Р Е Ш Е Н И Е
№ 64
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 27. 02. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Даване на съгласие за промяна на предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 56784.325.31 по КК и КР на гр. Пловдив, съставляващ земеделска земя, с начин на трайно ползване – за селскостопански, горски, ведомствен път – в път с трайна настилка, с цел осигуряване на „Транспортен достъп“ към поземлен имот с идентификатор 56784.325.12 и 325.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 2 и ал.3 от ЗОЗЗ и чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и чл.5, ал. 1 от ЗУТ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-64 от 18. 02. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие за промяна на предназначението по реда на чл. 21, ал. 2 и ал. 3 от ЗОЗЗ на част, с площ 655 кв.мот ПИ с идентификатор 56784.325.31 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, целият с площ от 2315 кв.мот начин на трайно ползване „селскостопански, горски, ведомствен път“ в начин на трайно ползване „път с трайна настилка“.
2. Определя общ срок на валидност на съгласието по т.1 до 3 години, считано от датата на влизане в сила на решението. 3. Възлага на „ТРАНС-КИКЬОВ“ ЕООД, ЕИК ***********, собственик на ПИ с ИД 56784.325.12 и 56784.325.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив да проведе процедура за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 56784.325.31 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ от 655 кв. м., представляващи селскостопански, горски, ведомствени пътища, като от името на общината и за своя сметка извършва всякакви правни и фактически действия пред съответните административни органи, други лица, организации и учреждения в страната, като съставя, подава, получава, прилага и изземва всички необходими документи (молби, заявления, скици, удостоверения, решения, акт за категоризация, като изброяването на фактически и правни действия и документи е примерно и не следва да се приемат като изчерпателно изброени), относими за започване на процедурата за промяна предназначението до нейното окончателно приключване.
4. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 2 и ал.3 от ЗОЗЗ и чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и чл.5, ал. 1 от ЗУТ;
Като взе предвид заявление вх. № 24Ф-4953/13.09.2024г. от „ТРАНС-КИКЬОВ“ ЕООД, собственик на ПИ с ИД 56784.325.12 и 56784.325.13 по КККР на гр. Пловдив, находящи се в гр. Пловдив, район Южен, м. „Динките“, с искане за даване на предварително съгласие за утвърждаване на трасе за транспортен достъп по представена схема, до поземлен имот с идентификатор 56784.325.12 и 56784.325.13, през ПИ с ИД 56784.325.31 (публична общинска собственост), с НТП: селскостопански, горски, ведомствен път и предприемане на процедура по промяна на предназначението на част от ПИ с ИД 56784.325.31 в „път с трайна настилка“;
Като взе предвид, че със Заповед № 24ОА-1534/20.06.2024г. на Кмета на община Пловдив е одобрен ПУП – ПРЗ и план схеми, като се образува нов УПИ 325.104, за складови, обслужващи и търговски дейности, с ново свободно застрояване, с проектен имот 325.105 за разширение на селскостопански път с идентификатор 56784.325.31, с устройствена зона „Соп“, съгласно ОУП-Пловдив, одобрен с Решение № 521, взето с протокол № 22/24.11.2022г. на ОбС-Пловдив.
Като взе предвид, че постъпилото заявление е разгледано от комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ при Община Пловдив, като с протокол № 13, т. 6/22.10.2024 г. е взето решение: „Да се подготви предложение до ОбС – Пловдив за принципно съгласие по реда на чл. 21, ал.2 и ал. 3 от ЗОЗЗ, в съответствие с ППЗОЗЗ за част от поземлен имот с идентификатор 56784.325.31, представляващ селскостопански, горски, ведомствен път за осъществяване на транспортен достъп до път с трайна настилка“ ;
Като взе предвид, че в ЗОЗЗ и ППЗОЗЗ е определен редът и необходимите документи за промяна предназначение на земеделска земя за неземеделски цели, като промяната предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди става и в съответствие с Общите устройствени планове. Изискване на закона–чл.21, ал.2 и 3 – е при промяна предназначението на земеделски земи частна собственост за неземеделски нужди едновременно с основната площадка или трасе да се определят необходимите спомагателни и допълнителни площадки и трасета за осигуряване на транспортен достъп чрез път с трайна настилка, за терени за временно ползване и други, свързани с изграждането и/или с ползването на основния обект. Като взе предвид, че достъпът до поземлен имот с ИД 56784.325.12 и 56784.325.13 по КК и КР (частна собственост) ще се осъществява през част от поземлен имот с идентификатор 56784.325.31 по КК и КР на гр. Пловдив, целият с площ от 2315 кв. м., с НТП селскостопански, горски, ведомствен път, находящи се в гр. Пловдив, район Южен, който е публична общинска собственост по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 3 от ЗОС, като във връзка с разпоредбата на чл. 56 от ЗОС за същите не се съставят актове за общинска собственост. Като взе предвид, че необходимата площ от поземлен имот с идентификатор 56784.325.31 – общинска собственост, за която следва да бъде променено предназначението е 655 кв.м(съгласно одобрен трасировъчен план с координати и площи на трасе); Като взе предвид, че е необходимо да бъде променено предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 56784.325.31 – общинска собственост, през който ще бъде осъществяван транспортния достъп до ПИ с ИД 56784.325.12 и 56784.325.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с оглед факта, че промяната на предназначението на обекта, през който ще се осъществява транспортният достъп до основния обект става по общия ред и едновременно с него, а съгласно чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ „Определянето на площадка или трасе за нуждите на физическо или юридическо лице върху земи от общинския поземлен фонд се извършва след предварително писмено съгласие на общинския съвет“;
Като взе предвид, че настоящото предложение е обвързано с основанията на чл. 21, ал.2 и ал. 3 от ЗОЗЗ и при спазване на ППЗОЗЗ и във връзка с изискванията на Министерство на земеделието и храните и не води до промяна характера на собствеността на недвижимите имоти-публична общинска собственост, нито пък по един или друг начин съставлява акт на разпореждане.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.03. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 05.03. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.03.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/