Р Е Ш Е Н И Е
№ 407
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 19 ОТ 20. 11. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване на безвъзмездно право на строеж за срок от 30 години по реда на чл. 113, ал. 2 от ЗФВС в недвижим имот публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Шести септември“ № 1, за изграждане на обект: „Зала за баскетбол“ в УПИ I 514.239, кв.4, по плана на Спортен комплекс „Отдих и култура“, гр. Пловдив, актуван с АПОС № 985/20.03.2012г. 20.03.2012г., съгласно съгласуван идеен инвестиционен проект в полза на Сдружение „Баскетболен клуб Академик Бултекс 99“, ЕИК ************
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Константин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 113, ал. 2, ал. 3, ал.4 чл. 117, ал.2 от ЗФВС и чл.72, ал.2 от Наредбата за условията и реда за финансово подпомагане на спортни дейности и за условията и реда за използването на спортни обекти, собственост на Община Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-496 от 12. 11. 2025 г. , Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие да се учреди безвъзмездно право на строеж за срок от 30
години по реда на чл. 113, ал. 2 от ЗФВС в недвижим имот публична общинска -
собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Шести септември“ № 1, за изграждане на обект: „Зала за баскетбол“ РЗП на зала за баскетбол с РЗП – 4 899,65 кв.м.; паркинг – 356 кв.м.; плочник – 580 кв.м.; озеленена площ – 237 кв.м, м, съгласно съгласуван на 07. 03. 2025 г. идеен инвестиционен проект – част архитектура в недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Шести септември“ № 1, представляващ част от ПИ с идентификатор 56784.514.239 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ на частта от 3250 кв. м., начин на трайно ползване: за обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ I – 514.239, спортно училище, кв. 4, по плана Спортен комплекс „Отдих и култура“, гр. Пловдив, актуван с АПОС № 985/ 20. 03. 2012 г., в полза на Сдружение „Баскетболен клуб Академик-Бултекс 99“, ЕИК ************, с адрес за кореспонденция: гр. Пловдив, ул. „Димитър Талев“ № 96, с управител В. К. В.
2. Разходите за учредяване на правото на строеж и за осъществяване на свързаните с това административни процедури и производства са за сметка на приобретателя.
3. Разходите по проектирането, изграждането и въвеждането в експлоатация на спортния обект, са за сметка на приобретателя.
4. След изтичането на срока, за който е учредено правото на строеж, всички подобрения в имота, съответно в спортния обект, стават собственост на Община Пловдив и не се дължи обезщетение за стойността на подобреният.
5. Възлага на кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящето решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 113, ал. 2, ал. 3, ал.4 чл . 117, ал.2 от ЗФВС и чл.72 , ал.2 от Наредбата за условията и реда за финансово подпомагане на спортни дейности и за условията и реда за използването на спортни обекти, собственост на Община Пловдив;
Като взе пред вид, че с решение №155, взето с протокол №9 от 15.05.2025г. на Общински съвет Пловдив е актуализиран списъка на Община Пловдив за управление и разпореждане със спортни обекти за 2025г., като под №12 е включен недвижим имот публична общинска собственост , находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Шести септември“ № 1, представляващ част от ПИ с идентификатор 56784.514.239 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 3250 кв.м., начин на трайно ползване: за обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ I 514.239, спортно училище, кв. 4, по плана Спортен комплекс „Отдих и култура“, гр. Пловдив, актуван с АПОС № 985/ 20. 03. 2012 г., с пазарна оценка за правото на собственост в размер на 1 496 000 лв., за учредяване на безвъзмездно право на строеж за срок до 30 години по реда на чл. 113, ал. 2 от ЗФВС.
Като взе предвид, че на основание чл. 114, ал. 1, т.2 от ЗФВС в община Пловдив е постъпило заявление с вх.№ 25 КЛ 128 -(1)/24.06.2025г. от г н Васил Врачев управител на Сдружение „Баскетболен клуб Академик Бултекс 99“, с искане да се учреди безвъзмездно право на строеж в недвижим имот публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Шести септември“ № 1, представляващ част от ПИ с идентификатор 56784.5 14.239 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 3250 кв. м., за изграждане на зала за баскетбол. Към заявлението са приложени:
-нотариално заверен договор за финансиране от 23.06.2025г. между „Бултекс 99“ ЕООД и Сдружение „Баскетболен клуб Академик Бултекс 99“ на стойност 3 500 000 лева;
-финансов отчет и доклад от независим одитор към 31.12.2023г.;
-финансов отчет и доклад от независим одитор към 31.12.2024г.;
-декларация по смисъла на чл. 69 от Наредбата за условията и реда за финансово подпомагане на спорт ни дейности и за условията и реда за използването на спортни обекти, собственост на Община Пловдив;
-инвестиционна програма на Сдружение „Баскетболен клуб Академик Бултекс 99“ по чл. 115, ал.2 от ЗФВС.
