Р Е Ш Е Н И Е
№ 430
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 17. 12. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Разрешение по чл.133 от ЗУТ за изработване на план-извадка по чл.133 ал.4 от ЗУТ – проект за изменение на подробен устройствен план – план за улична регулация от о.т.259 и о.т.259А до о.т.264 и о.т.265 за кв.155, 156Д, 292 и 296 по плана на „Централна градска част“, гр.Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.133, чл.134 ал.2 т.1 и т.2 във връзка със ал.1 т.1 и т.3, чл.135 ал.2, чл.15 ал.2, чл.110, ал.1, т.2 и ал.2 от ЗУТ, Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05. 09. 2007 г. за приемане на Общ устройствен план – Пловдив и Решение № 347, взето с протокол № 15 от 13.09.2012 г. за одобряване задание за проектиране и стартиране на процедура по изготвяне на проект за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“ , гр.Пловдив на Общински съвет – Пловдив, Протокол № 56, т.1 от 12.12.2014г. на ЕСУТ при Община Пловдив за приемане на предварителен проект за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“, гр. Пловдив, писмо № 33-НН-51 от 12.10.2015 г. на Министерство на културата за съгласуване на предварителен проект за за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“, гр. Пловдив, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-455 от 09. 12. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава на основание чл.133 ал.1 от ЗУТ изработване на план-извадка по чл.133 ал. 4 от ЗУТ – проект за изменение на подробен устройствен план – план за улична регулация от о.т 259 и о.т. 259А до о.т 264 и о.т. 265 за кв.155, 156Д, 292 и 296 по плана на „Централна градска част „ гр.Пловдив.
2. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по реда на ЗУТ за изпълнение на настоящето решение.
3. Контрол по изпълнение на настоящето решение възлага на Кмета на Община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящето решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.133 ал.1 ал.2 ал.4 , чл.134 ал.2 т.1 и т.2 във връзка с ал.1 т.1 и т.3, чл.135, ал.2, чл.15, ал.2, чл.110, ал.1, т.2 и ал.2 от ЗУТ, Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05. 09. 2007 г. за приемане на Общ устройствен план – Пловдив и Решение № 347, взето с протокол № 15 от 13. 09. 2012 г. за одобряване задание за проектиране и стартиране на процедура по изготвяне на проект за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“ , гр.Пловдив на Общински съвет – Пловдив, Протокол № 56, т. 1 от 12. 12. 2014 г. на ЕСУТ при Община Пловдив за приемане на предварителен проект за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“ , гр.Пловдив, писмо № 33-НН-51 от 12.10.2015г. на Министерство на културата за съгласуване на предварителен проект за за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“, гр. Пловдив,
като се взе предвид:
правни основания:
чл.21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА, чл.5, ал.1, чл.133, чл.134 ал.2 т.1 и т.2 във връзка с ал.1 т.1 и т.3, чл.135 ал.2, чл.15 ал.2, чл.110, ал.1, т.2 и ал.2 от ЗУТ
фактически основания:
„План – извадка по чл.133 ал. 4 от ЗУТ – проект за изменение на подробен устройствен план – план за улична регулация от о.т 259 и о.т. 259А до о.т 264 и о.т. 265 за кв.155, 156Д, 292 и 296 по плана на „Централна градска част „ гр.Пловдив“ е с обхват : част от северната улична регулационна линия на ул.“Гладстон“ от бул.Руски“ до ул.“Виктор Юго“ /кв.155, кв.156Д, кв.296 по плана на „Централна градска част, гр.Пловдив/ и част от южната улична регулационна линия на ул.“Гладстон“ от бул.Руски“ до ул.“Авксентий Велешки“/кв.292 по плана на „Централна градска част, гр.Пловдив/.
С Решение №375, взето с протокол №16 от 05.09.2007г. на Общински Съвет – Пловдив е приет на Общ устройствен план – Пловдив , съгласно предвижданията на който ул.“Гладстон“ е част от първокласната улична мрежа на гр.Пловдив – III А клас.
С Решение №347, взето с протокол №15 от 13.09.2012г. е одобрено задание за проектиране и стартиране на процедура по изготвяне на проект за ПУП –ПРЗ със специфични правила и нормативи /СПН/ по чл.13 от ЗУТ на „Централна градска част“ , гр.Пловдив. След обществена поръчка по ЗОП е определен изпълнител .
