Р Е Ш Е Н И Е
№ 65
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 27. 02. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Даване на съгласие за промяна на предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 56784.383.95, представляващ земеделска земя, с начин на трайно ползване – за селскостопански, горски, ведомствен път – в път с трайна настилка, с цел осигуряване на „Транспортен достъп“ към поземлен имот с идентификатор 56784.383.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 2 и ал.3 от ЗОЗЗ и чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и чл.5, ал. 1 от ЗУТ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-63 от 18. 02. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие за промяна на предназначението по реда на чл. 21, ал. 2 и ал. 3 от ЗОЗЗ на част от ПИ с идентификатор 56784.383.95, с площ от 1834кв.м по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, целият с площ от 6243 кв.мот начин на трайно ползване „селскостопански, горски, ведомствен път“ в начин на трайно ползване „път с трайна настилка“.
2. Определя общ срок на валидност на съгласието по т.1 до 3 години, считано от датата на влизане в сила на решението.
3. Възлага на А.С.Т., Б. С. Т., А. Й. А. и И.С. А., С. Ж.А., Л. П. В.-Т. и К. П. Т., Ц. А. П.-П., И. К. Д. и Б. В. Д., Д. И. Б., И.И. Т., М. К. П., Н.Н.П., в качеството си на възложители, на ПИ с ИД 56784.383.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив да проведат процедура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 56784.383.95 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ от 1834 кв. м., представляващ селскостопански, горски, ведомствени пътища, като от името на общината и за своя сметка извършват всякакви правни и фактически действия пред съответните административни органи, други лица, организации и учреждения в страната, като съставя, подава, получава, прилага и изземва всички необходими документи (молби, заявления, скици, удостоверения, решения, акт за категоризация, като изброяването на фактически и правни действия и документи е примерно и не следва да се приемат като изчерпателно изброени), относими за започване на процедурата за промяна предназначението до нейното окончателно приключване.
4. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 2 и ал.3 от ЗОЗЗ и чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и чл.5, ал. 1 от ЗУТ;
Като взе предвид заявление с вх. № 25П-1064/29.01.2025г. от А.С.Т., Б. С. Т., А. Й. А. и И.С. А., С. Ж.А., Л. П. В.-Т. и К. П. Т., Ц. А. П.-П., И. К. Д. и Б. В. Д., Д. И. Б., И.И. Т., М. К. П., Н.Н.П., в качеството си на възложители, чрез пълномощник Д. С.Ж.за даване на съгласие промяна на предназначението на част от ПИ с ИД 56784.383.95 по КККР на гр Пловдив (публична общинска собственост), находящ се в гр.Пловдив, район Южен, м.“Акак тарла“, с НТП: селскостопански, горски, ведомствен път в „път с трайна настилка“;
Като взе предвид Заповед №24ОА-1729/10.07.2024г на Кмета на община Пловдив, с която е одобрен ПУП-ПРЗ за първа регулация, план схеми „Електрификация“, „ВиК“ и „Транспортно-комуникационна схема“, като се образува нов УПИ 383.973, за жил. стр. и общ. обсл. дейности с ново, свободно, средно, високо застрояване, зона „Смф“ ;
Като взе предвид, че постъпилото заявление е разгледано от комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ при Община Пловдив, като с протокол № 2, т. 12/04.02.2025 г. и е взето решение: „Да се подготви предложение до ОбС – Пловдив за даване съгласие по реда на чл. 21, ал.2 и ал. 3 от ЗОЗЗ, в съответствие с чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ, за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 5678.383.95, представляващ земеделска земя, от селскостопански, горски, ведомствен път в път с трайна настилка.“;
Като взе предвид, че в ЗОЗЗ и ППЗОЗЗ е определен редът и необходимите документи за промяна предназначение на земеделска земя за неземеделски цели, като промяната предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди става и в съответствие с Общите устройствени планове. Изискване на закона–чл.21, ал.2 и 3 – е при промяна предназначението на земеделски земи частна собственост за неземеделски нужди едновременно с основната площадка или трасе да се определят необходимите спомагателни и допълнителни площадки и трасета за осигуряване на транспортен достъп чрез път с трайна настилка, за терени за временно ползване и други, свързани с изграждането и/или с ползването на основния обект;
Като взе предвид писмо изх.№ АО-2190/28.11.2024г на Министерство на земеделието и храните, Дирекция „Поземлени отношения и комасация“, с което е уведомило заявителите, че следва да изпълнят изискванията на чл.21, ал.2 от ЗОЗЗ; Като взе предвид, че поземлен имот с ИД 56784.383.17 по КК и КР (частна собственост) ще се осъществява през поземлен имот с идентификатор 56784.383.95 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 6243 кв. м., с НТП селскостопански, горски, ведомствен път, находящи се в гр.Пловдив, район Южен, местност „Акак тарла“, който е публична общинска собственост по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 3 от ЗОС, като във връзка с разпоредбата на чл. 56 от ЗОС за същите не се съставят актове за общинска собственост. Като взе предвид, че е необходимо да бъде променено предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 56784.383.95 – общинска собственост, с площ от 1834кв.м. (съгласно одобрена схема към ТКС), през който ще бъде осъществяван транспортния достъп до ПИ с ИД 56784.383.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с оглед факта, че промяната на предназначението на обекта, през който ще се осъществява транспортният достъп до основния обект става по общия ред и едновременно с него, а съгласно чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ „Определянето на площадка или трасе за нуждите на физическо или юридическо лице върху земи от общинския поземлен фонд се извършва след предварително писмено съгласие на общинския съвет“ ;
Като взе предвид, че настоящото предложение е обвързано с основанията на чл. 21, ал.2 и ал. 3 от ЗОЗЗ и при спазване на ППЗОЗЗ и във връзка с изискванията на Министерство на земеделието и храните и не води до промяна характера на собствеността на недвижимите имоти-публична общинска собственост, нито пък по един или друг начин съставлява акт на разпореждане.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.03. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 05.03. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.03.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/