Р Е Ш Е Н И Е
№ 169
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 28. 05. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка Д.Г.Б.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. . 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9 от 15.05.2025г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-166/19.05.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор, брой нива: 1 (едно), от сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, с площ 70,88 (седемдесет цяло осемдесет и осем стотни) кв.м, състоящ се от: три стаи, кухня, баня, тоалетна, пералня, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 2 с площ от 6,66 (шест цяло шестдесет и шест стотни) кв.м и 1,06 (едно цяло и шест стотни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************7, ***************5, под обекта – няма, над обекта – ***************13; по ценообразуване: отляво – ап.1/5, отдясно – ап. 3/7, отгоре – ап. 5/20, отдолу – изби; за избата: отляво – изба №3, отдясно – изба №1, който обект е идентичен с описания в АОС № 1651/03.07.2015 г. на район „Централен”, вписан с вх. № 21252/15.07.2015 г., акт № 19, т. 57, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка Д.Г.Б..
2. Определя 83 600,00 евро/ 163 507,39 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Ангелова консулт“ ООД, която към 08.05.2026 г. е определена в размер на 83 600,00 € (осемдесет и три хиляди и шестстотин евро)/ 163 507,39 лв. (сто шестдесет и три хиляди петстотин и седем лева и тридесет и девет стотинки).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9 от 15.05.2025г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), от сграда с идентификатор ***************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, с площ 70,88 (седемдесет цяло осемдесет и осем стотни) кв.м, състоящ се от: три стаи, кухня, баня, тоалетна, пералня, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 2 с площ от 6,66 (шест цяло шестдесет и шест стотни) кв.м и 1,06 (едно цяло и шест стотни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************7, ***************5, под обекта – няма, над обекта – ***************13; по ценообразуване: отляво – ап.1/5, отдясно – ап. 3/7, отгоре – ап. 5/20, отдолу – изби; за избата: отляво – изба №3, отдясно – изба №1, който обект е идентичен с описания в АОС № 1651/03.07.2015 г. на район „Централен”, вписан с вх. № 21252/15.07.2015 г., акт № 19, т. 57, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № РД-11-737/20.09.2011 г. на район „Централен“ – община Пловдив четиричленното семейство на Д.Г.Б., състоящо се от: Д.Г.Б. (съпруга), П.Р.Б.(съпруг), Д.П.Б. (син) и Г.П.Б.(син), е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Централен“, взето с протокол № 8/30.11.2021 г. е издадена Заповед № РД-21 1098/02.12.2021 г. за настаняване на тричленното семейство на Д.Г.Б., състоящо се от: Д.Г.Б. (майка), Д.П.Б. (син) и Г.П.Б.(син), в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“ , находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Централен“ – община Пловдив, взето с Протокол № 9/05.12.2023 г. е издадена Заповед № РДЦ-23-1177/08.12.2023 г. на Кмета на район „Централен“ – община Пловдив за настаняване на двучленното семейство на Д.Г.Б., състоящо се от: Д.Г.Б. (майка) и Г.П.Б.(син), в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление с вх.№24 П-633/19.01.2024 г. Д.Г.Б. е депозирала искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 4/26.02.2024 г. е дала следното становище: „1. Двучленното семейство на Д.Г.Б. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Двучленното семейство на Д.Г.Б. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписката на двучленното семейство на Д.Г.Б., бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано, в протокол № 1/27.02.2026 г., а именно: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************6, брой нива: 1, от сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с площ 70,88 кв.м, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалетна, пералня, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 2, с площ от 6,66 кв.м, ведно с 1,06 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащата наемателка Д.Г.Б., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив.“;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 1.2;
Като взе предвид писмо вх. № към 24 П-633(3)/26.02.2026 г. на ОП „Жилфонд”, видно от което жилището се ползва по предназначение от двучленното семейство на Д.Г.Б.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 61,27 кв.м, жилищна площ – 38,13 кв.м и застроена площ – 70,88 кв.м;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 20 946,60 € (двадесет хиляди деветстотин четиридесет и шест евро и шестдесет евроцента)/ 40 967,99 лв. (четиридесет хиляди деветстотин шестдесет и седем лева и деветдесет и девет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004755/24.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № **, бл. **, вх. **, ет. **, ап. **, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „Ангелова консулт“ ООД, която към 08.05.2026 г. е определена в размер на 83 600,00 € (осемдесет и три хиляди и шестстотин евро)/ 163 507,39 лв. (сто шестдесет и три хиляди петстотин и седем лева и тридесет и девет стотинки);
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003 г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, Общински съвет Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента) внесени с платежно нареждане от 03.04.2026 г.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 04.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 04.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/