Р Е Ш Е Н И Е
№ 292
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 02. 08. 2012 г.
(отменено с Решение №4890/2018 на ВАС в частта за ПИ с идентификатор № 56784.532……)
О Т Н О С Н О : Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на кв. „Модър”, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. ЗМСМА и предвид изложените в предложение с вх. № 12ХІ-343 от 23. 07. 2012 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
І. Одобрява ПУП-ПРЗ подробен устройствен план, план за регулация и застрояване на кв.”Модър” район Южен, гр. Пловдив и схеми:
- Водоснабдяване
- Канализация
- Газоснабдяване
- Електрификация
- Телекомуникация
- Вертикално планиране
- Транспортна инфраструктура
- Екология, зелена система и спорт
- Сборна схема на техническата инфраструктура
- Схеми на собствеността:
- Схема собственост – Таблица за трансформация на собствеността
- Трансформация на Частна собственост /Държавна,общинска частна/ в Публична общинска собственост
- Трансформация на Частна собственост /Държавна,общинска частна/ в Публична общинска собственост – за улична мрежа
- Правила и нормативи за прилагане на ПУП-ПРЗ на кв.”Модър”
При граници: на югоизток: бул.”Коматевско шосе” с целия габарит, съобразен с уличната регулация одобрена с плана на „Христо Ботев” и „Южен”; на югозапад: до трасето на новопроектирания sban; на северозапад: до жп линия Пловдив – София, трасето на улицата от север (южна тангента) с целия габарит. По сините и червени означения за регулацията, корекциите със зелен цвят, зачертаване и щрихи с кафяв цвят. Черни и червени задължителни и ограничителни линии за застрояването. Допълнението с оранжев цвят за велоалеи. Матрица с устройствени показатели в син цвят.
ІІ. Решението да се обнародва в държавен вестник.
ІІІ. Настоящето решение може да бъде обжалвано чрез общински съвет гр.пловдив пред административен съд – пловдив в 30 (тридесет) дневен срок от обнародването му в държавен вестник.
МОТИВИ: Настоящето решение се прие На основание чл. 21, ал.1, т. 8, 11 и 12 от ЗМСМА, чл.129 ал.1 от ЗУТ, във връзка с решение за изработване на ПУП на кв.”Модър в условията на чл.14, ал.1, чл.15, ал.1 и ал.2 от ЗУТ, като План за регулация и застрояване по чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ, за поземлени имоти, които са урегулирани с предходен план и по чл.16, ал.7 и чл.17, ал.1 от ЗУТ, като План за регулация и застрояване по чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ за кварталите и поземлени имоти, за които са изпълнени условията на чл.17 от ЗУТ и като План за улична регулация по чл.110, ал.1, т.2 от ЗУТ, за които не са изпълнени изискванията на чл.17 от ЗУТ, в съответствие с изискванията на чл.18, чл. 25, чл.128 ал.7, чл.103 ал.1 т.2, ал.З и ал.4, чл.108, чл.109 ал.1, чл.110 ал.1 т.1и чл.115 от ЗУТ, Наредба №7 за Правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, ОУП- Пловдив, одобрен с решение № 375 взето с протокол № 16 от 05.09.2007г. на Общински съвет; Становища на централните и териториални администрации, становища на контролните органи и експлоатационни дружества: Решение №ПВ – 4 –ЕО/2010г. на МОСВ се съобщава, че не е необходимо изготвянето на екологична оценка на ПУП-ПРЗ на кв.”Модър” . Министерство на културата с №33-НН-0624 от 06.04.2011г.; Електроенергиен системен оператор с вх.№10Ф1197(35) от 0402.2011г.; Ситигаз България с вх.№10Ф1197(34) от 01.02.2011г.; Водоснабдяване и канализация ЕООД с вх.№10Ф1197(33) от 01.02.2011г.; VIVACOM с вх.№10Ф1197 (32) от 28.01.2011г.; EVN България с вх.№10Ф1197 (39) от 23.02.2011г.; ДП „Национална компания железопътна инфраструктура” с вх.№10Ф1197(38) от 17.02.2011г.; РЗИ Пловдив с вх.№10Ф1197(37) от 17.02.2011г.; МОСВ с вх.№10Ф1197(36) от 10.02.2011г. Като взе предвид: Изпълнени процедури по ЗУТ, ЗОП, ЗОС: Планово – техническо задание за възлагане на обществена поръчка за обект ПУП-ПРЗ на кв.”Модър”, Район Южен с Възложител Община Пловдив, одобрено с Решение №424, взето с протокол №21 от 26.11.2009г. на Общински съвет Пловдив, Заповед №10 ОА – 189 от 04.02.2010г. на Кмета на община Пловдив за изработване на ПУП – ПРЗ кв.”