Р Е Ш Е Н И Е
№ 354
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 13 ОТ 28. 07. 2016 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, а именно: поземлен имот с идентификатор ***************** по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № ДР-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: 18-3622/12.05.2015 г. на Началник на СГКК-Пловдив, който поземлен имот, съгласно регулационния план на ЖК „Южен“, представлява УПИ ІІІ-общ. застрояване, кв. 3 одобрен със Заповеди №№184/12.11.1981г. и ОА-983/07.05.2007 г., с площ 3546 (три хиляди петстотин четиридесет и шест) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, при граници на имота по кадастрална карта – **************************************************,******************************************,**********************************,
*****************************, по регулационен план: от североизток – УПИ IV – Тр. П., улица и УПИ XIII-26, общ. застр., от изток – УПИ II – за жил. застрояване, от югозапад – улица, от северозапад – УПИ VIII 535.127, зеленина, жил. застрояване, общ. и делово обслужване и УПИ I – 535.124, зеленина, жил. застрояване, общ. и делово обслужване, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 и ал. 1, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, чл. 4, ал. 7 и ал. 8, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 16ХІ-348 от 19. 07. 2016 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на „ВИТАЛИС – 66″ ООД с ЕИК ***************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Данаил Юруков“ №2а, ет. 3, ап. 5, представлявано от управителя К.К.Т. с ЕГН *********, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, а именно: поземлен имот с идентификатор ********* по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № ДР-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: 18-3622/12.05.2015 г. на Началник на СГКК-Пловдив, който поземлен имот, съгласно регулационния план на ЖК „Южен“, представлява УПИ III-общ. застрояване, кв. 3 одобрен със Заповеди №№184/12.111.1981г. и ОА-983/07.05.2007 г., с площ 3546 (три хиляди петстотин четиридесет и шест) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, при граници на имота по кадастрална карта – ************************************** по регулационен план: от североизток – УПИ IV – Тр. П., улица и УПИ XIII-26, общ. застр., от изток – УПИ II – за жил. застрояване, от югозапад – улица, от северозапад – УПИ VIII 535.127, зеленина, жил. застрояване, общ. и делово обслужване и УПИ І – 535.124, зеленина, жил. застрояване, общ. и делово обслужване, находящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *.
2. Определя 2 000 000 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „ДД – Експерт“ ЕООД, представлявано от Д.Ж.Д., ПИ с идентификатор 56784.535.3239, целия с площ 3 546 кв. м., представляващ УПИ III (трети) – обществено застрояване, кв. 3 (трети), по регулационния план на ЖК „Южен“, е в размер на 195 000,00 лева (сто деветдесет и пет хиляди лева и нула стотинки);
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеалните части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „ВИТАЛИС – 66″ ООД, представлявано от управителя Константин Кирилов Тилев.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от „ВИТАЛИС – 66″ ООД, представлявано от управителя Константин Кирилов Тилев и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 и ал. 1, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, чл. 4, ал. 7 и ал. 8, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, постъпилото заявление вх. №13 Ф 9785(7)/23.12.2014 г. от „ВИТАЛИС – 66″ ООД, представлявано от Управителя си К.К.Т., за придобиване право на собственост на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС, подадено в община Пловдив; Като взе предвид, че „ВИТАЛИС – 66″ ООД е собственик на районен универсален магазин (РУМ) „РОДОПИ“ – II (втори) етаж, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски“, представляващ целия втори етаж на масивна сграда, със застроена площ от 1432 кв. м., състоящ се от търговски зали, санитарни помещения, складове, помещения О и В, канцеларии, коридори, ведно с находящите се в имота съоръжения, два броя външни асансьорни устройства и сервизно стълбище, обслужващи само втория етаж на сградата и имащи излаз към товарна рампа и два броя външни стълбища от общо 117 кв. м., обслужващи единствено втория етаж, който имот е ситуиран в УПИ II-за жилищно застрояване от кв. 3-нов по