Р Е Ш Е Н И Е
№ 126
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 30. 04. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Баучер“ № *, бл * вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – П.Р.Т.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-117 от 17. 04. 2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Баучер“ № *, бл * вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект от 18.03.2024 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), ниво: 1 (едно), находящ се в сграда с идентификатор ***************, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ 37,42 (тридесет и седем цяло четиридесет и две стотни) кв. м., състоящ се от антре, стая, бокс, баня и тоалетна, тераса, с прилежащи части: изба №23 (двадесет и три) с площ от 4,73 (четири цяло седемдесет и три стотни) кв. м. и 1,125 (едно цяло сто двадесет и пет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************; при граници по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап.*, отдолу – ап. *, отгоре – ап. *, граници на избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1382/19.02.2024 г. на район „Западен”, вписан с вх. № 5874/29.02.2024 г., Акт № 25, том 16, дело 2075/2024 г., в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – П.Р.Т..
2. Определя 50 400 евро/ 98 573, 83 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „СПЕЛ-96“ ООД, е в размер на 50 400 € (петдесет хиляди и четиристотин евро)/ 98 573,83 лв. (деветдесет и осем хиляди петстотин седемдесет и три лева и осемдесет и три стотинки), определена към 11.03.2026 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Баучер“ № *, бл * вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект от 18.03.2024 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), ниво: 1 (едно), находящ се в сграда с идентификатор ***************, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ 37,42 (тридесет и седем цяло четиридесет и две стотни) кв. м., състоящ се от антре, стая, бокс, баня и тоалетна, тераса, с прилежащи части: изба №23 (двадесет и три) с площ от 4,73 (четири цяло седемдесет и три стотни) кв. м. и 1,125 (едно цяло сто двадесет и пет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – 56784.511.904.2.22, ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************; при граници по ценообразуване: отляво – ап. *, отдясно – ап.*, отдолу – ап. *, отгоре – ап. *, граници на избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1382/19.02.2024 г. на район „Западен”, вписан с вх. № 5874/29.02.2024 г., Акт № 25, том 16, дело 2075/2024 г., в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 220/02.12.1985 г. двучленното семейство на П.Р.Т. и А.П.Г. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: ул. „Баучер“ № *, бл * вх. *, ет. *, ап. *;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 5/21.06.2017 г. е издадена Заповед № ЖН-11/03.07.2017 г. за настаняване на едночленното семейство на П.Р.Т.в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: ул. „Баучер“ № *, бл * вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че със заявление вх. № 23 П-8306(3)/22.04.2024 г., П.Р.Т.заявява искане за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 7/26.06.2024 г. е дала следното становище:
1. Едночленното семейство на П.Р.Т.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на П.Р.Т.отговаря на нормите, съгласно чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписка с вх. 23 П-8306(3)/22.04.2024 г. на едночленното семейство на П.Р.Т.да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела следното решение, обективирано в протокол № 6/07.11.2025 г.:
„За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. ул. „Баучер“ № *, бл * вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, от сграда с идентификатор *************** , разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, брой нива: 1, с площ 37,42 кв. м., състоящ се от антре, стая, бокс, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части: изба № 23, с площ от 4,73 кв. м., ведно с 1,125 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащата наемателка П. Р. Т., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл.43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив.“;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под пореден номер № 3.1.;
Като взе предвид писмо вх. № 23 П 8306(5)/19.02.2026 г. на ОП „Жилфонд”, съгласно което жилището се ползва по предназначение от едночленното семейство на П.Р.Т.. Наема, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезна площ на жилището е 31,88 кв. м., жилищна площ – 17,25 кв. м. и застроена площ – 37,42 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 9 966,20 € (девет хиляди деветстотин шестдесет и шест евро и двадесет евроцента)/ 19 492,19 лв. (деветнадесет хиляди четиристотин деветдесет и два лева и деветнадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004251/17.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Баучер“ № *, бл * вх. *, ет. *, ап. *, е изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „СПЕЛ-96“ ООД, е в размер на 50 400 € (петдесет хиляди и четиристотин евро)/ 98573,83 лв. (деветдесет и осем хиляди петстотин седемдесет и три лева и осемдесет и три стотинки), определена към 11.03.2026 г.;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 04.02.2026 г
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 07.05. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 07.05. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 07.05.2026 г.
Стефан Послийски
Зам.-председател на Общински съвет – Пловдив,
ЗА Председател на Общински съвет – Пловдив, съгласно възлагателно с № 26Х-72 от 30. 04. 2026 г.