Р Е Ш Е Н И Е
№ 60
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 09. 03. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Харитон Куев“ № 5, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.203 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 284 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 м до 15 м), номер по предходен план: 620, квартал 615, парцел: Х-620, за който е отреден УПИ X (десет)-506.203 (петстотин и шест точка двеста и три), жилищно застрояване, кв.615 (шестстотин и петнадесет) по плана на Пета градска част, одобрен със Заповеди № ОА- 424/17.03.1994 г. и № 11ОА-2071/18.08.2011 г., ведно със сграда с идентификатор: 56784.506.203.1, застроена площ 73 кв.м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид сграда за обитаване, представляваща сутеренен етаж, състоящ се от две стаи, кухня, баня с тоалетна, перално помещение и коридор и жилищен етаж, състоящ се от две стаи, кухня и салон; сграда с идентификатор 56784.506.203.2, застроена с площ 20 кв,м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване и сграда с идентификатор: 56784.506.203.3, застроена площ 8 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, при граници на имота по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.506.1378 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем осем), 56784.506.204 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула четири), 56784.506.9547 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири седем), 56784.506.1385 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет), 56784.506.1377 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем седем), при граници на УПИ по регулация: от север – ХХІ-506.1385, жилищно застрояване, от изток – ул. „Харитон Куев“, от юг – УПИ ХІ-621, от запад – улица-тупик и УПИ ХІІ-623
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-52/16. 02. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Харитон Куев“ № 5, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.203 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 284 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 м до 15 м), номер по предходен план: 620, квартал 615, парцел: Х-620, за който е отреден УПИ X (десет)-506.203 (петстотин и шест точка двеста и три), жилищно застрояване, кв.615 (шестстотин и петнадесет) по плана на Пета градска част, одобрен със Заповеди № ОА-424/17.03.1994 г. и № 11ОА- 2071/18.08.2011 г., ведно със сграда с идентификатор: 56784.506.203.1, застроена площ 73 кв.м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид сграда за обитаване, представляваща сутеренен етаж, състоящ се от две стаи, кухня, баня с тоалетна, перално помещение и коридор и жилищен етаж, състоящ се от две стаи, кухня и салон; сграда с идентификатор 56784.506.203.2, застроена с площ 20 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване и сграда с идентификатор: 56784.506.203.3, застроена площ 8 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, при граници на имота по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.506.1378 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем осем), 56784.506.204 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула четири), 56784.506.9547 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири седем), 56784.506.1385 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет), 56784.506.1377 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем седем), при граници на УПИ по регулация: от север – ХХІ-506.1385, жилищно застрояване, от изток – ул. „Харитон Куев“, от юг – УПИ ХІ-621, от запад – улица-тупик и УПИ ХІІ-623.
2. Начин на възлагане на имота- публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 152 000,00 лева без ДДС като начална тръжна цена за
продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, която към 15.09.2016 г. е в размер на 152 000,00 (сто петдесет и две хиляди) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 45 600(четиридесет и пет хиляди и шестстотин)лева.
5. Стъпка на наддаване -3 000 (три хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
Емил Русинов – ППГОС от ГЕРБ
Д-р Лилия Учкунова – ППГОС от Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО
Димитър Чолаков – ППГОС от „Съюз за Пловдив“
Теодора Халачева – ППГОС от БСП
Божидар Здравков – ППГОС от Реформаторски блок
Николай Бухалов – ППГОС от „Кауза Пловдив“
Ангел Ангелов – нечленуващ в група общински съветник
Коста Хаджиев – нечленуващ в група общински съветник.
9. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Харитон Куев“ № 5, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.203 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 284 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 м до 15 м), номер по предходен план: 620, квартал 615, парцел: Х-620, за който е отреден УПИ X (десет)-506.203 (петстотин и шест точка двеста и три), жилищно застрояване, кв.615 (шестстотин и петнадесет) по плана на Пета градска част, одобрен със Заповеди № ОА-424/17.03.1994 г. и № 11ОА- 2071/18.08.2011 г., ведно със сграда с идентификатор: 56784.506.203.1, застроена площ 73 кв.м, брой етажи: 2, предназначение: друг вид сграда за обитаване, представляваща сутеренен етаж, състоящ се от две стаи, кухня, баня с тоалетна, перално помещение и коридор и жилищен етаж, състоящ се от две стаи, кухня и салон; сграда с идентификатор 56784.506.203.2, застроена с площ 20 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващо застрояване и сграда с идентификатор: 56784.506.203.3, застроена площ 8 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, при граници на имота по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.506.1378 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем осем), 56784.506.204 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула четири), 56784.506.9547 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири седем), 56784.506.1385 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет), 56784.506.1377 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем седем), при граници на УПИ по регулация: от север – ХХІ-506.1385, жилищно застрояване, от изток – ул. „Харитон Куев“, от юг – УПИ ХІ-621, от запад – улица-тупик и УПИ ХІІ-623; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт №1499 за поправка на акт за частна общинска собственост № 1446/08.02.2016 г. на район „Северен“, вписан под вх. рег. № 40670/01.12.2016 г., № 99, том 112, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че съгласно справка от Дирекция УТ за УПИ Х-506-203, жил. застрояване в кв.615 по плана на Пета градска част, гр. Пловдив се предвижда ново средно три и четири етажно застрояване, свързано със застрояването в УПИ ХХІ-506.1385, жил. застр., с височини в абсолютни коти 168.30 м. и 170.60 м. и ново подземно застрояване с показатели за устройствена зона „Жг“: Пзастр. – до 80%, Кинт до 2.5, Озел. – мин.20% и 100% паркиране; Като взе, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №06/27.06.2016 г. е взела положително решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на ПИ с идентификатор 56784.506.203, с площ от 284 кв.м., представляващ УПИ Х-506.203, жилищно застрояване, кв.615 по плана на Пета градска част, ведно с построените в него сгради с идентификатори: 56784.506.203.1, с площ от 73 кв.м, брой етажи:2, предназначение: друг вид сграда за обитаване, 56784.506.203.2, с площ от 20 кв.м. и 56784.506.203.3, с площ от 8 кв.м., ул. „Харитон Куев“№5; Като взе предвид, че съгласно справка от ОП „Жилфонд“ в имота няма настанени общински наематели; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2017 г., в раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс“ под №4.10; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, която към 15.09.2016 г. е в размер на 152 000,00 (сто петдесет и две хиляди) лева, без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 63 260.80 (шестдесет и три хиляди двеста и шестдесет и осемдесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка № 660901003/19.01.2017 г.,съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадено от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.03. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.03.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/