регулационния план на ЖК „Южен“, гр. Пловдив, съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот №125, том III, per. №3225, дело №525 от 2005 г. издаден от Адела Кац – нотариус при Пловдивски районен съд от 30.05.2005 г., вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив към Агенция по Вписванията, вписан под вх. per. №14928/30.05.2005 г., Акт №70, том 2, дело №11681/05; Като взе предвид, че „ВИТАЛИС – 66″ ООД е собственик на първи етаж от РУМ „Родопи“, със обща РЗП от 1200 кв. м., съгласно Договор за покупко-продажба на търговско предприятие от 23.12.2005 г., вписан в служба по вписванията на районен съд гр. Дулово вписан №15590/09.0606 г., под №164, том 10; Като взе предвид, че „ВИТАЛИС – 66″ ООД е суперфициар на учредено възмездно безсрочно право на строеж за обект: пристрояване на четири нива, към съществуваща нежилищна сграда) РУМ „Родопи“, на кота 0,00 (нула) м. с площ 203,50 (двеста и три цяло и петдесет стотни) кв. м., на кота 3,50 (три цяло и петдесет стотни) м. с площ 141,50 (сто четиридесет и едно цяло и петдесет стотни) кв. м., на кота 6,30 (шест цяло и тридесет стотни) м. с площ 141,50 (сто четиридесет и едно цяло и петдесет стотни) кв. м. и кота 9,10 (девет цяло десет стотни) м. с площ 141,50 (сто четиридесет и едно цяло и петдесет стотни) кв. м., общо РЗП-628,00 (шестстотин двадесет и осем цяло) кв. м., построена в УПИ III (урегулиран поземлен имот три римско) обществено застрояване, кв. 3 (три), по плана на ЖК „Южен“, гр. Пловдив, съгласно Договор от 30.12.2008 г. за учредяване на безсрочно право на строеж върху недвижим имот – частна общинска собственост, с изх. №09ДГ95/28.01.2009 г. от Община Пловдив и вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив под № 49, том 9, peг. 1589/30.01.2009 г.; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик съгласно акт за частна общинска собственост №1865/25.11.2015 г. за поправка на АЧОС №1826/22.05.2015 г. на район „Южен“, вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив към Агенция по Вписванията, вписан под вх. per. № 37736 на 01.12.2015 г., под №123, т. 103 на поземлен имот с идентификатор ********************) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № ДР-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: 18-3622/12.05.2015 г. на Началник на СГКК-Пловдив, който поземлен имот, съгласно регулационния план на ЖК „Южен“, представлява УПИ III – общ. застрояване, кв. 3 одобрен със Заповеди №№184/12.11.1981г. и ОА-983/07.05.2007 г., с площ 3546 (три хиляди петстотин четиридесет и шест) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, при граници на имота по кадастрална карта – ***********************************************по регулационен план: от североизток – УПИ IV – Тр. П., улица и УПИ XIII-26, общ. застр., от изток – УПИ II – за жил. застрояване, от югозапад – улица, от северозапад – УПИ VIII 535.127, зеленина, жил. застрояване, общ. и делово обслужване и УПИ І – 535.124, зеленина, жил. застрояване, общ. и делово обслужване, находящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *,; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2016 г., в раздел II.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ под №34; Като взе предвид, че с протокол №9/08.07.2015 г., т. 2, комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл.49 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че пазарната оценка към дата 15.07.2016г., за ПИ с идентификатор 56784.535.3239, целия с площ 3 546 кв. м., представляващ УПИ III (трети) – обществено застрояване, кв. 3 (трети), по регулационния план на ЖК „Южен“, изготвена от независим оценител „ДД – Експерт“ ЕООД, представлявано от Д.Ж.Д. е в размер на 195 000,00 лева (сто деветдесет и пет хиляди лева и нула стотинки); Като взе, предвид че данъчната оценка съгласно удостоверение с изх. №6609008666/19.07.2016 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив на поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, планоснимачен номер 56784.535.3239, от кв. 3, УПИ парцел III – общ. застр. одобрен през 2007 г., ИД на поземления имот 56784.535.3239 и представляващ обект с площ 3 546 кв. м., е в размер на 139 286,90 лева (сто тридесет и девет хиляди двеста осемдесет и шест лева и деветдесет стотинки).
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 04.08. 2016 г.;
2. Интернет страницата – 04. 08. 2016 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.08.2016 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/