Р Е Ш Е Н И Е
№ 469
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ 18. 12. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прилагане на влязъл в сила неприложен дворищно регулационен план, одобрен със Заповед №223/16.02.1968 г. за недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Павел Калпакчиев” №16, представляващ УПИ ХХІХ-531.509, 531.510, кв. 93 по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, гр. Пловдив, чрез продажба на Поземлен имот с идентификатор 56784.531.5083 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповеди РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и КД-14-16-283/22.02.2011 г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: квартал: 93 по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, парцел: ХХІХ-531.509, 531.510, с площ по кадастралната карта 106 (сто и шест) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), стар идентификатор 56784.531.169, който имот съгласно плана на кв. „Христо Ботев” –юг, одобрен със Заповеди №№1043/15.11.1984 г. и 194/15.05.2010 г. участва в УПИ ХХІХ-531.509, 531.510 (двадесет и девет римско – пет три едно точка пет нула девет и пет три едно точка пет едно нула) кв. 93 (деветдесет и три), по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.531.3025 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка три нула две пет), имот с идентификатор 56784.531.5081 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем едно), имот с идентификатор 56784.531.5082 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем две), имот с идентификатор 56784.531.744 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка седем четири четири) и граници по регулационния план – от североизток – УПИ І-жил. строителство, от югоизток – УПИ ХХVІІІ-531.139, от югозапад – ул. „Павел Калпакчиев”, от северозапад – УПИ І-жил. строителство
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 4, чл. 35, ал. 4 от ЗОС във връзка с §8, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, чл. 48, ал. 1, т. 2 от НРПУРОИ, и предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-479 от 03. 12. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се приложи влязъл в сила неприложен дворищно регулационен план, одобрен със Заповед №223/16.02.1968 г. за недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Павел Калпакчиев” №16, представляващ УПИ ХХІХ-531.509, 531.510, кв. 93 по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, гр. Пловдив, чрез продажба на Поземлен имот с идентификатор 56784.531.5083 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповеди РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и КД-14-16-283/22.02.2011 г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: квартал: 93 по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, парцел: ХХІХ-531.509, 531.510, с площ по кадастралната карта 106 (сто и шест) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), стар идентификатор 56784.531.169, който имот съгласно плана на кв. „Христо Ботев” –юг, одобрен със Заповеди №№1043/15.11.1984 г. и 194/15.05.2010 г. участва в УПИ ХХІХ-531.509, 531.510 (двадесет и девет римско – пет три едно точка пет нула девет и пет три едно точка пет едно нула) кв. 93 (деветдесет и три), по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.531.3025 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка три нула две пет), имот с идентификатор 56784.531.5081 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем едно), имот с идентификатор 56784.531.5082 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем две), имот с идентификатор 56784.531.744 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка седем четири четири) и граници по регулационния план – от североизток – УПИ І-жил. строителство, от югоизток – УПИ ХХVІІІ-531.139, от югозапад – ул. „Павел Калпакчиев”, от северозапад – УПИ І-жил. строителство.
