Р Е Ш Е Н И Е
№ 113
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 17. 03. 2016 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Тракия“, ул. „Съединение“ № 53, представляващ спортна площадка с площ 3285.60 кв.м., разположена в северозападната част на ПИ 56784.540.1163 по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-48/03.09.2009г. на изпълнителния директор на АГКК и Заповед № КД 14 – 16 – 365/19.02.2010г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 42078 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ I – комплекс училища, кв. 11, по плана на жил. група А – 4, 5, 6, ЖР „Тракия“ гр. Пловдив, одобрен със заповед № ОА-1106/31.03.2010г., актуван с АОС № 1673/30.03.2011г., за извършване на дейности: за спорт
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.11, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.13 , чл. 21, ал.2, чл.91,ал.3, чл.121 и сл. от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 16ХІ-105 от 10. 03. 2016 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Тракия“, ул. „Съединение“ № 53, представляващ спортна площадка с площ 3285.60 кв.м., разположена в северозападната част на ПИ 56784.540.1163 по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-48/03.09.2009г. на изпълнителния директор на АГКК и Заповед № КД 14 – 16 – 365/19.02.2010г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 42078 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ I – комплекс училища, кв. 11, по плана на жил. група А – 4, 5, 6, ЖР „Тракия“ гр. Пловдив, одобрен със заповед № ОА-1106/31.03.2010г., актуван с АОС № 1673/30.03.2011г., за извършване на дейности: за спорт.
2. Месечната наемна цена възлиза на 1642.80 лв. /хиляда шестстотин четиридесет и два лева и осемдесет ст./ без ДДС, съгласно Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, като за период от 10 години наемната цена е в размер на 197 136 лв. /сто деветдесет и седем хиляди и сто тридесет и шест лв./ без ДДС.
3. Конкурсът да се проведе при следните условия:
3.1. Предназначение на имота – за спорт;
3.2. Стойността на необходимия ремонт възлиза на 212 169,20 лв. без ДДС, съгласно предоставената количествено-стойностна сметка към обект “Ремонт и модернизация на съществуваща спортна площадка в УПИ II – 540.1163, комплекс училища от кв.64 от ПУП – ПР ЖР “Тракия”, гр Пловдив” да се извърши за сметка на предвидения 10-годишен наем. Разликата в цените за извършване на необходимия ремонт и за 10-годишния наем в размер на 15 033,20 лв. без ДДС не се дължи от СОУ “Св. Софроний Врачански” – Пловдив.
3.3. Mинимална инвестиция за ремонт на обект “Ремонт и модернизация на съществуваща спортна площадка в УПИ II – 540.1163, комплекс училища от кв.64 от ПУП – ПР ЖР “Тракия”, гр Пловдив”- 212 169,20 лв. без ДДС. Доказването на изпълнената инвестиция се извършва с разходо – оправдателни документи.
3.4. Срок за изпълнение на инвестицията – не по – дълъг от 6 месеца.
3.5. Депозит за участие в конкурса – 100 лв. без ДДС, внесен в брой в касата на СОУ “Св. Софроний Врачански” – Пловдив или по банков път;
3.6. Срок на наемния договор – 10 /десет/ години от датата на сключването му;
3.7. Методиката за оценяване и класиране на кандидатите в конкурса да се изготви от конкурсната комисия, назначена със заповед на директора на СОУ “Св. Софроний Врачански” – Пловдив.
3.8. Предложенията на кандидатите за участие в конкурсната процедура във връзка с изпълнението на инвестиционната програма, следва да бъдат придружени от количествено-стойностна сметка, като офертата на спечелилия конкурса участник е неразделна част от договора за наем.
4. Проект на договор за наем да бъде неразделна част от конкурсната документация.
5. При сключване на договора за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на 2 % от предложената от спечелилия конкурса участник инвестицията, в брой, в касата на СОУ “Св. Софроний Врачански” – Пловдив или по банков път;
5.1. Депозитът се възстановява на наемателя при доказване на предложената инвестиционна програма, изпълнена в определения срок.
5.2. Депозитът се усвоява от наемодателя в случая на цялостно или частично неизпълнение на предложената инвестиционна програма от страна на наемателя.