С протокол №56 т.1 от 12.12.2014г. на ЕСУТ при Община Пловдив е приет фаза предварителен проект за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“ , гр.Пловдив.
Предварителният проект по т.4 е съгласуван от МК със писмо № 33-НН-51 от 12.10.2015г. на Министерство на културата
ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“ , гр.Пловдив , фаза предварителен проект , предвижда промяна на част от северната улична регулационна линия на ул.“Гладстон“ от бул.Руски“ до ул.“Виктор Юго“ /кв.155, кв.156Д, кв.196 по плана на „Централна градска част, гр.Пловдив/ и част от южната улична регулационна линия на ул.“Гладстон“ от бул.Руски“ до ул.“Авксентий Велешки“/кв.292 по плана на „Централна градска част, гр.Пловдив/, като се намалява габарита на улицата в рамките на допустимото съгласно Наредба №2 от 29.06.2004 г. за планиране и проектиране на комуникационно-транспортните системи на урбанизираните териториии. Планът – извадка – проект за изменение на подробен устройствен план – план за улична регулация от о.т 259 и о.т. 259А до о.т 264 и о.т. 265 за кв.155, 156Д, 292 и 296 по плана на „Централна градска част „ гр.Пловдив“ попада в разпоредбите на чл.133 ал.4 от ЗУТ и представлява проект за изменение на ПУП –ПР „ЦГЧ“, гр.Пловдив, одобрен със заповед №ОА-321 от 28.02.1994г.
Тази част от ул.“Гладстон“ попада в идеалния център на гр.Пловдив и там са разположени обекти от общоградско значение като Дом на културата“Борис Христов“, Изложбена зала, Дом на техниката, Градска градина и представлява транспортна връзка изток – запад от бул.Мария Луиза и бул.Цар Борис III Обединител към бул.Руски, бул.В.Априлов и ул.Пещерско шосе. Уличната регулация е одобрена със заповед №ОА-321 от 28.02.1994г. и е с габарит 33м , създадена и процедирана в условията на общодържавна собственост . В резултат на променените обществено икономически и устройствени условия и законовата рамка за възстановяване на собствеността по реда на реституционни закони, разграничаване на общодържавната собственост на общинската и държавна собственост, и на публична и частна съгласно ЗОС И ЗДС, влизане в сила на ЗУТ, реда и условията за провеждане на отчуждителни процедури , обема на необходимото финансиране за прилагане на план за улична регулация и инвестиционните намерения за реализиране, приемане на кадастрална карта на Пловдив, приемане на Общ устройствен план – Пловдив , с който е потвърдено местоположението и необходимостта от улицата, са обстоятелствата , които налагат изменение на подробния устройствен план – чл.134 ал.2 т.1 и т.2 във връзка с ал.1 т.1 и т.3 от ЗУТ. Министерството на кулутурата със своето писмо е оценило положително оптимизирането на габарита на ул.“Гладстон“ – разширение на ул.“Гладстон“ е допустимо, тъй като от двете страни на улицата са разположени нарушени улични силуети с ниска стойност. Те са резултат на предходни, но не доведени до край градоустройствени решения на зоните за широк обществен достъп от двете страни на улицата. Чрез оптимизиране на габарита на улицата и промяна на уличната регулационна граница се намалява площта на засегнатите от плана поземлени имоти, които са обект на отчуждаване за прилагане на подробния устройствен план по смисъла на §22 от ЗР на ЗУТ, което прави плана икономически осъществим и дава възможност за целесъобразно устройство на урегулираните поземлени имоти и на кварталите.
В процеса на изработване на подробни устройствени планове инвестиционното проектиране се разрешава по реда на чл.133 ал.1 и ал.4 от ЗУТ - с план – извадка, която при изменение на действащ ПУП се изработва като проект за изменение на действащия план . Изработването на план-извадка по чл.133 ал.4 от ЗУТ на основание чл.133 ал.1 и ал.2 във връзка със чл.129 ал.2 от ЗУТ и протокол №56 т.1 от 12.12.2014г. на ЕСУТ при Община Пловдив, с който е приета фаза предварителен проект за ПУП –ПРЗ със СПН на „Централна градска част“ , гр.Пловдив, се разрешава от Общински Съвет – Пловдив, тъй като обхвата на проекта за изменение е за 4 / четири/ квартала – кв.155, 156Д, 292 и 296 по плана на „Централна градска част „ гр.Пловдив и има има приет предварителен проект.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.12. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 23. 12. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.12.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/