Р Е Ш Е Н И Е
№ 451
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 17. 12. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. ”Задруга” №*, а именно: ½ ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***************************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК – София, последно изменена със заповед №КД-14-16-200/01.02.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 493 (четиристотин деветдесет и три) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), за който имот е отреден УПИ ХІІ – 745, кв. 63 по регулационния план на кв. „Христо Смирненски”-юг, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта на гр. Пловдив имоти с идентификатори: ***********************, *************************, ******************** и ***********************, **************************по регулационен план: на североизток – УПИ ХІІІ-746; от югоизток – УПИ ІІІ-736 и УПИ ІV-737, от югозапад – УПИ ХІ-744, от северозапад – ул. „Задруга, находящ се в гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-439 от 01. 12. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на М. Х. с ЕГН*********** и постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Задруга” №*, ет. *, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. ”Задруга” №*, а именно: ½ ид. ч. от поземлен имот с********************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК – София, последно изменена със заповед №КД-14-16-200/01.02.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 493 (четиристотин деветдесет и три) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), за който имот е отреден УПИ ХІІ – 745, кв. 63 по регулационния план на кв. „Христо Смирненски”-юг, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта на гр. Пловдив имоти с идентификатори: ПИ ***************************, ****************,************************** и ***************************, *********************** по регулационен план: на североизток – УПИ ХІІІ-746; от югоизток – УПИ ІІІ-736 и УПИ ІV-737, от югозапад – УПИ ХІ-744, от северозапад – ул. „Задруга, находящ се в гр. Пловдив,
2. Определя 45 000,00 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС от независим лицензиран оценител „Ангелова консулт” ООД, представлявано от инж. Л. Л. ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор *************, с площ 493 кв. м., за който е отреден УПИ ХІІ-745, кв. 63 по плана на кв. „Христо Смирненски” – юг, е в размер на 45 000,00 лева (четиридесет и пет хиляди лева и нула стотинки;
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеалните части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Мигран Владимиров Хачатрян.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от М. Х. следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко – продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление вх. №14 П 1851/22.01.2014 г. от М. Х. за придобиване право на собственост на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС; Като взе предвид, че М. Х. се легитимира като собственик, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №182, том ІІ, рег. №3408, дело №357/05.12.2006 г., вписан под вх. Рег. №35659 от 05.12.2006 г., Акт №95, том 123 дело №28313/2006 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията на следния недвижим имот, а именно: жилище, заемащо първи етаж от двуетажната с изба масивна жилищна сграда, със застроена площ от 109 кв. м., състоящо се от две стаи, хол, дневна с готварна, клозет-баня, коридор и две тераси, ведно с югозападното избено помещение с площ от 12 кв. м., южното избено помещение с площ от 20 кв. м. и малко западно избено помещение с площ от 8 кв. м. в избата на сградата, разположени на юг от вътрешното стълбище, заедно с ½ ид. ч. от общите части на сградата; Като взе предвид, Удостоверение за идентичност на лице с различни имена издадено от район „Южен”, Община Пловдив с изх. №002144/25.04.2008 г., името с което е записано лицето М. В Х. и М. К. са имена на едно и също лице; Като взе предвид, че община Пловдив е собственик съгласно акт за частна общинска собственост №1795/11.08.2014 г. на район “Южен”, вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив към Агенция по Вписванията, вписан под вх. рег. № 22399 на 15.08.2014 г., под №149, т. 63 на поземлен имот с идентификатор 56784.532.745 (пет шест седем осем четири точка пет три две точка седем четири пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК – София, последно изменена със заповед №КД-14-16-200/01.02.2010 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 493 (четиристотин деветдесет и три) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), за който имот е отреден УПИ ХІІ – 745, кв. 63 по регулационния план на кв. „Христо Смирненски”-юг, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта на гр. Пловдив имоти с идентификатори: ПИ 56784.532.744 (пет шест седем осем четири точка пет три две точка седем четири четири), 56784.532.737 (пет шест седем осем четири точка пет три две точка седем три седем), 56784.532.736 (пет шест седем осем четири точка пет три две точка седем три шест) и 56784.532.746 (пет шест седем осем четири точка пет три две точка седем четири шест), 56784.532.9518 (пет шест седем осем четири точка пет три две точка девет пет едно осем) по регулационен план: на североизток – УПИ ХІІІ-746; от югоизток – УПИ ІІІ-736 и УПИ ІV-737, от югозапад – УПИ ХІ-744, от северозапад – ул. „Задруга, находящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: ул. „Задруга” №17; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2015 г., приета с Решение №32, взето с протокол №3/05.02.2015 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел ІІ.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС” под №30; Като взе предвид служебна справка от дирекция УТ при община Пловдив, че съгласно Заповед №ИК-505/31.03.1986 г. за парцел ХІІ-745 се предвижда запазване на съществувата сграда с възможност за надстрояване с един етаж.; Застрояването е по Наребда №5 за ПНТСУ, действала до 17.05.1995 г.; Съгласно изготвения ПУП –ПРЗ на кв. „Модър”, за парцел ХІІ-745 се предвижда промяна в имотния номер и привеждане в съответствие с КК на гр. Пловдив, като от парцел ХІІ-745 се образува УПИ ХХ-532.745, за жил. стр. За УПИ ХХ-532.745, за жил. стр. се предвижда запазване на съществуващата сграда и доразвиване на допълващото застрояване с устройствени показатели за УПИ : Височина до 12,00 м., Плътност на застр. до 50%, Кинт до 2, Мин.озел. площ – 20%. Съгласно ОУП на гр. Пловдив, одобрен с Решение №375/2007 г. за територията е предвидена устройствена зона „Жс”; Като взе предвид, че с протокол № 01/20.01.2015г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед № 12ОА554/08.03.2012 г. на кмета на община Пловдив е взела решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл.49 от НРПУРОИ на ½ ид. част от ПИ с идентификатор 56784.532.745, с площ 493 кв. м., за който е отреден УПИ ХІІ-745, кв. 63 по плана на кв. „Христо Смирненски” – юг, ул. „Задруга” №17; Като взе предвид, че пазарната оценка към дата 25.06.2015 г. за ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор 56784.532.745, с площ 493 кв. м., за който е отреден УПИ ХІІ-745, кв. 63 по плана на кв. „Христо Смирнески” – юг, изготвена от независим оценител „Ангелова консулт” ООД, представлявано от инж. Людмила Лендрова е в размер на 45 000,00 лева (четиридесет и пет хиляди лева и нула стотинки; Като взе, предвид че данъчната оценка съгласно удостоверение с изх. №№6609008769/23.07.2015 г. на дирекция МДТ при община Пловдив на поземлен имот с идентификатор 56784.532.745, с площ 493 кв. м., за който е отреден УПИ ХІІ-745, кв. 63 по регулационния план на кв. „Христо Смирненски”-юг е в размер на 19 365,00 лева (деветнадесет хиляди триста шестдесет и пет лева и нула стотинки), а за ½ ид. ч. данъчната оценка е в размер на 9 682,50 лева (девет хиляди шестстотин осемдесет и два лева и петдесет стотинки).
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.12. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 23. 12. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.12.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/