Р Е Ш Е Н И Е
№ 109
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 6 ОТ 10. 04. 2014 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Янко Сакъзов” №22, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.1246 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.09.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед №КД-14-16-204/02.02.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (номер по предходен план:346, кв.207А, парцел V-346, стар идентификатор 56784.518.317), с площ от 457 (четиристотин петдесет и седем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ V-346 (пет-триста четиридесет и шести), кв.207А (двеста и седем буква „А”) по плана на Втора градска част – гр. Пловдив, одобрен със заповед №ОА-1381/16.07.1993 г., ведно с построените в имота сгради: сграда с идентификатор 56784.518.1246.1 пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, със застроена площ от 59 (петдесет и девет) кв.м., брой етажи 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор 56784.518.1246.2 пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, със застроена площ от 24 (двадесет и четири) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.518.1237 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две три седем), 56784.518.318 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно осем), 56784.518.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно три), 56784.518.1613 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно три), 56784.518.1227 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две две седем), 56784.518.1309 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три нула девет), а плана на Втора градска част: на североизток – УПИ ІІ-518.312, обществено обслужване и произв. дейности, на изток – УПИ ІV-347, на юг – ул. „Янко Сакъзов”, на запад – УПИ VІ-младежки дом и УПИ VІІ-344
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Карацски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 14ХІ-124 от 03. 04. 2014 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Янко Сакъзов” №22, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.1246 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.09.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед №КД-14-16-204/02.02.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (номер по предходен план:346, кв.207А, парцел V-346, стар идентификатор 56784.518.317), с площ от 457 (четиристотин петдесет и седем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ V-346 (пет-триста четиридесет и шести), кв.207А (двеста и седем буква „А”) по плана на Втора градска част – гр. Пловдив, одобрен със заповед №ОА-1381/16.07.1993 г., ведно с построените в имота сгради:
- сграда с идентификатор 56784.518.1246.1 пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, със застроена площ от 59 (петдесет и девет) кв.м., брой етажи 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна,
- сграда с идентификатор 56784.518.1246.2 пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, със застроена площ от 24 (двадесет и четири) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.518.1237 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две три седем), 56784.518.318 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно осем), 56784.518.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно три), 56784.518.1613 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно три), 56784.518.1227 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две две седем), 56784.518.1309 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три нула девет), а плана на Втора градска част: на североизток – УПИ ІІ-518.312, обществено обслужване и произв. дейности, на изток – УПИ ІV-347, на юг – ул. „Янко Сакъзов”, на запад – УПИ VІ-младежки дом и УПИ VІІ-344. Съгласно писмо с изх.№ОП10-15161/12.09.2013 г., издадено от район „Централен” за сгради с идентификатори 56784.518.1246.3 и 56784.518.1246.4 не са открити налични строителни книжа в техническия архив, съгласно действащия ЗРП за Втора градска част – Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1381/16.07.1993 г. и КЗСП за част от кв.207А, одобрени със Заповед №ОА-1280/16.08.1995 г. сграда с идентификатор 56784.518.1246.3 попада частично в петното на основното застрояване, а сграда с идентификатор 56784.518.1246.4 не е елемент на цитирания план и не попада в петното на застрояване. Не попадат в приложното поле на §127(1) от ПЗР на ЗИД на ЗУТ.
2. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 191 700,00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал.3 от независим лицензиран оценител маг.по икн.инж. Таня Бачовска към „Бачовска и синове” ЕООД, която към 10.03.2014 г. е в размер на 191 700,00 (сто деветдесет и една хиляди и седемстотин) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 57 570 /петдесет и седем хиляди петстотин и седемдесет/ лева.
5. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл.94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници
Ани Лафчиева – ППГОС от ГЕРБ
Димитринка Вакрилова – ППГОС от БСП
Евелин Парасков – ППГОС от „Обединение за Пловдив”
Гиньо Матев – нечленуващ в група общински съветник
Д-р Лилия Учкунова – нечленуващ в група общински съветник.
8. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Янко Сакъзов” №22, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.518.1246 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.09.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед №КД-14-16-204/02.02.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (номер по предходен план:346, кв.207А, парцел V-346, стар идентификатор 56784.518.317), с площ от 457 (четиристотин петдесет и седем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ V-346 (пет-триста четиридесет и шести), кв.207А (двеста и седем буква „А”) по плана на Втора градска част – гр. Пловдив, одобрен със заповед №ОА-1381/16.07.1993 г., ведно с построените в имота сгради: сграда с идентификатор 56784.518.1246.1 пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, със застроена площ от 59 (петдесет и девет) кв.м., брой етажи 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; сграда с идентификатор 56784.518.1246.2 пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две четири шест точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, със застроена площ от 24 (двадесет и четири) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.518.1237 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две три седем), 56784.518.318 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно осем), 56784.518.313 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка три едно три), 56784.518.1613 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест едно три), 56784.518.1227 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно две две седем), 56784.518.1309 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно три нула девет), а плана на Втора градска част: на североизток – УПИ ІІ-518.312, обществено обслужване и произв. дейности, на изток – УПИ ІV-347, на юг – ул. „Янко Сакъзов”, на запад – УПИ VІ-младежки дом и УПИ VІІ-344. Съгласно писмо с изх.№ОП10-15161/12.09.2013 г., издадено от район „Централен” за сгради с идентификатори 56784.518.1246.3 и 56784.518.1246.4 не са открити налични строителни книжа в техническия архив, съгласно действащия ЗРП за Втора градска част – Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1381/16.07.1993 г. и КЗСП за част от кв.207А, одобрени със Заповед №ОА-1280/16.08.1995 г. сграда с идентификатор 56784.518.1246.3 попада частично в петното на основното застрояване, а сграда с идентификатор 56784.518.1246.4 не е елемент на цитирания план и не попада в петното на застрояване. Не попадат в приложното поле на §127(1) от ПЗР на ЗИД на ЗУТ; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1540/22.10.2013 г. на район “Централен”, вписан под вх. рег. №31529/08.11.2013 г., №65, том 87, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид справка от Дирекция УТ при община Пловдив, че в УПИ V-346, кв. 207 А по плана на Втора градска част се предвижда ново застрояване плътност – 30-50%, кинт. 1,5-2, озеленяване 20-40% корниз 12-15 м; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №1/07.01.2014 г. е взела положително решение за подготовка на предложение до ОбС за продажба чрез търг на общински поземлен имот с идентификатор 56784.518.1246, с площ 457 кв. м. за който ПИ е отреден УПИ V-346, кв. 207 А по плана на Втора градска част, ул. „Янко Сакъзов” №22, ведно с построените в имота сгради: ПИ с идентификатор 56784.518.1246.1, със ЗП от 59 кв. м., брой етажи: 2 (два), предназначение: жилищна сграда; ПИ с идентификатор 56784.518.1246.2, със ЗП от 24 кв. м., брой етажи: 1 (един), предназначение: жилищна сграда; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2014 г., приета с Решение №1, взето с протокол №1/23.01.2014 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №35, взето с протокол №3/20.02.2014 г. на ОбС – Пловдив в раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” под №36; Като взе предвид изготвена пазарна оценка от независим лицензиран оценител маг.по икн.инж. Таня Бачовска към „Бачовска и синове” ЕООД, която към 10.03.2014 г. е в размер на 191 700,00 (сто деветдесет и една хиляди и седемстотин) лева, без ДДС; Като взе предвид данъчната оценка на имота е в размер на 74 640,20 (седемдесет и четири хиляди шестстотин и четиридесет лева и двадесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка №6609002262/25.02.2014 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.04. 2014 г.;
2. Интернет страницата – 17. 04. 2014 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.04.2014 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/