Р Е Ш Е Н И Е
№ 19
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 2 ОТ 30. 01. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Константин Стоилов“ №53, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.86 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 242 кв.м, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.86.1, със застроена площ 105 кв.м, за извършване на дейност – стаи за гости
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7, във връзка с ал. 2 и чл. 8, ал. 4 от ЗОС, чл. 10, т. 1, чл. 12, чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-19 от 21. 01. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се отдаде под наем чрез публичен търг с тайно наддаване за срок от 10 (десет) години, недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Константин Стоилов“ №53, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.86 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 242 кв.м, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.86.1 със застроена площ 105 кв.м, брой етажи: 2, с изба с площ 45,50 кв.м, актуван с акт за публична общинска собственост №1599/10.11.2014 г. на община Пловдив, вписан в СВ-АВ Пловдив.
2. Тръжни условия:
2.1. Предназначение на имота – за стаи за гости;
2.2. Началната тръжна цена се определя, съгласно раздел VI от Приложение №1 и точка 2 от Приложение №2 към Наредбата на Общински съвет Пловдив за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/ 14. 10. 2010 г. и посл. изм. и доп. с Решение № 367, взето с протокол № 15 от 26. 09. 2024 г. и е в размер на:
- за сградата в ЦГЧ: 105 кв.м на етаж х 2 етажа + 45,50 кв.м изба, което прави общо 255,50 кв.м х 5,50 лв. = 1 405,25 лв. (хиляда четиристотин и пет лева и двадесет и пет стотинки), без ДДС;
- за терен в ЦГЧ: до 30 кв.м наемът е 653,00 лв. + (оставащите 107 кв.м х 1,60 лв.) или 653,00 лв. + 171,20 лв. = 824,20 лв. (осемстотин двадесет и четири лева и двадесет стотинки) с ДДС или 686,83 лв. (шестстотин осемдесет и шест лева и осемдесет и три стотинки) без ДДС
- началната обща наемна цена на имота със сградата в него е в размер на 2 092,08 лв. (две хиляди деветдесет и два лева и осем стотинки), без ДДС. Върху наемната цена се начислява 20% ДДС;
2.3. Срок на наемния договор – 10 (десет) години от датата на сключването му;
2.4. Депозит за участие в търга – 7 500 лв. (седем хиляди и петстотин лева), внесен по банков път с платежно нареждане по BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 73753302000003 в ИНВЕСТБАНК АД на името на Община Пловдив;
2.5. При сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на три месечни наема по банков път.
3. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисиите по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и нечленуващ в група общински съветник, а именно:
- Гошо Къчков – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Тодор Токов – общински съветник от ППГОС от „Продължаваме промяната – Демократична България“
- Владимир Кисьов – общински съветник от ППГОС от „Съединени за Пловдив“
- Светослав Енчев – общински съветник от ППГОС от „БРАВО Пловдив“
- Иван Пенков – общински съветник от ППГОС от „Възраждане“
- Минка Сърнешка – общински съветник от ППГОС от „БСП за България“
- Димитър Арнаудов – общински съветник от ППГОС от „Има Такъв Народ“
- Яшар Асан – нечленуващ в група общински съветник.
4. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия съгласно ЗОС и НРПУРОИ за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7, във връзка с ал. 2 и чл. 8, ал. 4 от ЗОС, чл. 10, т. 1, чл. 12, чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Константин Стоилов“ №53, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.86 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 242 кв.м, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.86.1 със застроена площ 105 кв.м, брой етажи: 2, с изба с площ 45,50 кв.м, актуван с акт за публична общинска собственост №1599/10.11.2014 г. на община Пловдив, вписан в СВ-АВ Пловдив.
Като взе предвид, че с Договор от 02.09.2004 г. гореописаният недвижим имот е предоставен на концесия на „Хеброс – България“ АД за срок от 15 години, като с Допълнително споразумение с №19ДГ-865/27.08.2019 г. срокът е удължен на 20 години, който срок изтича на 02.09.2024 г.
Като взе предвид, че описаният имот – описаният имот – публична общинска собственост е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г., приета с Решение № 5, взето с Протокол № 1/ 16. 01. 2025 г. на Общински съвет Пловдив в раздел ІІ.1.2.1 – Нежилищни имоти предоставени за управление на Община Пловдив, на територията на район „Централен“, под № 1.16.
Като взех предвид, че с протокол №2 от 20.01.2025 г. на комисията, назначена със заповед № 24ОА-792/08.04.2024 г., изм. и доп. със Заповед № 24ОА-1461/13.06.2024 г. на Кмета на Община Пловдив е взето решение за откриване на процедура за отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване на общинския имот, с предназначение – за стаи за гости, за срок от 10 (десет) години;
Като взе предвид, че с оглед спецификата в управлението на имотите – публична общинска собственост и реда предвиден в Закона за общинската собственост за отдаване под наем на имоти – публична общинска собственост, а именно след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс, след решение на Общински съвет, както и с оглед целесъобразното управление на имота, съобразно чл. 11 от ЗОС в интерес на населението на общината, съобразно разпоредбите на закона и с грижата на добър стопанин и не на последно място, имайки предвид нуждите от финансови постъпления за Община Пловдив, предлагам имотът да бъде отдаден под наем.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.02. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 05.02. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.02.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/