Р Е Ш Е Н И Е
№ 99
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 6 ОТ 27. 03. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост със застроена площ 6,09 кв.м. и сервитутна зона с площ 69,75 кв.м., в недвижим имот – частна общинска собственост, на ул. „Вегетарианска“, представляващ ПИ с идентификатор 56784.512.9618 по КККР на гр. Пловдив, в полза на „Електроразпределение Юг” ЕАД, ЕИК 115552190
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-134 от 18. 03. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост със застроена площ 6,09 кв.м. и сервитутна зона с площ 69,75 кв. м., съгласно скица-виза от август 2024г. и Протокол №9 от 27.08.2024г. на РЕСУТ – район „Западен“ за изместване на съществуващ трафопост БКТП „Вегетарианска 2“, в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, а именно: ПИ с идентификатор 56784.512.9618 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и дванадесет точка девет хиляда шестстотин и осемнадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 73 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За енергийно производство, за който поземлен имот е отреден УПИ I-512.9618,ТП, кв. 66 по ПУП-ПР на кв. „Прослав”, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.512.9617, 56784.273.55, а по регулация: изток, юг, запад – ул.”Вегетарианска” от о.т. 26 до о.т. 30, в полза на „ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ЮГ” ЕАД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 37.
2. Определя 7 274 лв., без ДДС, цена на правото на строеж, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител Ралица Гълъбова Терзиева към „Лира БТ” ООД, актуална към актуална към 05.03.2025 г., която е в размер на 7 274 лв. (седем хиляди двеста седемдесет и четири лева), в т. ч. право на строеж за 6,09 кв.м. – 587 лв. и сервитутна зона за 69,75 кв.м. – 6 687 лв. без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, а именно: ПИ с идентификатор 56784.512.9618 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 73 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За енергийно производство, за който поземлен имот е отреден УПИ I-512.9618,ТП, кв. 66 по ПУП-ПР на кв. „Прослав”, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.512.9617, 56784.273.55, а по регулация: изток, юг, запад – ул.”Вегетарианска” от о.т. 26 до о.т. 30.
Като взе предвид, че за описания недвижим имот е съставен акт за частна общинска собственост № 1384/26.02.2024г. на район „Западен“, вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. № 7644 на 15.03.2024 г., акт № 181, том 20, дело № 2681/2024г.
Като взе предвид, че в Община Пловдив са постъпили писма с вх № 23 Ф-6395/08.11.2023г. и №23 Ф-6395(7)/11.07.2024 г. от „Електроразпределение Юг“ ЕАД, с искане за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена с площ от 6,09 кв.м., с определена сервитутна зона с площ 69,75 кв.м. в ПИ с идентификатор 56784.512.9618, за който е отреден УПИ I-512.9618,ТП, кв. 66 по ПУП-ПР на кв. „Прослав”, гр. Пловдив, съгласно приложена скица-виза от август 2024г. и Протокол №9 от 27.08.2024г. на РЕСУТ – район „Западен“ за изместване на съществуващ трафопост БКТП „Вегетарианска 2“.
Като взе предвид, че иискането от „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД, е разгледано от комисията по чл.40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 6/22.11.2024 г. е взела решение:
„Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за учредяване безвъзмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост БКТП „Вегетарианска 2“ в ПИ 56784.512.9618, за който е отреден УПИ I – 512.9618, ТП, кв. 66 по плана на кв. Прослав, ул. „Вегетарианска”, гр. Пловдив, със застроена площ 6,09 кв.м. и сервитутна зона с площ от 75,84 кв.м., съгласно скица-виза от август 2024 г. и Протокол №9/27.08.2024г. на РЕСУТ – район „Западен“ на основание чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г., последно изм. и доп. с Решение № 169, взето с протокол №10 от 09.07.2020г. на Общински съвет – Пловдив“.
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025 г., приета с Решение № 5, взето с Протокол № 1 от 16.01.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.4.2 „Право на строеж за трафопостове ”, на територията на район „Западен” под пореден номер № 3.2.
Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане на трафопост със застроена площ 6,09 кв.м. и сервитутна зона с площ 69,75 кв. м. в ПИ с идентификатор 56784.512.9618, за който поземлен имот е отреден УПИ I-512.9618,ТП, кв. 66 по ПУП-ПР на кв. „Прослав”, гр. Пловдив, съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител Ралица Гълъбова Терзиева към „Лира БТ” ООД, актуална към 05.03.2025 г. е в размер на 7 274 лв. (седем хиляди двеста седемдесет и четири лева), без ДДС, в т. ч. право на строеж за 6,09 кв.м. – 587 лв. и сервитутна зона за 69,75 кв.м. – 6 687 лв.
Като взе предвид, че видно от удостоверение изх. № 66090003371/03.02.2025 г. за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на правото на строеж е в размер на 1 000,90 лв. (хиляда лева и 90 ст.).
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка с т.3.7 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение № 80, взето с Протокол № 6/04.03.2003 г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024 г. на Общински съвет – Пловдив е заплатена такса за производство по учредяване на вещно право в общински недвижим имот в размер на 500 лв. (петстотин), внесени с платежно нареждане от 20.01.2025 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 02.04. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 01.04. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.04.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/