Р Е Ш Е Н И Е
№ 50
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 3 ОТ 13. 02. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, пл. „Централен“ № 1, представляващ СО с идентификатор 56784.522.937.2.3 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 285,60 кв. м., брой нива на обекта: 1, актуван с АПОС № 2228/ 11. 09. 2024 г. на Община Пловдив, за кетърингова дейност
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл. 11, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал. 8 от Закона за общинската собственост, чл. 10, т. 1, чл. 12, ал. 1, чл. 21, ал. 1, чл. 91, ал. 3, чл. 121 и сл. от НРПУРОИ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-47 от 04. 02. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на част от недвижимия имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, пл. „Централен“ № 1, представляващ СО с идентификатор 56784.522.937.2.3 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 285,60 кв. м., брой нива на обекта: 1, актуван с АПОС № 2228/11.09.2024г. на Община Пловдив, за извършване на дейност: кетърингова дейност.
2. Началната месечна наемна цена за отдаване под наем на частта от недвижимия имот, находящ се в гр. Пловдив, пл. „Централен“ № 1, представляващ СО с идентификатор 56784.522.937.2.3 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 285,60 кв. м. брой нива на обекта: 1, актуван с АПОС № 2228/11.09.2024г. на Община Пловдив за кетърингова дейност е в размер на 2500 /две хиляди и петстотин/ лв. без ДДС или 3000 /три хиляди/ лв. с вкл. 20% ДДС.
3. Конкурсът да се проведе от комисия, назначена от кмета на община Пловдив, съгласно чл.121 от НРПУРОИ при следните условия:
3.1. Предназначение на отдавания по наем недвижим имот – за кетърингова дейност.
3.2. За обезпечаване безпрепятственото ползване на самостоятелният обект и оптимално стопанисване е необходимо да се предвидят от наемателя (чрез подаване на предложение) и да му се вменят в задължение съответните мерки за поддържка на ВИК и отводнителната система под самостоятелния обект, като критерий за оценка на предложенията на кандидатите за участие в процедурата.
3.3. Предложенията на кандидатите за участие в конкурсната процедура във връзка с предвиждането на мерки за поддържка на ВИК и отводнителната система под самостоятелния обект, следва да бъдат придружени от количествено-стойностна сметка, план за действие и/или др. като предложението на спечелилия конкурса участник става неразделна част от договора за наем.
3.4. Стойност на ремонтни дейности на самостоятелния обект – участниците представят количествено-стойностна сметка (КСС).
3.5. Срок за изпълнение на ремонтните дейности на самостоятелния обект.
3.6. Методика за оценяване и класиране на кандидатите в конкурса:
I. Предложена месечна наемна цена /К/– до 40 точки.
Предложената от всеки кандидат цена се изчислява по следната формула:
К = К уч. х 40
К max.
където: К уч. е предложената от съответния участник цена
К max. е предложената най-висока цена от участник в конкурса
II. Предложения за мерки за поддържка на ВИК и отводнителната система /К1/ – до 30 точки.
Най-благоприятното предложение от участник получава до 30 т., а всяко следващо предложение, класирано в низходящ ред, получава по 10 т. по-малко, спрямо предходно класираното предложение.
III. Стойност на ремонтни дейности на самостоятелния обект /К2/ – до 15 точки.
IV. Срок за изпълнение на ремонтните дейности на самостоятелния обект /К3/ – до 15 точки.
Комплексната оценка на всеки участник е равна на сумата от оценките по четирите показателя /K+K1+ K2+K3/.
3.5. Депозит за участие в конкурса – 9000 лв. /девет хиляди лева/, вносим в брой в касата на Община Пловдив или по банкова сметка BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив.
3.6. Срок на наемния договор – 10 /десет/ години от датата на сключването му.
4. На основание чл.121, ал.1 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на конкурса да бъдат включени по един общински съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и нечленуващ в група съветник, а именно:
- Гошо Къчков – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Александър Ракшиев – общински съветник от ППГОС от „Продължаваме промяната – Демократична България“
- инж. Владимир Кисьов – общински съветник от ППГОС от „Съединени за Пловдив“
- Светослав Енчев – общински съветник от ППГОС от „БРАВО Пловдив“
- Иван Пенков – общински съветник от ППГОС от „Възраждане“
- Илия Гатев – общински съветник от ППГОС от „БСП за България“
- Христо Йорданов – общински съветник от ППГОС от „Има Такъв Народ“
- Яшар Асан – нечленуващ в група общински съветник.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия, съгласно ЗОС и Наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл. 11, ал.1 и чл.14, ал.7 и ал. 8 от Закона за общинската собственост, чл. 10, т. 1, чл. 12, ал. 1, чл. 21, ал. 1, чл. 91, ал. 3, чл. 121 и сл. от НРПУРОИ;
Като взех предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, пл. „Централен“ № 1, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.522.937 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на изп. директор на АГКК, посл. изм. от 18.08.2015г., с площ 5264 кв.м., ведно с тринадесет самостоятелни обекта и сграда с идентификатор 56784.522.937.3 – с предназначение: гараж, актуван с АПОС № 2228/11.09.2024г. на Община Пловдив;
като взех предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление с вх. № 24 Ф-5774-(1)/07.11.2024 г. от управителя на „Максимум-кетъринг“ ООД, ЕИК: ************, с молба за отдаване под наем на помещение, представляващо СО с идентификатор 56784.522.937.2.3 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 285,60 кв. м., брой нива на обекта: 1, актуван с АПОС № 463/09.06.2000г., находящо се в гр. Пловдив, пл. „Централен“ №1, за извършване на кетърингова дейност;
като взех предвид, че в Наредбата за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост, липсва цена за кетърингова дейност. В тази връзка е възложена оценка от независим оценител. Съгласно доклад от инж. Борис Гиздаков месечната цена за кетърингова дейност за общинския имот, находящ се в гр. Пловдив, пл. „Централен“ № 1 е в размер на 2500 лв. без ДДС или 3000 лв. с вкл. 20% ДДС;
като взех предвид постъпило заявление с вх. № 24 Ф-5774-(1)/07.11.2024 г. от „Максимум-кетъринг“ ООД, което е разгледано от комисия, назначена със заповед № 24 ОА – 792/08.04.2024г., изм. и доп. със заповед № 24 ОА – 1461/13.06.2024г. на Кмета на Община Пловдив, на основание чл. 11, ал. 1 от ЗОС и чл. 5, ал. 1 от НРПУРОИ и с протокол № 1 от 15.01.2025 г. е взето решение за откриване на процедура за отдаване под наем чрез провеждане на публично оповестен конкурс за срок от 10 /десет/ години на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, пл. „Централен“ № 1, представляващ СО с идентификатор 56784.522.937.2.3 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 285,60 кв. м., брой нива на обекта: 1, актуван с АПОС № 2228/11.09.2024г. на Община Пловдив, за кетърингова дейност;
като взех предвид, че имотът е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025г., приета с Решение № 5, взето с протокол №1/16.01.2025г. на Общински съвет – Пловдив в раздел ІІ.1.2.1 НЕЖИЛИЩНИ ИМОТИ ПРЕДОСТАВЕНИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНА ПЛОВДИВ, На територията на район „Централен“ под № 1.35
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.02. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 19.02. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.02.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/