 56784.530.2251, 56784.530.251, 56784.530.2252, 56784.530.2258, 56784.530.2257, 56784.530.96, 56784.530.9632, 56784.530.9510, 56784.530.2248, 56784.530.2245, 56784.530.2243, 56784.530.2246-, 56784.530.2249, а по регулация: от север – бул. „Никола Вапцаров“, от изток – улица между о.т. 234а и о. т. 263 и УПИ I – 530.96, болница, от юг – УПИ III-комплексно, жилищно и обществено застрояване, от запад – ул.“Пере Тошев“; Като взе предвид, че за същия имот е съставен акт за частна общинска собственост № 1914/10.03.2017 г., вписан в Служба по вписванията, град Пловдив № 6431/14.03.2017 г., том 15, дело 146; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило писмо вх. № 15Ф5959/17.08.2015 г. от КЕЦ Пловдив Юг при „ЕВН България ЕР” АД, с искане да бъде отстъпено право на строеж за изграждане на трафопост тип БКТП със застроена площ от 11,05 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.530.250, начин на трайно ползване: комплексно застрояване; Като взе предвид, че съгласно чл. 37, ал. 4, т. 4 от Закона за общинската собственост правото на строеж се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет на „други лица, когато това е предвидено в закон”; Като взе предвид, че съгласно разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, когато изграждането или разширението на площадкови и/или линейни енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях и на свързаните с производството съоръжения и площадки за депониране на производствени отпадъци се извършва върху имот – общинска собственост, компетентните общински органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс; Като взе предвид, че с оглед разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, във връзка с чл. чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС е необходимо да се проведе процедура по учредяване право на строеж за изграждане на трафопост в поземлен имот с идентификатор 56784.530.250 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двеста и петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-18-9692/02.12.2016 г. на началника на СГКК – Пловдив, в полза на лицето, което ще експлоатира енергийния обект, а именно в полза на „ЕВН ЕР” ЕАД, без търг или конкурс; Като взе предвид, че заявлението от ЕВН България Електроразпределение АД, КЕЦ Пловдив Юг е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 10/24.08.2015 г. е взела решение за подготовка на предложение до ОбС за учредяване на право на строеж за трафопост с площ от 11,05 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., в ПИ е идентификатор 56784.530.250 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка двеста и петдесет), с площ 27 171 (двадесет и седем хиляди сто седемдесет и един) кв.м., който поземлен имот е включен в УПИ IV (четири) – комплексно застрояване, квартал 41 (четиридесет и едно), по плана на кв. „Въстанически – юг“, гр.Пловдив, одобрен със Заповеди № 450/15.06.1981г., № ИК-1415/20.10.1987 г. и № ОА254/19.11.1996 г.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2017 г., приета е Решение № 16, взето с протокол № 2 от 26. 01. 2017 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.5.3 „Право на строеж за трафопостове” под № 5.1; Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане на трансформаторен пост със застроена площ от 11,05 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., в ПИ е идентификатор 56784.530.250 по КК и КР съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител Светла Неделчева – „СПЕЛ – 96” ООД, като към март 2017 г. е в размер на 7 800 (седем хиляди и осемстотин) лева, в т. ч. за право на строеж 2 700 лева и сервитут 5 100 лева; Като взе предвид, че видно от удостоверение№ 6609004295/ 29. 03. 2017 г. за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадено от Дирекция „МДТ” при Община Пловдив, данъчната оценка на право-на строеж за изграждане на трафопост с площ от 11, 05 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 47 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.530.250 по КК и КР е в размер на 2 536, 50 лева (две хиляди петстотин тридесет и шест лева и петдесет ст.); Като взе предвид, че съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти или е вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки; Като взе предвид, че съгласно чл. 45, ал. 2 от Закона за данъка върху добавената стойност учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.04. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 20. 04. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.04.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/