Модър”, Договор №10ДГ491 от 12.05.2010г., сключен между Община Пловдив и ЕТ „Арх. Лиляна Атанасова”, Решение №468, взето с протокол №33 от 16.12.2010г. на Общински съвет – Пловдив, Протокол №29, т.1 от 21.07.2010г. на ЕСУТ при Община Пловдив с който е разгледан опорен план на ПУП-ПРЗ на кв.”Модър”, изработен съгласно горецитирания договор, Протоколи №42, т.1 от 03.11.2010г., №1, т.1 от 07.01.2011г. и Протокол №40, т.1 от 28.09.2011г. на ЕСУТ при Община Пловдив, с който е разгледан и приет ПУП-ПРЗ на кв.”Модър” – предварителен проект, Протокол №2, т.1 от 18.01.2012г. на ЕСУТ при Община Пловдив, с който е разгледан ПУП-ПРЗ на кв.”Модър” – окончателен проект, Протокол от 12.03.2012г. на работна група определена с Протокол №2, т.1 от 18.01.2012г. и Решение, взето с протокол №20, т.9 от 06.06.2012г. на ЕСУТ при Община Пловдив за разглеждане на постъпилите възражения и приемане на ПУП-ПРЗ на кв.”Модър” – окончателен проект; Съгласно чл.128, ал.2 ПУП-ПРЗ на кв.”Модър” – предварителен проект е обявен в Държавен вестник бр.12/08.02.2011г., стр.40 и във вестник „Нов глас” от 09.02.2011г.; Проведени са обществени обсъждания по всички райони и са съставени протоколи, като заключението от проведените обществени обсъждания е положително..; Съгласно чл.128, ал.2 ПУП-ПРЗ на кв.”Модър” – окончателен проект е обявен на заинтересованите лица в Държавен вестник бр.31 от 20.04.2012г. и вестник „Твоят ден” от 19.04.2012г. стр.6. Постъпили са 36 бр. възражения, предложения и жалби на заинтересованите собственици; Постъпилите възражения, жалби и предложения на заинтересованите лица са разгледани от ЕСУТ с Протокол №20, т.9 от 06.06.2012г. и след систематизиране и обсъждане на същите е установено, че преобладаващата част от възраженията са срещу предвиждането за реализиране на трасето на улица от ПУМ /Първостепенна улична мрежа/ – южна тангента. Собствениците желаят от имотите им да не се отнема повече от 25% за улици, а останалата част да се предвиди за застрояване; ЕСУТ разгледа възраженията и не ги уважава със следната мотивация: по трасето на южна тангента: трасето на Южната тангента като елемент на първостепенната улична мрежа и изолационната зеленина между нея и ЖП линията Пловдив – София и жилищна зона в кв.Модър е проведено в съответствие с одобреният ОУП на Пловдив и ПС-КТС към него, при спазване изискванията на Наредба 2 за планиране и проектиране на комуникационно-транспортните системи на урбанизираните територии и съобразно с хигиенните изисквания за здравна защита на селищната среда и Закона за железопътния транспорт и наредбите към него. Проектът е съгласуван с РЗИ с писмо №313 от 10.02.2011г.. Проведено е обществено обсъждане на проекта съгласно чл.128, ал.5 от ЗУТ. В проекта е предвидена шумова бариера, като проектирането и е предмет на последващ проект. Отнемене на повече от 25% от имота: Относно възраженията, сочещи да не се отнемат повече от 25% от имотите за техническа и транспортна инфраструктура – ПУП–ПРЗ на кв.Модър не е изготвен в условията на чл.16, ал.1 от ЗУТ, а при условията на чл.14, ал.1, чл.15, ал.1 и ал.2 от ЗУТ, като План за регулация и застрояване по чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ, за поземлени имоти, които са урегулирани с предходен план и по чл.16, ал.7 и чл.17, ал.1 от ЗУТ, като План за регулация и застрояване по чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ за кварталите и поземлени имоти, за които са изпълнени условията на чл.17 от ЗУТ и като План за улична регулация по чл.110, ал.1, т.2 от ЗУТ, за които не са изпълнени изискванията на чл.17 от ЗУТ; На основание чл.128, ал.7 от ЗУТ, със свой Протокол №20, т.9 от 06.06.2012г. ЕСУТ при Община Пловдив приема ПУП–ПРЗ кв.Модър, гр.Пловдив и схеми на инженерната инфраструктура - водоснабдяване, канализация, електроснабдяване, телекомуникации, газоснабдяване, топлоснабдяване, вертикална планировка, транспортно – комуникационна система, екология, зелена система и спорт – фаза окончателен проект.
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 32
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 32
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/