Р Е Ш Е Н И Е
№ 522
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 19. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ №*, бл.*, вх*, ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател А.В.М.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените фактически основания в предложение с вх. № 24ХІ-521 от 09. 12. 2024 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Кедър“ №*, бл.*, вх*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 24.10.2022 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, брой нива: 1 (едно), с площ 65,55 (шестдесет и пет цяло петдесет и пет стотни) кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, състоящ се от: две стаи, кухня, баня-WC, антре и две тераси; прилежащи части: изба №23 (двадесет и три), с площ 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв.м. и 0,909% (нула цяло деветстотин и девет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж – **************, **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. №*, отдясно – ап. №*, вх.*, отгоре – ап. №*, отдолу – ап.№*; за изба №*: отляво – изба №22, отдясно – изба №24, който обект е идентичен с описания в АОС № 3525/15.09.2022г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 33594/28.09.2022 г., Акт № 200, том 95, включен във фонд „Настаняване под наем” на правоимащия наемател А.В.М..
2. Определя 66 600, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Р. Б. К., към ЕТ „Астрийт Р-Румяна Кирова“, която към 04.12.2024 г. е определена в размер на 66 600,00 лв. (шестдесет и шест хиляди и шестстотин лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Кедър“ №*, бл.*, вх*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 24.10.2022 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, брой нива: 1 (едно), с площ 65,55 (шестдесет и пет цяло петдесет и пет стотни) кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, състоящ се от: две стаи, кухня, баня-WC, антре и две тераси; прилежащи части: изба №23 (двадесет и три), с площ 2,64 (две цяло шестдесет и четири стотни) кв.м. и 0,909% (нула цяло деветстотин и девет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж – ***************, ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. №*, отдясно – ап. №*, вх.*, отгоре – ап. №*, отдолу – ап.№*; за изба №*: отляво – изба №*, отдясно – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 3525/15.09.2022г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 33594/28.09.2022 г., Акт № 200, том 95, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със заповед № ЖН-40/25.08.2011 г. на кмета на район „Източен“ – община Пловдив тричленното семейство на А.В.М., състоящо се от: А.В.М., В.А.М. и В.А.В. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кедър“ №*, бл. * вх*, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с Протокол № 14/03.11.2021 г. е издадена Заповед № ЖН-160/30.11.2021 г. за настаняване на двучленното семейство на А.В.М., състоящо се от: А.В.М. и Р. А. М. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кедър“ *, бл. * вх*, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление № 22 П-2339-(2)/09.08.2022 г. А.В.М. и Р. А. М., заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/20.09.2022 г.: „1. Двучленното семейство на А.В.М. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Двучленното семейство на А.В.М. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписка с вх. №№ 22 П-2339/18.02.2022 г.; Към 22 П-2339(2) /09.08.2022 г. на двучленното семейство на А.В.М. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 4/04.07.2024 г., за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, на правоимащия наемател А.В.М., на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 63, взето с Протокол № 3/29.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 24 ОЖП-307/4/30.08.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното семейство на А.В.М., което плаща редовно наем и консумативи за жилището. Съгласно справката жилищната площ на апартамента е – 34,45 кв. м., полезната площ – 58,27 кв.м. и застроена площ – 65,55 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 2.91; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кедър“ № * бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 65,55 кв. м., от независим оценител инж. Р. Б.К., към ЕТ „Астрийт Р-Румяна Кирова“, която към 04.12.2024 г. е определена в размер на 66 600,00 лв. (шестдесет и шест хиляди и шестстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 33 379,30 лв. (тридесет и три хиляди триста седемдесет и девет лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090014780/28.08.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 08.10.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 27.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/