Р Е Ш Е Н И Е
№ 117
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 10. 04. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за отправяне на искане чрез Областен управител до Министерство на регионалното развитие и благоустройството за внасяне на предложение в Министерски съвет на Република България за вземане на решение за предоставяне за безвъзмездно управление на Община Пловдив за срок от 10 години на недвижими имоти – публична държавна собственост, представляващи архитектурно – строителна и художествена недвижима културна ценност, находящи се в гр. Пловдив, а именно: Сгради с идентификатори 56784.519.556.1 („Данчова къща“) и 56784.519.939.1 (къща „Бирдас“) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, находящи съответно на ул. „Арх. Христо Пеев” № 2 и ул.“Съборна” № 45, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 от ЗОС и във връзка с чл. 15, ал. 1 и ал. 2 от ЗДС, чл. 6, ал. 2 от ППЗДС, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-148 от 01. 04. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се внесе искане чрез Областен управител на област Пловдив до Министъра на регионалното развитие и благоустройство, за внасяне на предложение в Министерски съвет за вземане на решение за предоставяне за управление за срок от 10 /десет/ години на Община Пловдив на следните недвижими имоти-публична държавна собственост:
1.1. Двуетажната паянтова сграда с идентификатор 56784.519.556.1 – „Данчова къща”, със застроена площ от 179 кв. м., с функционално предназначение: сграда за култура и изкуство, ведно с дворно място, представляващо ПИ с идентификатор 56784.519.556 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, вид територия: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с площ 244 кв. м, за който по действащия план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., е отреден УПИ І-експозиция и художествено творчество, кв. 394, находящ се на ул.“Арх. Христо Пеев” № 2, гр.Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.519.557, 56784.519.562, 56784.519.1012, 56784.519.1013, а по регулационен план за УПИ: на север – ул. „Арх.Христо Пеев”, на изток –УПИ ХVІІ-677, на юг – УПИ ІІ-клуб-галерия и на запад – ул. „Кирил Нектариев”.
1.2. Двуетажната полумасивна сграда с идентификатор 56784.519.939.1 – къща „Бирдас”, със застроена площ от 330 кв. м., с функционално предназначение: сграда за култура и изкуство, ведно с дворно място, представляващо ПИ с идентификатор 56784.519.939 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, вид територия: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с площ 549 кв. м, за който по действащия план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., е отреден УПИ ХІІІ-творческа база, кв. 121, находящ се на ул.“ Съборна” №45, гр.Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.519.433, 56784.519.434, 56784.519.905, 56784.519.940, 56784.519.1010, а по регулационен план за УПИ: на североизток – улица-тупик между о.т. 73 и о.т. 74 и УПИ ХІІ-519.940, обществ.обсл.д-сти, хотел, на югоизток – ул.“Съборна”, на югозапад – УПИ ХІV-530 и УПИ XV-1080 и на северозапад – УПИ ХVІ-творческа база.
2. Дава съгласие община Пловдив да приеме управлението върху имотите, подробно описани в т.1 от настоящото решение.
3. Упълномощава Кмета на община Пловдив да внесе мотивирано искане по т. 1 от настоящото решение.
4. Възлага на кмета на община Пловдив, след решението на Министерски съвет на Република България, да предприеме необходимите действия за сключване на договор за безвъзмездно предоставяне в управление на Община Пловдив, за срок от 10 години върху имотите по т. 1.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив изпълнението на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 от ЗОС и във връзка с чл. 15, ал. 1 и ал. 2 от ЗДС, чл. 6, ал. 2 от ППЗДС;
Като взе предвид, че гр. Пловдив е атрактивна туристическа дестинация със своето уникално културно – историческо наследство, като голям дял в популярността на града има обявеният за архитектурно – исторически резерват „Старинен Пловдив“.
