Р Е Ш Е Н И Е
№ 485
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 05. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл* вх.* ет*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Г.Г.И.Г.Г. и И.Г.Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-491 от 28. 11. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, Пловдив, ЖР „Тракия“, бл* вх.* ет*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 21.04.2021 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ на обекта 92,43 (деветдесет и две цяло и четиридесет и три стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №21 (двадесет и едно), с площ от 4,06 (четири цяло и шест стотни) кв.м. и 0,940 (нула цяло деветстотин и четиридесет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: **************, **************, под обекта: **************, над обекта: **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.* отдясно – ап.*, вх.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, при граници за избата: отляво – отляво – изба №*, отдясно – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 2670/ 18.03.2021г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 10418/02.04.2021 г., Акт № 135, том 27, включен във фонд „Настаняване под наем”, правоимащите наематели Г.Г.И.Г.Г. и И.Г.Г..
2. Определя 178 130,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. П.А., която към 04.11.2024 г. е определена в размер на 178 130,00 (сто седемдесет и осем хиляди сто и тридесет) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Пловдив, ЖР „Тракия“, бл* вх.* ет*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД[1]18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 21.04.2021 г., представлява Самостоятелен обект с идентификатор **************, находящ се в сграда с идентификатор *************, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ на обекта 92,43 (деветдесет и две цяло и четиридесет и три стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части: изба №21 (двадесет и едно), с площ от 4,06 (четири цяло и шест стотни) кв.м. и 0,940 (нула цяло деветстотин и четиридесет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: **************, **************, под обекта: **************, над обекта: **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, вх*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*, при граници за избата: отляво – отляво – изба №*, отдясно – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 2670/18.03.2021г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 10418/02.04.2021 г., Акт № 135, том 27, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 120/01.07.2002 г. на Кмета на район „Тракия“ – община Пловдив четиричленното домакинство на М. И., състоящо се от: М. И., Г.Г.И.Г.Г., И.Г.Г и М. Г. Г., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, състоящо се от три стаи, трапезария и готварна; Като взе предвид решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 15 от 18.10.2019 г. е издадена Заповед № 6-Z19-542/18.10.2019 г. за настаняване на двучленното семейство на Г.Г.И.Г.Г., състоящо се от: Г.Г.И.Г.Г. и И.Г.Г, в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, състоящо се от три стаи, трапезария и готварна; Като взе предвид, че със заявление № 20 П-7463 от 14.08.2020 г. Г.Г.И.Г.Г. и И.Г.Г. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени; Като взе предвид, Преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 1/20.01.2021 г.: „1. Двучленното семейство на Г.Г.И.Г.Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Двучленното семейство на Г.Г.И.Г.Г. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20 П-7463 от 14.08.2020 г. от Г.Г.И.Г.Г. и И.Г.Г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 9/12.12.2022 г., За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, на правоимащите наематели Г.Г.И.Г.Г. и И.Г.Г. на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 400, взето с протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 20 П-7463/5/26.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справка на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е – 42,70 кв. м., полезната площ – 80,34 кв.м. и застроена площ – 92,43 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 6.19; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, с площ 92,43 кв. м., от независим оценител инж. П. А., която към 04.11.2024 г. е определена в размер на 178 130,00 лв. (сто седемдесет и осем хиляди сто и тридесет лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 49 266,40 лв. (четиридесет и и девет хиляди двеста шестдесет и шест лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090016282/24.09.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив, Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 12.09.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 12.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 11.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 12.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /