Р Е Ш Е Н И Е
№ 104
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 30. 03. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за пристрояване към трафопост, със застроена площ от 16.13 кв.м. с определена сервитутна зона е площ 107 кв.м., съгласно ситуация неразделна част от настоящото решение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.223 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 149 (сто четиридесет и девет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За електроенергийно производство, за който поземлен имот е отреден УПИ II (две) – 540.223 (петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) – ТП, кв. 25 (двадесет и пет) по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето е протокол №3/25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1106, 56784.540.222, 56784.540.1104, а по регулация: от североизток – ул.“Светослав Тертер“, от югоизток – УПИ IV – 540.1106, жилищно застрояване и обществено обслужване, от югозапад и северозапад – УПИ I – 540.1104, жилищно застрояване и обществено обслужване, в полза на „ЕВН БЪЛГАРИЯ ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ” ЕАД, ЕИК 115552190, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 37
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 38, ал. 2 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 39, ал. 3, т. 3, чл. 61, чл. 62 във връзка с чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ - 99 от 22. 03. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на пристрояване към трафопост, със застроена площ от 16.13 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 107 кв.м., съгласно ситуация неразделна част от настоящото решение в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.223 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 149 (сто четиридесет и девет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За електроенергийно производство, за който поземлен имот е отреден УПИ II (две) – 540.223 (петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) – ТП, кв. 25 (двадесет и пет) по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3/25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1106, 56784.540.222, 56784.540.1104, а по регулация: от североизток – ул.“Светослав Тертер“, от югоизток – УПИ IV – 540.1106, жилищно застрояване и обществено обслужване, от югозапад и северозапад – УПИ I – 540.1104, жилищно застрояване и обществено обслужване, в полза на „ЕВН БЪЛГАРИЯ ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ” ЕАД.
2. Предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, определя 9 400 лева без
ДДС като цена за извършване на разпоредителна сделка по т. 1.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.
6. Възлага на кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 38, ал. 2 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 39, ал. 3, т. 3, чл. 61, чл. 62 във връзка с чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.223 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 149 (сто четиридесет и девет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За електроенергийно производство, за който поземлен имот е отреден УПИ II (две) – 540.223 (петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) – ТП, кв. 25 (двадесет и пет) по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3/25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1106, 56784.540.222, 56784.540.1104, а по регулация: от североизток – ул.“Светослав Тертер“, от югоизток – УПИ IV – 540.1106, жилищно застрояване и обществено обслужване, от югозапад и северозапад – УПИ I – 540.1104, жилищно застрояване и обществено обслужване; Като взе предвид, че за същия имот е съставен акт за частна общинска собственост №2176/25.10.2016 г., вписан в Служба по вписванията, град Пловдив № 94 на 07.11.2016 г., том 100; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило писмо вх. №12Ф2204(11)/20.07.2016 г. от „ЕВН България Електроразпределение” ЕАД, с искане за отстъпване на право на строеж за пристрояване със застроена площ 16.13 кв.м. и сервитутна зона с площ от 107 кв.м., към трафопост на ЕВН България в УПИ ІІ-540.223-ТП, кв. 25 по плана на ЖР “Тракия“, гр. Пловдив; Като взе предвид; че съгласно чл. 38, ал. 2 от Закона за общинската собственост правото на пристрояване се учредява без търг или конкурс на собственика на сградата; Като взе предвид, че съгласно разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, когато изграждането или разширението на площадкови и/или линейни енергийни обекти, както и на надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електрическа енергия или на части от тях и на свързаните с производството съоръжения и площадки за депониране на производствени отпадъци се извършва върху имот – общинска собственост, компетентните общински органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс; Като взе предвид, че с оглед разпоредбата на чл. 62, ал. 2 от ЗЕ, във връзка с чл. чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС е необходимо да се проведе процедура по учредяване право на строеж за изграждане на пристрояване към трафопост в поземлен имот с идентификатор 56784.540.223 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, , в полза на лицето, което ще експлоатира енергийния обект, а именно в полза на „ЕВН ЕР” ЕАД, без търг или конкурс; Като взе предвид, че заявлението от ЕВН България Електроразпределение АД, КЕЦ Пловдив Север е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 2/03.02.2017 г. е взела решение за подготовка на предложение до ОбС за учредяване на право на пристрояване към трафопост с площ от 16.13 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 107 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.540.223 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 149 (сто четиридесет и девет) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За електроенергийно производство, за който поземлен имот е отреден УПИ II (две) – 540.223 (петстотин и четиридесет точка двеста двадесет и три) – ТП, кв. 25 (двадесет и пет) по плана на ЖР „Тракия“, гр. Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3/25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2017 г., приета с Решение №16, взето с протокол № 2 от 26.01.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел Н.2.5.3 „Право на строеж за трафопостове” под № 6.1; Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане пристрояване към трафопост, със застроена площ от 16.13 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 107 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.540.223 по КК и КР съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител инж. Димитър Димитров – „ДД ЕКСПЕРТ” ЕООД, като към март 2017 г. е в размер на 9 400 (девет хиляди и четиристотин) лева; Като взе предвид, че видно от удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция „МДТ” при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж за изграждане на пристрояване към трафопост с площ от 16.13 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 107 кв.м., в ПИ с идентификатор 56784.540.223 по КК и КР е в размер на 2 651 лева (две хиляди шестстотин петдесет и един лева); Като взе предвид, че съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки; Като взе предвид, че съгласно чл. 45, ал. 2 от Закона за данъка върху добавената стойност учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.04. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 06. 04. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.04.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/