Като взе предвид, че опазването, поддръжката и управлението на архитектурно – исторически резерват „Старинен Пловдив“ е от особен приоритет за Община Пловдив. На територията на АИР „Старинен Пловдив“, обявен с Постановление на МС № 143/02.05.1956 г. и „Античен град Филипопол и Старинен Пловдив“, включен под № 30 в Списъка на археологичните резервати-Приложение към чл. 50, ал. 3 от ЗКН, се намират 190 архитектурно – исторически и археологически паметници на културата от общо 763 в целия град. Част от тях са „Данчовата къща“ и къща „Бирдас“, които са обявени в ДВ съответно в бр. 25/1998 г. и бр. 4/1995 г. като архитектурно-строителен, художествен и исторически паметник на културата с категория „национално значение“ и съгласно § 10, ал. 1 от ПЗР на ЗКН (ДВ бр. 19 от 2009 г.) притежават статут на архитектурно-строителна, художествена и историческа недвижима културна ценност с категория „национално значение“.
Като взе предвид, че „Данчовата къща“ представлява двуетажна паянтова сграда с идентификатор 56784.519.556.1 – със застроена площ 179 кв.м., ведно с дворно място с площ 244 кв.м., представляващо ПИ с ИД 56784.519.556 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находяща се на ул. „Арх. Христо Пеев” № 2. Построена е в края на ХVІІІ в., а след Освобождението в нея е живял Георги Данчов Зографина – революционер, художник, обществен деец и един от първите български професионални фотографи.
Като взе предвид, че през 2000-2001 г., къщата е реставрирана по автентични технологии в рамките на съвместен проект на Занаятчийска камара – Кобленц и Община Пловдив. Проектът е финансиран от германското Федерално министерство за икономическо сътрудничество и развитие. След приключване на реставрацията през пролетта на 2001 г., Данчовата къща постепенно се утвърждава като Център за консултации, информация и документация в сферата на опазване паметниците на културата. В сътрудничество с Национална занаятчийска камара, Регионална занаятчийска камара – Пловдив и Националния съюз на реставраторите и консерваторите е разработена една по-широка концепция за нейното използване като Балкански център по дизайн. Важен партньор от българска страна е бил Общински институт „Старинен Пловдив”. В Данчовата къща е бил учреден и филиал на Бюрото за подпомагане на средното съсловие на Балканите като координатор на дейностите за региона.
Като взе предвид, че за имота е съставен Акт № 7098/25.11.2009 г. за поправка на акт № 4685/07.05.2002 г. за публична държавна собственост.
Като взе предвид, че къща „Бирдас“ представлява двуетажна полумасивна сграда с 56784.519.939.1 по КК и КР – със застроена площ 330 кв.м., ведно с дворно място с площ 549 кв.м., представляващо ПИ с ИД 56784.519.939 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находяща се на ул. „Съборна” № 45. Построена е между 1820 г. и 1830 г. Представлява масивна, пищно изрисувана сграда на един етаж откъм ул.“Съборна” и на три етажа откъм ул.“Витоша”. Построена е по този начин заради денивелацията на терена. Къщата се смята за късен образец на симетричната възрожденска къща. Наречена е така на името на своя първи собственик – д-р Димитър Бирдас, първият дипломиран хирург в Пловдив. След избухнал голям пожар къщата е реконструирана, изградени са дебели каменни стени и тухлени зидове, на мястото на старата дървена конструкция.
Като взе предвид, че за дворното място, съставляващо поземлен имот с идентификатор 56784.519.939, с площ 549 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.939.1-къща „Бирдас“-за култура и изкуство, масивна, двуетажна, застроена площ от 330 кв. м., е съставен акт за публична държавна собственост № 8661/10.09.2014г.
Като взе предвид, че гореописаните имоти са представени с договор изх. № ДС-17-1/23.02.2015 г. за безвъзмездно предоставяне за управление на имоти – публична държавна собственост, от Областна администрация на област с административен център гр. Пловдив на Община Пловдив за срок от 10 години.
Като взе предвид, че 10-годишният срок по Договор изх. № ДС-17-1/23.02.2015 г., е изтекъл, с оглед което е необходимо да бъде инициирано ново искане за безвъзмездното им предоставяне в управление по реда на ЗДС и ППЗДС
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.04. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 16.04. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.04.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/