6. На основание чл.94, ал.2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на конкурса да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и двама нечленуващи в група общински съветници, а именно:
Иван Вичков – ППГОС от ГЕРБ
Костадин Гаров – ППГОС от Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО;
Ангел Ангелов – ППГОС от МК „Здравко Димитров – Да решаваме заедно“
Евелин Парасков – ППГОС от „Съюз за Пловдив“
Иван Петков – ППГОС от БСП
Николай Бухалов – ППГОС от „Кауза Пловдив“
Димитър Георгиев – нечленуващ в група общински съветник
Кирил Търев – нечленуващ в група общински съветник
7. Възлага на Директора на СОУ “Св. Софроний Врачански” – Пловдив да извърши необходимите действия, съгласно ЗОС и Наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.11, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.13 , чл. 21, ал.2, чл.91,ал.3, чл.121 и сл. от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило писмо с вх.№ 16 ОБС 40/11.02.2016г. от г-жа Савина Петкова – председател на ОбС-Пловдив, във връзка с докладна записка с вх.№ 16 V 1/09.02.2016г. в ОбС Пловдив от г-н Пенко Рисков – директор на СОУ “Св.Св. Софроний Врачански” – Пловдив, по повод инвестиционно намерение от Сдружение “Футболна Академия Пловдив” с предложение за ремонт и модернизация на спортните площадки на училището; като взе предвид, че поради високата стойност на необходимата инвестиция – над 250 000 лева и невъзможността училището от бюджета си да финансира ремонта и модернизацията на спортните площадки, с които разполага, за да предостави на учениците си модерна спортна площадка за провеждане на по-качествени и по-ползотворни учебни занимания директорът на СОУ “Св. Софроний Врачански” – Пловдив предлага срещу извършването на ремонтни дейности и модернизация на спортните площадки, Общински съвет Пловдив, според правомощията си, да определи процедура за сключването на десетгодишен договор за безвъзмездно ползване и стопанисване на упоменатата спортна база за развитие на спортна дейност на клуба, която се изразява в разкриването на групи за детски, ученически и юношески футбол и извършване на учебно-тренировъчна и спортна дейност. При посочените условия училището ще получи като резултат от предоставянето на описаната спортна база възможност за неограниченото й ползване в учебно време за провеждане на часовете по физическо възпитание и спорт по учебните планове на училището; провеждането на допълнителния час по ФВС; провеждането на училищни спортни мероприятия – спортни празници и състезания; като взе предвид, че с докладната записка с вх.№ 16 V 1/09.02.2016г. в ОбС Пловдив от г-н Пенко Рисков – директор на СОУ “Св.Софроний Врачански” – Пловдив се предоставя количествено-стойностна сметка за обект “Ремонт и модернизация на съществуваща спортна площадка в УПИ II – 540.1163, комплекс училища от кв.64 от ПУП – ПР ЖР “Тракия”, гр Пловдив”, като съгласно същата ремонтът възлиза на 212 169,20 лв. без ДДС лв. /двеста и дванадесет хиляди и сто шестдесет и девет лв. и двадесет ст. /; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Тракия“, ул. „Съединение“ № 53, представляващ спортна площадка с площ 3285.60 кв.м., разположена в северозападната част на ПИ 56784.540.1163 по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-48/03.09.2009г. на изпълнителния директор на АГКК и Заповед № КД 14 – 16 – 365/19.02.2010г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 42078 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ I – комплекс училища, кв. 11, по плана на жил. група А – 4, 5, 6, ЖР „Тракия“ гр. Пловдив, одобрен със заповед № ОА-1106/31.03.2010г., актуван с АОС № 1673/30.03.2011г.; като взе предвид, че с решение № 171, взето с протокол № 15 от 27.05.2010г., изм. с Решение № 224, взето с протокол № 18 от 24.06.2010г. имотът – публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Тракия“, ул. „Съединение“ № 53, е предоставен за управление на СОУ „Св. Софроний Врачански“; като взе предвид, че гореописаният общинският имот, е включен в Годишна програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2015г. в раздел ІІ.1.2.10 нежилищни имоти предоставяни за управление от общински училища под №21; като взе предвид, необходимостта от привеждане на обекта във вид, позволяващ неговата експлоатация по предназначението му – за спорт, и с оглед доброто му стопанисване и управление е необходимо да се извърши ремонт, съгласно инвестиционна програма, включваща “Ремонт и модернизация на съществуваща спортна площадка в УПИ II – 540.1163, комплекс училища от кв.64 от ПУП – ПР ЖР “Тракия”, гр Пловдив”; като взе предвид, че с докладна записка с вх.№ 16 УЧ 264/29.02.2016г. в Община Пловдив – г-н Пенко Рисков – директор на СОУ “Св.Софроний Врачански” – Пловдив, поради размера на инвестицията и невъзможността училището от бюджета си да финансира ремонта и модернизацията на спортните площадки, с които разполага, за да предостави на учениците си модерна спортна площадка за провеждане на по-качествени и по-ползотворни учебни занимания, предлага да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 години на гореописания имот. Също така необходимият ремонт в размер на 212 169,20 лв. без ДДС, съгласно предоставената количествено-стойностна сметка към обект “Ремонт и модернизация на съществуваща спортна площадка в УПИ II – 540.1163, комплекс училища от кв.64 от ПУП – ПР ЖР “Тракия”, гр Пловдив” да се извърши за сметка на предвидения 10-годишен наем.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 24.03. 2016 г.;
2. Интернет страницата – 24. 03. 2016 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 24.03.2016 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/