2. Определя 11 600 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от Димитър Димитров – управител на „ДД-Експерт” ЕООД, Пловдив по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 04.11.2013 г. е в размер на 11 000 (единадесет хиляди лева) лв., без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Стефан Атанасов Семерджиев
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от Стефан Атанасов Семерджиев и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прехвърляне на собственост, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 4, чл. 35, ал. 4 от ЗОС във връзка с §8, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, чл. 48, ал. 1, т. 2 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилата молба с вх. №11П8143/17.09.2011 г. от Стефан Атанасов Семерджиев, като собственик на ПИ с идентификатор 56784.531.5081, с искане за прилагане влязъл в сила неприложен дворищно регулационен план, чрез закупуване на общински поземлен имот, с площ от 106 кв. м., гр. Пловдив, ул. „Павел Калпакчиев”; Като взе предвид, че Стефан Атанасов Семерджиев е собственик на ПИ 56784.531.5081, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, ул. „Павел Калпакчиев” №16, съгласно представените документи, а именно: договор за покупко продажба на земя от 05.08.1963 г., нотариален акт за продажба на недвижим имот №127 том VІІІ, дело №25-2-1965 г., договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот, вписан под №192, том 3 на 17.12.1969 г. и нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по регулация №102, том 1, дело №5083 от 15.05.1971 г., издаден от Районен съд гр. Пловдив, Заповед №КД-14-16-283/22.02.2011 г. и удостоверение с изх. №40-9400-2487/21.10.2010 г. от район „Южен”, Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на: Поземлен имот с идентификатор 56784.531.5083 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповеди РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и КД-14-16-283/22.02.2011 г. на Началник на СГКК – Пловдив, номер по предходен план: квартал: 93 по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, парцел: ХХІХ-531.509, 531.510, с площ по кадастралната карта 106 (сто и шест) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), стар идентификатор 56784.531.169, който имот съгласно плана на кв. „Христо Ботев” – юг, одобрен със Заповеди №№1043/15.11.1984 и 194/15.05.2010 г. участва в УПИ ХХІХ-531.509, 531.510 (двадесет и девет римско – пет три едно точка пет нула девет и пет три едно точка пет едно нула) кв. 93 (деветдесет и три), по плана на кв. „Христо Ботев” – юг, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.531.3025 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка три нула две пет), имот с идентификатор 56784.531.5081 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем едно), имот с идентификатор 56784.531.5082 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка пет нула осем две), имот с идентификатор 56784.531.744 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка седем четири четири) и граници по регулационния план – от североизток – УПИ І-жил. строителство, от югоизток – УПИ ХХVІІІ-531.139, от югозапад – ул. „Павел Калпакчиев”, от северозапад – УПИ І-жил. строителство, съгласно акт №1723 за поправка на акт за частна общинска собственост №1687/02.05.2012 г. на район „Южен”, Община Пловдив, вписан под №190 том 10 рег. 3932 на 21.02.2013 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид удостоверението издадено от район Южен, Община Пловдив, постъпило с вх. №11П8143(18)/18.09.2013 г., от което е видно че дворищно регулационния план е одобрен със Заповед № 223/16.02.1968 г., но към настоящия момент същият не е приложен; Като взе предвид служебната справка с изх. №11П8143(1)/23.07.2012 г., издадена от дирекция УТ при Община Пловдив, удостоверяваща, че съгласно действащия ПУП-РУП, одобрен със Заповед №194/15.05.2010 г. на район „Южен”, Община Пловдив в УПИ ХХІХ–531.509, 531.510 от кв. 93 нов по плана на кв. „Христо Ботев” – юг – гр. Пловдив се предвижда запазване на съществуващото застрояване с надстрояване и пристрояване до пет етажа с устройствени показатели: Височина-5 етажа, Пл на застр. 35%, Кинт 1,75, Мин. озеленяване 30%; Като взе предвид, че имотът е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2013 г.; Като взе предвид, че с протокол №04 от 13.07.2012 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинската част – ПИ с идентификатор 56784.531.5083, с площ 106 кв. м., който имот съгласно плана на кв. „Христо Ботев” – юг, попада в УПИ ХХІХ-531.509, 531.510, кв. 93; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител – Димитър Димитров – управител на „ДД-Експерт” ЕООД, Пловдив и същата към 04.11.2013 г. е в размер на 11 000 (единадесет хиляди лева) лв., без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на поземлен имот 56784.531.5083, с площ от 106 кв. м., кв. 93, УПИ ХХІХ–531.509, 531.510, гр. Пловдив, р-н Южен, ул. „Павел Калпакчиев” №16 е в размер на 3 705,70 (три хиляди седемстотин и пет лева и седемдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №6609013013/03.07.2013 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 27.12. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 21. 12. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.12.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/