Като взе предвид, че инвестиционна програма за изграждане на зала за баскетбол, в гр. Пловдив, бул. „Шести септември“№1, съдържа:
- строителство на зала за баскетбол на стойност 1 540 000 лева
- изграждане на паркоместа – 60 000 лева.
Срок на изпълнение на дейностите:
- до една година след сключване на договора ще започне строителството;
- до три години след сключване на договора, обекта ще се въведе в експлоатация.
В залата за баскетбол, след въвеждането ù в експлоатация ще се осъществяват следните дейности:
- тренировки и състезания за момчета и момичета от 1 до 12 клас;
- провеждане на републикански първенства за всяка една възраст;
- тренировки на мъжкия и женския отбор към клуба, както й провеждането на контролни срещи;
- фитнеса, общежитието и ресторанта ще се използват от спортисти, които живеят извън Пловдив и ще учат в спортното училище;
- паркоместата ще обслужват спортния комплекс.
Като взе предвид, че в срока по чл. 114, ал. 3 от ЗФВС, заявление с вх.№ 25 КЛ-128(1)/ 24. 06. 2025 г. е публикувано на 30. 06. 2025 г. на интернет страницата на община Пловдив. След изтичане След изтичане на сроковете по чл. 114, ал. 4 от ЗФВС, постъпилото заявление е разгледано от комисия по чл. 116, ал.1, т.2 от ЗФВС и чл. 70, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за използването на спортни обекти, собственост на Община Пловдив, назначена със Заповед № 25 ОА-2733/12.09.2025г. на Кмета на Община Пловдив, която с протокол от 17.09.2025г. е взела решение да предложи на кмета на Община Пловдив да внесе в Общински съвет – Пловдив мотивиран доклад за вземане на решение за учредяване на безвъзмездно право на строеж за срок от 30 години по реда на чл. 113, ал. 2 от ЗФВС в недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Шести септември“ № 1, представляващ част от ПИ с идентификатор 56784.514.239 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ на частта от 3250 кв. м., начин на трайно ползване: за обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ I – 514.239, спортно училище, кв. 4, по плана Спортен комплекс „Отдих и култура“, гр. Пловдив, актуван с АПОС № комплекс „Отдих и култура“, гр. Пловдив, актуван с АПОС № 985/20.03.2012г., за изграждане на нов спортен обект -зала за баскетбол, в полза на Сдружение „Баскетболен клуб Академик-Бултекс 99“, ЕИК **************, с адрес за кореспонденция, гр. Пловдив ул. „Димитър Талев“№ 96, с управител В. К. В. с предложена стойност за изграждане на зала за баскетбол и паркоместа в размер на 1 600 000 лева.
Като взе предвид, че съгласно съгласуван на 07.03.2025 г. идеен проект част архитектура се предвижда изграждане на баскетболна зала, с РЗП 4 899,65 кв. м., на 4 етажа; паркинг 356 кв. м.; плочник 580 кв. м.; озеленена площ 237 кв. м, в част от ПИ с идентификатор 56784.514.239 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ на частта от 3250 кв. м., начин на трайно ползване: за обект комплекс за образование, за който поземлен имот е отреден УПИ I 514.239, спортно училище, кв. 4, по плана Спортен комплекс „Отдих и култура“, гр. Пловдив.
Като взе предвид, че съгласно удостоверение с изх. №66090021232/22.10.2025г. за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК, издадено от дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка за право на строеж на обект: „Зала за баскетбол“ в УПИ I – 514.239, кв.4, по плана на Спортен комплекс „Отдих и култура“, гр. Пловдив, район „Западен“, „Шести септември“№1 е в размер на 1 209 823,50 лв. или 618 573,07 €.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 27.11. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 26.11. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.11.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/